以旧换新政策扩容 智能家居与适老产品引领家居行业新风口

来源：滚动播报

（来源：北京商报）

为拉动消费需求，2026年消费品以旧换新政策迎来扩容升级。1月14日，北京商报记者了解到，商务部等七部门近日印发2026年消费品以旧换新政策通知（以下简称《通知》），新政策在延续对传统家电支持基础上，首次将智能家居及适老化家居产品纳入中央资金补贴范围，为行业转型升级注入新动力。

业内人士表示，政策将直接刺激智能与适老化家居市场放量，推动家居行业向绿色智能化主线深化转型。企业需加快符合标准的产品创新，以把握本轮政策机遇。

政策扩容升级

《通知》显示，2026年政策核心呈现全国统一与地方自主并行的双轨特征。北京商报记者了解到，全国统一明确6类家电以旧换新（冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器）、4类数码和智能产品购新（手机、平板、智能手表/手环、智能眼镜）等4个领域的补贴标准、组织实施方式等工作要求。对全国统一的4个领域，各地不得自行变更补贴品类、调整补贴标准。

值得注意的是，2026年新政最显著的突破在于将智能家居及适老化家居产品正式纳入中央资金补贴范畴，同时赋予地方更多自主空间。北京商报记者通过《通知》了解到，各地在消费品以旧换新政策框架内自主制定实施的补贴政策，鼓励重点支持国务院“人工智能+”行动明确的新一代智能终端。对中央下达的支持资金，除用于执行全国统一的4个领域补贴政策之外，各地还可用于支持智能家居产品（含适老化家居产品）购新补贴。这为智能门锁、适老化卫浴、智能安防系统等细分品类提供了政策落地的灵活空间。

商务部数据显示，2025年，以旧换新相关商品销售额超2.6万亿元，惠及超3.6亿人次。具体来看，2025年，家电以旧换新超1.29亿件，家装厨卫“焕新”超1.2亿件，汽车以旧换新超1150万辆，手机等数码产品购新超9100万部，电动自行车以旧换新超1250万辆。

业内人士表示，此次政策将智能家居和适老化产品纳入补贴，实现了从传统家电向新兴品类的延伸，既契合消费升级趋势，也为行业转型指明了方向，政策的延续性与创新性将形成合力，有效激发市场活力。

需求持续释放

政策利好的背后，是家居市场持续增长的消费需求，其中存量房翻新需求的集中释放与智能产品的热度攀升成为两大核心驱动力。随着我国住房市场进入存量时代，老房子翻新已成为家居消费的主流场景之一。

住房城乡建设部发布数据显示，“十四五”期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿人；加装电梯12.9万部，增设停车位340多万个、养老托育等社区服务设施6.4万个。

值得注意的是，在存量房改造场景中，消费者对居住品质的要求不断提升，绿色化、智能化、适老化成为核心诉求。北京商报记者走访市场发现，不少老房业主在翻新时会优先考虑智能门锁、智能照明、适老化卫浴等产品。

消费者曹女士坦言，自家新房刚完成装修，计划配置一套全屋智能系统。此前虽持续关注这类产品，却对实际落地效果缺乏直观认知。在今年元旦期间，曹女士专程到店体验，在工作人员现场演示后，她直言智能系统的操作便捷度超出预期。

店员向北京商报记者透露，智能化家居产品的市场关注度正持续攀升，每天都有消费者到店咨询体验。店内智能家电销售额实现明显增长，不少消费者都是冲着全屋智能一体化解决方案而来。

在智能产品热度升温的同时，适老化产品的需求也在不断提升。随着老年群体消费能力的提升和消费观念的转变，适老化卫浴扶手、智能监测床垫、语音控制家电等产品受到越来越多家庭的青睐。

对此，华耐家居相关负责人表示，华耐智装作为工业化内装整体解决方案的服务商，洞察老龄化趋势，在产品与技术层面，以工业化预制、现场装配式作业为核心模式，推出适老化解决方案，从源头规避传统装修工期长、污染大的问题，适配老年人对居家环境健康、便捷的需求。

行业高质发展

2026年以旧换新政策将智能化、适老化明确为支持方向，为家居行业划定了清晰的转型路径。在政策红利的持续释放与市场需求的双重驱动下，家居行业正加速形成以智能技术为支撑、适老需求为导向的发展格局，推动智能化与适老化从概念落地走向规模化普及。

政策助力下，家居智能化将实现从“单品智能”向“全屋互联”的深度跨越。在深蓝智库年度论坛系列活动、以“全渠道营销 重塑家居新格局”为主题的2025北京商报家居智库沙龙上，北京家居行业协会秘书长郑秀苗指出，人工智能正从实验室快速走向实际生产，消费分级也在不断打破以往“大一统”的市场格局。AI的价值远不止于优化某一环节，更在于重塑整个产业协作模式。

值得注意的是，在政策引导下，适老化家居市场也正从“小众需求”到“大众刚需”进行转型。政策将适老化产品纳入补贴范围，正有效破解市场供给不足、标准不统一等痛点。中国老龄科学研究中心预测，到2035年，国内银发经济规模将达到30万亿元，年复合增长率达15.7%。

庞大的需求背后，企业加速布局，家居行业正迎来适老化改造的黄金发展期。天坛家具相关负责人表示，公司在居家适老化改造方面做了三方面工作。首先是专业团队的组建；其次是积极参与居家适老化相关标准的制定和推广工作；最后是积极建设适老化改造的公共样板间和平台宣传。

事实上，随着政策的实施，智能化与适老化还将深度融合，催生更多创新产品与服务模式。对于行业发展前景，中国建筑材料流通协会会长秦占学表示，政策的精准赋能让智能家居与适老化成为家居行业的战略性发展方向，二者的深度融合不仅能满足老年人多样化的居家需求，更能推动行业供给侧结构性改革。

北京商报记者 翟枫瑞