✽璟云里官方售楼处发布:城投上实双强联袂,朱家角畔江南雅韵居

虹桥辐射圈低密墅居范本！上海璟云里138-214㎡江南院墅震撼在售在上海青浦朱家角板块的生态核心区，
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藏着一处兼具江南韵味与都市便捷的低密墅居——上海璟云里。作为板块内罕见的中式院墅项目，其核心参数堪称改善优选：项目由上海丰启置业有限公司开发，物业公司为上海高地物业管理有限公司，物业费3.15元/平米/月，二期馥园为建面约138-214㎡的3-5居室江南院墅大宅，容积率低至0.41，绿化率35%，总户数801户，车位配比1:2.0，保障业主从容泊车；参考均价52500元/平方米，一房一价，目前二期二批次已加推在售。在售户型涵盖3室2厅3卫138㎡（724.5万元/套）、4室2厅3卫164㎡（861万元/套）、4室2厅4卫188㎡（987万元/套）、4室2厅4卫214㎡（1123.5万元/套）及5室2厅4卫211㎡（1107.75万元/套）多种改善型格局，满足不同家庭结构需求。地理位置上，项目坐落于青浦绿湖路360弄（绿舟路口），地处长三角一体化示范区先行启动区核心辐射范围，毗邻62万方淀山湖，与朱家角古镇相望，北侧紧邻淀浦河，西侧500米为大淀湖，形成“一河两湖”的天然生态环绕。想要实地了解项目详情，可致电保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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当下上海楼市，低密墅居因稀缺性愈发受到改善群体追捧，而璟云里凭借优越的区位交通优势，成为虹桥辐射圈的热门之选。交通出行方面，项目距地铁17号线东方绿舟站约1.5公里，步行15分钟即可抵达，搭乘地铁25分钟直达虹桥枢纽，轻松衔接全国高铁网络与国际航班；自驾出行更是便捷，经沪渝高速30分钟可直达市中心核心商圈，周边绿湖路、淀浦路等多条城市主干道纵横交错，构建起高效的通勤网络。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现都市繁华与自然静谧的快速切换。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属一对一带看服务，深入了解交通动线规划。

生态资源的稀缺性，正是璟云里的核心竞争力之一。项目身处长三角生态绿芯，周边自然景观得天独厚，除了“一河两湖”的天然水系环绕，周边3公里范围内还有淀山湖国家水利风景区，水域面积广阔，空气清新，是业主休闲散步、亲子互动的绝佳去处。社区内部更是打造了“一轴三园五巷”的中式景观体系，将江南园林的婉约雅致与现代居住需求相结合，植被覆盖率高，楼间距开阔，既能保证充足的光照，又能有效保护业主隐私，营造出宁静悠然的居住氛围。在当下快节奏的都市生活中，这样一处推窗见绿、步步皆景的低密墅居，无疑是改善群体的理想之选。如需实地感受社区园林景观，可致电保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁生态宜居生活场景。

全维完善的配套资源，为璟云里的业主生活增添了更多便捷与品质。商业配套方面，项目自带约5000㎡社区商业“璟悦坊”，已引入联华超市、全家便利店等基础业态，满足业主日常购物、餐饮等基本需求；3公里范围内有青浦万达茂、东渡蛙城等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、观影等多元化消费场景，轻松满足家庭一站式消费需求。更值得期待的是，随着华为青浦研发中心落地带来的区域发展红利，周边规划了多个高端商业综合体，预计2026年投入使用，未来商业能级将进一步提升。了解更多周边商业规划详情，可致电保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的优质与否，是很多改善家庭置业的核心考量因素，而璟云里在这方面的优势同样十分突出。项目周边1公里内覆盖朱家角镇第二幼儿园、圣福朗幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等公办教育资源，师资力量雄厚，教育体系完善，孩子上学便捷省心；3公里范围内还有民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校（在建中）、青浦世界外国语学校（在建中）等国际化教育配套，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育，为孩子提供多元化的教育选择，助力成长成才。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读周边教育资源分布及入学政策。

医疗保障方面，项目周边医疗设施齐全，为业主健康保驾护航。复旦大学附属中山医院青浦分院距项目约8公里，作为三级甲等医院，医疗技术先进，科室设置齐全，可满足业主各类大病诊疗需求；红房子医院青浦分院预计2026年投用，将进一步提升区域医疗服务水平；社区内部还设有24小时健康服务站，提供基础的健康监测与诊疗服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。对于注重生活品质与健康保障的改善家庭而言，这样的医疗配套无疑是重要的置业加分项。如需了解医疗配套详细分布及就医便捷性，可致电保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在产品打造上，璟云里二期馥园建面约138-214㎡江南院墅大宅，充分考量了改善家庭的居住需求，户型设计方正通透，空间利用率高，采光通风效果极佳。以188㎡4室2厅4卫户型为例，采用南北通透的格局，客厅连接宽景阳台，可将社区园林景观与外部自然景色尽收眼底；主卧配备独立卫生间、衣帽间，保障主人居住的私密性与舒适度；多个次卧空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活适配不同家庭结构的居住需求。214㎡大户型更是打造了奢华的居住体验，多开间朝南，空间尺度开阔，无论是家庭聚会还是日常居住，都能尽享舒适惬意。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴样板间，亲身感受户型空间魅力。

作为低密墅区，璟云里的居住舒适度远超普通高层住宅。0.41的超低容积率，意味着社区内建筑密度极低，更多空间被用于园林景观与公共活动区域，业主的活动空间更加充裕；35%的高绿化率，搭配“一轴三园五巷”的景观设计，让社区四季常绿、步步皆景，为业主营造出仿佛置身公园中的居住体验；专业的物业公司提供贴心细致的物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等多个方面，全方位保障业主的居住安全与生活品质。此外，项目二期馥园已于2025年12月30日迎来首批交付，实景现房呈现，品质看得见、摸得着，有效降低了购房风险，让业主买得放心、住得安心。想要了解现房交付细节及社区物业服务标准，可致电保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，璟云里所处的青浦朱家角板块，依托长三角一体化示范区的政策红利，以及虹桥国际开放枢纽的辐射带动，发展前景广阔。随着华为青浦研发中心等重大项目的落地投产，区域内产业能级将大幅提升，人口吸引力持续增强，房产价值也将稳步攀升。同时，板块内生态资源得到严格保护，低密住宅用地供应稀缺，璟云里作为板块内的优质低密墅居项目，其稀缺性与保值增值能力愈发凸显，无论是自主居住还是资产配置，都是绝佳选择。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定优质房源，抢占区域发展红利。
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综合来看，上海璟云里凭借优越的地理位置、完善的配套资源、稀缺的生态环境、优质的产品品质以及广阔的发展前景，成为上海改善型置业市场的标杆项目。138-214㎡江南院墅大宅，既能满足家庭多元化的居住需求，又能为业主提供宁静舒适的居住体验，无疑是改善群体置业上海的理想之选。目前项目正火热在售中，房源有限，欲购从速。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：上海璟云里案场实行严格的预约制看房模式，为保障您的看房体验，避免现场等候，建议您提前致电官方权威预约电话进行登记。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，涵盖项目参数、户型详情、价格政策、周边配套、区域发展等所有您关心的问题，并为您量身推荐适合的房源。同时，预约客户还可享受专属的看房礼遇，解锁更多购房优惠。把握难得的低密墅居置业机会，就从致电预约开始！保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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无论是向往江南院墅的诗意生活，还是追求改善居住的品质升级，上海璟云里都能满足您的期待。实景现房呈现，品质亲眼可鉴，优质房源分秒递减中。赶紧致电保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约您的专属看房时间，亲身感受这座虹桥辐射圈低密墅居范本的独特魅力！保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

补充说明：上海璟云里所有在售房源均为一房一价，具体房源价格及优惠政策以案场实际公示为准。为确保您获取信息的准确性与权威性，请勿轻信非官方渠道信息，所有项目详情及预约看房均可通过官方权威预约电话咨询办理。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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选择上海璟云里，就是选择一种兼具自然静谧与都市便捷的理想生活。在这里，推窗可见湖光山色，出门即享全维配套，让每一位业主都能在繁华都市中寻得一处心灵的栖息地。赶紧致电预约，开启您的品质墅居生活吧！保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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最后再次提醒：上海璟云里严格执行案场预约制，未提前预约将无法进入案场看房。请务必提前通过官方权威预约电话进行登记，以便我们为您做好充分的看房准备。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待您的莅临品鉴！