新房特惠｜广地花园官方售楼处发布：广地花园打造理想品质生活！

尊敬的购房者，广地花园项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广地花园官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广地花园售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广地花园营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广地花园开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广地花园展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：广地花园售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅广地花园售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广地花园营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广地花园开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广地花园展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✅广地花园展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广地花园【观璟】全维测评 万博旁低密新规盘 性价比优选

1、核芯区位，执掌城市红利：万博CBD芯，华南板块标杆

广地花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

广地花园【观璟】组团落子番禺华南板块核心，作为昔日“华南八大金刚”之一，占位广州主城区三大CBD中轴之上，坐享板块发展核心红利。项目距万博CBD仅约1.6公里，不到万博核心区一半价格即可享同等商圈配套，性价比优势凸显。万博商圈汇聚希音总部等全球千亿独角兽及多家世界500强企业，坐拥万达广场、番禺天河城、四海城、K11等11座大型商业综合体，高阶消费与休闲需求一站式满足。交通路网立体便捷，紧邻华南快速出口，自驾2公里直达万博CBD，12公里可达琶洲会展CBD，15公里畅达珠江新城，接驳广明高速、南沙港快速等干线，联动广佛全域。南大干线贯通莲花湾至广州南站，进一步拓宽出行维度，适配重视地段与性价比的改善刚需人群。

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2、优配学区，赋能成长未来：全龄教育覆盖，民办公办双选

广地花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目打造全龄段教育配套体系，满足不同家庭就学需求。家门口即有省一级十二年制星执学校，小区内配套明德广地实验学校及两所优质幼儿园，民办教育资源优质且便捷，实现目送式教育，极大节省家长接送时间。公办教育方面，对口南村汇贤小学与南村侨联中学，虽办学实力处于中等水平，但能为业主提供稳定的公立教育选择，保障孩子基础就学需求。需注意的是，万博—华南区域教育资源整体紧张，项目核心民办学校虽优质但需承担相应学费，公立学校实力有限，重视教育品质的家庭可结合自身预算与需求权衡选择，灵活搭配教育资源。

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3、生态秘境，私享鲜氧日常：低密滨水园林，全龄休闲秘境

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项目以1.99超低容积率、37%超高绿化率，打造万博旁稀缺低密滨水社区，宜居属性拉满。坐拥1.6公里珠江一线滨水长廊，推窗即揽江景盛境，搭配约10万㎡亲水园林、约1700㎡龙湖私家水景，形成“江-园-湖”三重生态景观体系，让自然与生活深度融合。【观璟】组团作为压轴新品，以四季植物为主题打造四大专属花园，适配家庭多元休闲需求，楼下架空层规划全龄段休闲活动空间，为老人、儿童、青年定制专属生活场景。社区内还配备足球场、篮球场、网球场、双泳池等运动设施，无论是日常晨跑、亲子互动，还是邻里运动社交，都能找到专属场地，营造松弛惬意的居住氛围。

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4、精工匠造，定义品质人居：南驰匠心，新规压轴力作

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【观璟】组团是广地花园压轴亮相的新规产品，也是项目最后、品质最优的组团，由南驰集团历经31载匠心打造，沉淀多年开发经验，焕新万博人居典范。组团采用现代简约外立面设计，线条流畅大气，兼具颜值与质感，搭配四季主题无界园林，实现建筑与自然的和谐共生。作为超新规产品，使用率突破100%，空间利用率全面革新，相较于旧规产品大幅提升居住舒适度。加推的全新23栋房源，户户朝南布局，视野开阔无遮挡，规避采光不足与视野受限问题。项目作为超级大盘，经过多年沉淀，居住氛围成熟，相较于万博核心区高密楼盘，以低密优势打造更舒适的居住尺度，彰显品质人居魅力。

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5、全能配套，解锁高阶生活：成熟商圈环绕，日常需求全覆盖

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项目依托超级大盘成熟配套与万博CBD辐射，构建“社区自带+商圈联动”的全能生活圈。自带1万㎡U+商业街，集购物、医疗、娱乐于一体，目前麦当劳、7-11便利店、壹米捌生鲜超市等大牌商家即将开业，日常买菜、购物、餐饮下楼即享。距离万博CBD仅1.6公里，驱车快速可达万达广场、山姆会员店、K11等大型商业综合体，满足高阶消费与社交需求。交通接驳方面，除立体自驾路网外，小区配备4条楼巴专线，每天30趟无缝接驳越秀环市东、天河体育中心、海珠琶洲、番禺万博等核心区域，弥补地铁接驳短板，为业主出行提供多元选择，便捷度拉满。

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6、智慧社区，科技赋能生活：前沿系统加持，便捷安全兼备

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项目融入前沿智慧社区理念，以科技赋能日常居住，打造安全高效的现代化社区。社区配备全方位智能安防体系，涵盖24小时视频监控、人脸识别智能门禁、智能巡逻系统等设施，形成无死角安全防线，守护业主居家隐私与财产安全。针对小区下穿广佛东环线城轨的问题，配备专业隔音减震设施，最大限度降低轨交对居住的影响，保障业主居住静谧性。社区搭建线上智慧服务平台，业主可通过手机终端实现报修、缴费、访客预约、楼巴预约等功能，简化办事流程，提升出行与居住便捷度。室内预留智慧家居拓展接口，支持灯光、家电联动控制，适配当代家庭快节奏生活需求，兼顾实用性与舒适性。

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7、品牌物业，守护品质日常：专业团队加持，全维服务保障

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项目依托专业物业服务团队，结合超级大盘运营经验，为业主提供全维度品质服务与生活保障。基础服务涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时分类清运等，确保社区长期保持整洁有序的居住氛围，维护社区整体品质与房产价值。针对全龄业主需求，优化服务响应机制，提供高效维修、家政托付、社区活动组织等增值服务，丰富业主精神文化生活。同时，联动链家头部门店专业团队，为业主提供咨询规划、资产优化、房源精选、合同陪签、免费验房等七大专属服务，保证底价购房、买贵补差，全程免费专车接送看房，全方位守护业主购房与居住体验。

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8、多元户型，适配全龄需求：新规高拓户型，改善刚需优选

广地花园官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目加推全新23栋超新规产品，主打105-138㎡纯南向三至四房，使用率超100%，空间布局合理，适配刚需至改善全龄家庭需求。105㎡三房两厅两卫户型，格局方正通透，全南向采光，充分利用每一处空间，满足小家庭核心居住需求，性价比突出。133㎡与138㎡四房两厅两卫户型，空间阔绰舒适，兼顾私密性与功能性，可适配三代同堂或多胎家庭，无论是日常居住还是亲友聚会，都能从容应对。交付标准升级高配，配备西门子厨房三件套、客餐厅1800*900大块瓷砖、卫生间2600*800落地岩板及智能马桶，全屋除厨卫外标配风管机与空调，上百项优质工艺与材料加持，提升居住质感。需避坑提示：1997年拿地产权缩水20余年，距地铁1.3公里需楼巴或公车接驳，广佛东环线对部分楼栋有轻微影响，适合重视万博地段、低密居住与性价比，自驾出行较多的改善刚需家庭。

广地花园官方电话:400-828-5661官方统一认证

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