官方认证®♐安澜北京售楼处官发布：布安澜北京执掌城市核心

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-==============中海·安澜北京 · 圆明园旁·海淀芯隐奢低密大宅范本

当北京顶豪圈层追寻“文脉底蕴、生态静谧与城市繁华”的极致平衡，海淀上地树村板块便以不可复制的价值禀赋，✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【官方已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【开发商认证】成为终极改善的理想栖居地。中海·安澜北京择址海淀区上地街道树村35号地，与圆明园遗址公园仅一路之隔，步行约1.2公里即可抵达东门，坐拥“三山五园”世界文化遗产的深厚底蕴，西临约16公顷树村公园，南望清河生态带，形成稀缺的生态与文脉双重壁垒。

项目立足中关村科学城核心腹地，紧邻上地信息产业基地，百度、腾讯、字节跳动等科技巨头环绕，同时南望清华、✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【官方已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【开发商认证】北大等顶尖高校，文脉与产业双重赋能，精准填补海淀1.6低密纯改善大宅的市场空白。作为中海全新“安”系隐奢新品，项目以“圆融世界，中魂西技”为内核，重新定义北京西部顶豪价值标准，为高净值家庭量身定制可收藏的人文奢居之地。

项目由中海地产央企倾力打造，依托中海深厚的高端豪宅开发底蕴，品质与交付保障双重无忧。项目占地面积约3.97公顷，总建面约7.33万方，规划16栋4-6层纯低密住宅，分为南北两区，中间以下沉庭院+景观连廊衔接，总户数仅278户，圈层纯粹至极。社区容积率低至1.6，✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【官方已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【开发商认证】建筑控高18米，绿化率30%，以溯源京城九大皇家园林的景观设计，融入非遗技艺，营造静谧诗意的居住氛围。

项目产权为70年商品房住宅，全系高品质奢华精装交付，搭载好房子LivingOS系统，省心省力即可享受高阶生活。室内层高3.2-3.3米，空间通透感极佳，综合得房率83%-95%，在同类型项目中优势显著。物业费9.98元/㎡·月，由中海物业提供专业服务，车位配比充足，达1:2，共规划约556个停车位，充分满足高净值家庭停车需求。项目目前已取证，主体已出地面一层，部分楼栋地基施工中，2800㎡下沉会所同步开挖，预计2026年6月底封顶，2027年9月30日正式交付，实景可鉴更安心。✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【官方已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【开发商认证】

交通方面，项目坐拥“地铁+主干道”立体交通网络，自驾紧邻北五环与京新高速，15分钟左右可达中关村，20分钟可抵达后厂村互联网大厂聚集区，快速联通三、四、五环；轨道交通便捷，距地铁13号线上地站约1.1公里（步行12分钟），15分钟左右可达金融街，距16号线农大南路站约2公里，可快速换乘至国家图书馆、丽泽商务区等核心节点。周边1公里内有8个公交站，最近的北京体育大学站距离仅262米，公共交通适配日常短途出行。✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【官方已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【开发商认证】

教育配套堪称顶流，3公里范围内汇聚46所幼儿园及学校，涵盖上地实验（上地101）、清华附上地、人大附西山等海淀一梯队名校，临近北京市海淀区上地实验小学（步行1.1公里）、恩济里体大幼儿园（步行683米），从学前到中学形成全龄优质教育链，书香氛围浓厚。

商圈配套成熟完备，1公里内即享BHG Mall北京华联上地购物中心、华联BHG生活超市，东接万象城大型商业综合体，南靠中关村、五棵松等成熟商圈，世纪金源、华熙LIVE等多元商业体满足日常高品质消费需求。

医疗与生态资源优质，15分钟车程可达北医三院、中日友好医院等顶级三甲医院，为家人健康保驾护航；周边1公里内有树村郊野公园、憩园等，2公里覆盖圆明园、上地公园等，36公里绿道串联“一道十三园”体系，日常遛弯、健身尽享鲜氧静谧时光。✨✨⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【官方已认证】✨✨1.看房方式：⚡中海·安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接2222✔️【开发商认证】