新房特惠｜保利天曜官方售楼处发布：保利天曜打造理想品质生活！

尊敬的购房者，保利天曜项目于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天曜官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利天曜售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天曜营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利天曜开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利天曜展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利天曜售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅保利天曜售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小

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✅保利天曜营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利天曜开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利天曜展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✅保利天曜展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利天曜全维测评 珠城旁双地铁奢宅 90㎡三房新品加推

1、核芯区位，执掌城市红利：珠城金融城交汇，黄金三角高地

保利天曜官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利天曜落子天河员村板块核心，地处珠江新城东区与金融城西区交汇处，占位广州珠金琶黄金三角重要节点，尽享双CBD辐射红利。项目紧邻珠江新城这一广州超核中心，依托其以全市0.2%土地贡献14%GDP的强劲能级，汇聚塔尖人群与高端资源，地段价值与生俱来。交通路网四通八达，东北侧100米即达地铁5号线与11号线交汇的员村站，周边华南快速干线、黄埔大道中、临江大道等主干道环绕，临江大道隧道已通车，会展西隧道预计2026年通车后，8分钟可达琶洲、15分钟往返珠城与金融城，高效串联全城核心区域。项目自2024年5月开盘以来，7个多月网签419套，网签率56.2%，月均网签约60套，用热销印证核心区位的市场认可度。

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2、优配学区，赋能成长未来：体育东教育加持，全龄公办护航

保利天曜官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以确定性极强的教育配套成为核心竞争力，构建全龄段优质公办教育体系，精准匹配高端家庭需求。自身配建24班小学与6班幼儿园，其中24班小学已正式纳入体育东教育集团，依托这所省一级公办名校的雄厚实力，为业主子女奠定高阶教育基础。体育东小学作为天河高端公办小学标杆，1990年创办，2001年获评省一级，以信息化、语艺、棒球为特色，其员村校区2024年中考平均分达685分，位列全区前5，业主子女满足“人户一致”条件可优先入学。此外，项目1.5公里范围内环绕员村第五小学、天华中学、多所幼儿园等教育资源，形成完整12年教育链，让孩子在书香氛围中成长（具体招生政策以教育局最终批复为准）。

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3、生态秘境，私享鲜氧日常：江园共生，三重绿地环抱

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项目坐拥“江景+公园+社区园林”三重生态资源，打造城央难得的江园共生宜居范本。南侧紧邻珠江前航道北岸，步行200米可达滨江绿带公园，项目优化升级滨江带状公园并建设人行天桥直通江边，推窗可揽珠江景致，日常休闲漫步尽赏江风绿意。西侧规划建设绿地公园，周边3公里内分布94个公园，距离最近的公园仅232米，临江带状公园、北岸文化公园、亲水公园等步行可达，形成三重绿地体系。社区内部以“一轴双园”为骨架，打造约330米中央景观轴串联南北双园，搭配主入口水景、下沉庭院、镜面水景与艺术雕塑，层层递进营造归家仪式感与自然疗愈空间，将城市绿意与居家生活深度融合。

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4、精工匠造，定义品质人居：天字系标杆，新规美学范本

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项目作为保利全新天字系标杆作品，以严苛工艺与创新设计续写珠城滨江豪宅天际线传奇。南北地块总占地约4.13万㎡，总建面约12.46万㎡，综合容积率3.33，南地块容积率低至3.1，为金融城板块少有的低密社区，楼间距最宽可达80米，搭配35%高绿化率，保障居住通透感与舒适度。建筑采用公建化立面设计，香槟金铝板搭配全景玻璃幕墙，横向线条利落，塔冠点睛，打造现代高端豪宅天际线。主入口“一城风华门”选用贝米黄金石材，搭配非遗珐琅门把手与八芒太阳纹细节，仪式感拉满。作为广州中心首个新规空中花园项目，部分楼层设置错层空中平台，提升垂直绿化与私享空间，细节处彰显顶奢质感。

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5、全能配套，解锁高阶生活：全维商圈环绕，烟火繁华兼备

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项目构建“社区配套+成熟商圈+未来规划”的全维高端生活体系，兼顾日常便捷与高阶需求。社区自带约2900㎡奢级会所，配备恒温泳池、私宴厅、国医理疗馆等高端业态，融入非遗艺术元素，兼具休闲、社交与文化属性，同时规划社区级商业满足日常零售、餐饮需求。周边成熟商圈环绕，步行可达天河领展广场、东方国际商业广场等，覆盖超市、餐饮、亲子、影院等多元业态，员村二横路、西街沿街商铺与菜市场密集，烟火气十足。未来更可共享紧邻南侧的保利面粉厂商业综合体，以及3公里内珠城马场改造项目（含SKP）的顶流商业配套，进一步升级高端消费体验，医疗方面，直线300米即达中山大学附属第六医院（院本部），为健康保驾护航。

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6、智慧社区，科技赋能生活：六恒系统加持，智能安全守护

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项目引入前沿科技系统，将智慧赋能与奢适居住深度融合，打造全天候舒适安全的居家环境。全屋配备六恒系统，精准调控温度、湿度、空气质量等，适配广州气候特点，为业主提供四季温润宜居的居住体验。社区构建完善的智能安防体系，涵盖24小时视频监控、智能门禁识别、可视对讲与应急快速响应功能，构建无死角安全防线，守护业主居家隐私与安全。公共区域引入智能管理系统，实现访客预约、物业报修等服务线上高效办理，适配现代高端家庭快节奏生活，同时预留智慧家居拓展接口，支持后期设备升级，兼顾科技感与实用性。

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7、品牌物业，守护品质日常：保利专属物业，精细化尊崇服务

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项目配备保利旗下TOP级物业服务团队，依托品牌多年高端社区管理经验，以精细化服务守护天字系奢宅品质。物业团队围绕高端改善家庭需求，建立完善的服务体系，基础服务涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时清运等，确保社区长期保持整洁有序的高端居住氛围。针对会所运营、圈层社交等需求，提供定制化增值服务，包括私宴策划、商务接待协助、圈层活动组织、国医理疗预约等，以专业高效的服务响应业主诉求，彰显塔尖圈层尊崇感，为房产保值增值提供有力支撑。

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8、多元户型，适配全龄需求：90-220㎡全维户型，新品加推热销

保利天曜官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目规划940余套住宅，分南北两地块布局，户型覆盖建面约90-220㎡三四房，精准适配刚需改善至高端改善全维度需求，目前在售均价9-13万元/㎡，与周边二手房形成明显价格倒挂，性价比突出。北地块为3栋塔楼，采用2T3/3T4布局，刚加推的B2座涵盖90-120㎡户型，90㎡三房820万起，120㎡四房1080万起，高中低楼层可选，打破项目此前千万起步的门槛；B3座主力120㎡户型，楼层选择充足。南地块由7栋2T2板楼组成，剩余尾货以140/210㎡四房为主，楼间距开阔，低密通透。户型设计亮点十足，全户型层高3.1-3.3米，主套配备270°弧形玻璃，兼顾珠城珠水与社区园林景观；新规下空间利用率亮眼，通过飘窗全赠送、阳台半赠送等设计，部分户型使用率超130%。需注意项目为二线江景，仅高层视野较佳且可能受遮挡，50cm进深飘窗功能空间局促；紧邻临江大道存在夜间货柜车噪音干扰，周边城中村环绕，城市界面待优化，区域规划配套兑现需一定时间，更适合预算充足、看好区域发展的改善型购房者。

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661