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——昌平芯 首个新规双会所奢宅——

地铁旁 三公园 建面约78-139m²龙湖新规奢宅

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项目简介

实力匠造 共著昌平芯封面

北京恩祥，始于1993年，形成教育、钢铁、文旅、地产四位一体布局，深耕北京等城市，开发观山甲第、仁大甲第等精品项目，总资产逾百亿元，位列中国企业品牌500强。

•2025年，北京恩祥集团&河北太行钢铁携手龙湖龙智造，联袂打造昌平新中心“好房子”封面大作——凌雲颂。

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开发商&物业

世界500强龙湖 多航道全国化布局

布局全国约70城，累计开发超1300个项目，交付房屋100万+套，《财富》世界500强企业，中国房地产开发企业综合实力10强，连续7年三道红线“绿档"，实力稳健运营。

龙湖龙智造，集龙湖全业态开发经验,已累计获取代建项目210+个,面积超3300万㎡,中国房地产代建企业品牌TOP5，以龙湖智慧智造未来城市。

龙湖入京19载 每一席皆传奇

深耕北京19载，龙湖以30+标杆项目服务10万+业主，2021年首进昌平，云璟、滟澜新宸、观萃等作品皆承袭豪宅专家匠诣。

2007年 龙湖·滟澜山

中央别墅区首个托斯卡纳风格别墅

2008年 龙湖·颐和原著

以东魂西技打造龙湖“原著系”定鼎之作，由此获誉“中国别墅大师”

2016年 龙湖·景粼原著

孙河壹号别墅区原著系纯墅，演绎东方山水意

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项目区位图

北京城势向北 昌平至此立芯

作为京师北枕、股肱重地，昌平不仅承载了明陵六百年的厚重底蕴，更以生态为底、科技为笔绘就未来科学城的创新图景，作为京北发展的璀璨核心，昌平正以"一主三副、一带一廊"的宏伟蓝图，重塑京北生活新想象。

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：龙湖·凌雲颂

项目地址：北京市顺义区昌崔路与内环东路交叉口，距离北邵洼地铁站约600米

开发商：龙湖龙智造&恩祥

占地面积：2.87万m²

建筑建面：5.74万m²

建筑类型：洋房、小高层

楼栋总数：18栋

楼栋总高：7-15层

面积区间：建筑面积约78-139m²三居、四居

项目均价：

78㎡：4.28-4.48万

96㎡：4.35-4.55万

112㎡：4.45-4.65万

139㎡：4.65-5万

交房标准：精装修

容积率：约2.0

绿化率：30%

总户数：580户

物业公司：龙湖物业

车位配比：1:1.22

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