⚡官方通告-紫京宸园(售楼处)楼盘百科-紫京宸园2026北京房天下

【北京紫京宸园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅紫京宸园售楼处电话：400-681-7288拨通输入8888转接销售✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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紫京宸园

高端赛道一直有个核心矛盾：

许多开发商重金拿下核心地块，却在公共空间上选择了最稳妥的公式，业主买下了俯瞰城市的坐标，却买不到与之匹配的顶级生活体验。

而宸园的破局逻辑，从一开始就与众不同：“占有核心地块”只是第一步，更重要的，是用园林打造出一个独一无二的“情绪系统”。

紫京宸园

其一，情绪山水：让人可游可玩，不想离开的“立体山水”

而近2000㎡的“水畔东坡”草坪、120米“浣花溪谷”樱花道，则是情绪释放区。没有围栏，没有“请勿践踏”，它默认了业主需要奔跑、嬉戏、独处……

当代高净值人群的底层需求，正从肉眼可见的“排场”，转向身心灵的安顿，紫京宸园的园林无疑是这种产品哲学的最佳呈现。

项目地块本身就得天独厚：三面被京城森林公园、星河湾生态公园及平房公园环抱，百万方的城市公园形成一道珍贵的城市绿障与天然“外苑”。

而为了以高水准的“内园”与之形成呼应，构建出“外苑内园，中得山水”的园林意境，中建智地干了一件在规划上很大胆的事：

以约4.5万方土地为基底，布局山、峦、峡、丘、瀑、溪、涧、湖的完整体系，构建出一幅立体的山水园林，再把建筑“种”进这幅画里最恰当的位置。

这意味着，你首先遇见的不是楼栋，而是自然情绪的层层包裹。

踏入高林掩映的归家大门，穿过极具仪式感的三重院落，迎面是约45米宽的“千瀑飞雪”，九种瀑布形态，将带来一场听觉与视觉的盛大洗礼，目的非常直接：用自然最原始的能量，彻底区隔你从城市带来的所有焦虑紧绷，完成一次高效的情绪重启。

往里走，情绪开始沉淀。中央大湖水面之上有贴水而卧的“知鱼桥”，有仿乌篷船制的“荷亭消夏”。

这里设计的精妙在于，通过低矮的桥面、下沉的亭子，模糊了人与水的距离，让“观鱼之乐”从一句古诗变成可触碰的日常。情绪从激昂转为宁静的专注。

东四环 中国审美作品

建面约130-400㎡雅宋大宅

01

PART

项目简介

『宸园 沉淀中国顶豪品牌』

以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅的引领作品。

中建宸园 望京重逢西园雅集

北京宸园 东四环 世界心 山水意

『紫京宸园 中国审美大成作品』

中建智地第三座宸园，宅园相生，人园相和，全面开启属于宸园的时代。

02

PART

开发商&物业

『大国央企 中国文化地产创领者』

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，以品质为根基、文化为灵魂、深耕交付力，智造美好生活。承古惟新，文化营宅，传新更美的中国。

『宸系服务 无界无忧 随心随性』

中建智地宸系服务涵盖“三重四感十维”服务体系，定制不凡的生活礼仪。

宸系管理服务团队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警背景安保等。

为业主提供：涵盖169项服务细节的基础服务；贵宾到访接待、上下学高峰期特警背景安保护送、司机保姆休憩补给等专属服务；以及少儿派对、就医绿通及陪护等甄选服务，创造令业主满意+惊喜的服务体验。

03

PART

项目区位图

『核芯地段 天赋稀贵』

紫京宸园坐落于东四环外的朝青板块，北京东部最为成熟的大型居住区之一，汇聚了来自国贸CBD和望京的高收入人群，拥有着浓厚的居住氛围和强大的购买力。

项目西接国贸，东连副中心，北通望京，形成了三商圈黄金三角布局，让您轻松畅享城市的繁华与便捷。

『便捷交通 畅达全城』

项目紧邻朝阳北路、东五环路、京通快速路等城市主干道，地铁6号线青年路站约900米，在建的22号线甘露园站也近在咫尺。快速畅达全城，轻松实现工作与生活的无缝切换。

04

PART

项目基本情况

项目基础信息

项目名称：紫京宸园

项目地址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

产权年限：70年

开发商：中建地产

占地面积：54279.04㎡

建筑面积：141125.51㎡

楼栋总数：15栋

楼栋总高：7-25层

面积区间：建面约130㎡～400㎡

项目总价：1200-5000万

133四居室，1200万起

145/148四居室，1350万起

168大高四居室，1600万起

172小高四居室，1700万起

232四居室、五居室，2400万起

278四居室，3000万起

400平米豪华大平层，5000万起

室内层高：3.05-3.4米

交付标准：精妆交付

交房时间：2028年6月30日

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：815户

物业费：12.98元/平米/月

物业公司：中建智地物业

车位配比：1:1.46

车位总数：1190个

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