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瑞系，华润置地内部至高产品系，在全国都遵循严苛到极致的选址要求，以至于有瑞系的城市屈指可数。瑞系对于土地基因的苛刻条件是：必须兼具繁华的都市中心与稀缺的自然资源。
澐璟所在这片土地：金开大道的制高点、约24亩、容积率约1.0，这样小而美的绝版地块，是「顶豪」的天然诞生地。仅规划65户，户亩比大于3:1（一亩土地只有3户），这几乎创下重庆高端住宅区的最少户数纪录。
基本信息
- 位置：位于两江新区渝北区金开大道，属于照母山核心地段，东侧紧邻金山公园和金山湖。
- 开发商：由重庆天拓置业发展有限公司开发。
- 小区规划：占地面积 15692㎡，建筑面积 16200㎡，容积率 1.03，绿化率 35%，楼栋总数为 5 栋，总户数 65 户，每栋楼共 11 层，梯户比为 2 梯 1 户或 2 梯 2 户，地下车位数 91 个。
- 物业公司：由华润置地万象服务提供物业服务，物业费为 5-5.5 元 /㎡/ 月。
楼盘特色
- 低密稀缺：以 1.0 的超低容积率、仅 65 席的稀缺规划，填补重庆 300㎡以上顶豪大平层的市场空白。
- 户型设计：部分户型实现了约 6.4 米挑高客厅，以及无梁结构带来的 IMAX 巨幕体验，叠加 270° 环幕视野。建面 205㎡的户型，通过多功能活动平台、飘窗、生活阳台等全赠送设计，可获得约 60㎡的额外使用空间；建面 310㎡户型的空中花园面积可达约 120㎡。
- 建筑外观：采用环幕级全 Low-E 玻璃幕墙、约 60% 窗地比打造 IMAX 级视野，搭配以山水为主题的中央花园、溪流景观，构筑出诗意栖居氛围
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环幕级全low-e玻璃幕墙，并且在一层一户的产品中，单户享有最高约6.4米、巨幅、转角、无水泥结构梁连接的全玻璃面设计。
大门面宽达120米，横向延展的金属灯带以简洁的线条勾勒，其形态灵感源于古希腊柯林斯柱式的抽象转译，在现代简约设计中融入古典秩序感。该尺度与形态共同构成强烈的视觉标识。
入口右侧设置的金箔墙面尤为醒目，其内容实为非遗匠人手工绘制的金箔画《日照山城图》，以传统工艺结合当代空间语境，强化了入口节点的艺术性与文化厚度。
景观设计充分考虑了重庆的地域特色和自然环境，以山水为主题，打造出一个充满诗意的居住空间。社区内规划了丰富的景观节点，如中央花园、溪流景观、休闲步道等，让居住者在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。
8米高拉线水瀑，以“跌瀑迎门”之礼相迎，灵感源于赖特流水别墅。犹如一袭流动的珠帘，又如竖琴弦上轻盈跃动的音符，在光影中交织成晶莹透亮的幕帷。
户型图
华润澐璟的户型设计是其最大的亮点之一。它以建面约205㎡起步，推出了205㎡、260㎡和310㎡三种户型，每一种户型都独具特色，满足了不同居住者的需求。
▲户型图
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建面约205㎡的户型，以“有篝火，也有圣殿”为设计理念，打造出一个既适合家庭共享、陪伴、欢聚，又能满足个人独享、私密、宁静需求的居住空间。公区面积超过120㎡，厅堂面宽达到14m之阔，囊括餐厅、欢聚厅、兴趣厅，各有足够尺度，功能性与体面兼具。七境主卧则关上门，有奢享空间，舒适床品、适宜灯火、喜爱的香气来滋养身心，让居住者在享受家庭温暖的同时，也能拥有属于自己的私密空间。
▲户型图
建面约260㎡的户型，拥有非常顶的双主卧套，一个约70㎡，一个约40㎡，尺度带来自由，带来多功能化、私密社交化等奢享功能演绎。空中庭院外挂的方式，让客厅几乎所有社交点都能直接与花园交融，让室内外的生活不分离。在白昼与晨昏的许多时刻，高透的玻璃幕墙和花园里的水光绿影，会向室内投影闪烁不定的动感，营造出一种浪漫、舒适的居住氛围。
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