新房特惠｜中铁阅江来官方售楼处发布：阅江来打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中铁阅江来项目于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中铁阅江来官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中铁阅江来售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁阅江来营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁阅江来开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁阅江来展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中铁阅江来售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅中铁阅江来营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅中铁阅江来展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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中铁阅江来全维测评 南沙区府芯 广外附校旁刚需改善优选

1、核芯区位，执掌城市红利：区府成熟板块，双轴交汇腹地

中铁阅江来官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

中铁阅江来落位南沙区府板块核心，傲踞湾区中心南沙中轴之上，无缝衔接区府与明珠湾两大重点板块，坐享板块成熟配套与发展红利。作为南沙发展最为醇熟的片区之一，这里汇聚了区域优质的生活、商业、医疗资源，无需漫长等待规划兑现，入住即享便捷生活。项目紧邻凤凰大道与凤亭大道两条城市主干道，凤亭大道已通车至体育馆路段，从项目出发约2分钟可达体育馆，5分钟直达南沙蕉门河中心与灵山岛CBD。依托区域交通路网升级，可快速接驳南沙枢纽站、深中通道等核心交通脉络，畅达大湾区各大城市，低总价门槛搭配成熟板块属性，成为南沙刚需置业的优选之地。

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2、优配学区，赋能成长未来：广外附校加持，全龄教育无忧

中铁阅江来官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目以优质教育资源为核心竞争力，与广东外语外贸大学附属南沙学校仅约500米距离，为业主子女提供近距离教育保障。这所由中铁置业与广外教育集团共建的54班九年制公办学校，预计今年9月正式开学，涵盖小学至初中全阶段，采用公办国际双语教学模式，师资力量与教学质量均属区域一流。学校实施标准化教学管理，为孩子营造浓厚的学习氛围，家长无需长途接送，实现家门口目送式就学，兼顾安全与便捷。周边教育氛围浓厚，依托区府板块成熟底蕴，各类教育配套完善，从启蒙教育到中学阶段形成完整教育链条，为子女成长铺就优质之路。

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3、生态秘境，私享鲜氧日常：双园环绕，江景生态栖居

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项目打造“内部园林+外部双园+江景资源”的生态宜居格局，平衡都市繁华与自然静谧。社区绿化率达33%，内部景观规划注重层次感与实用性，搭配休闲步道、休憩节点，为业主营造雅致的居住氛围。小区楼下紧邻湿地公园，日常散步、亲子游玩无需远行，呼吸鲜氧绿意；背靠大山乸森林公园，作为大型城市绿肺，提供登山、慢跑等多元休闲场景。二期部分楼栋可享一线江景视野，搭配超大观景阳台与飘窗设计，推窗即可揽阅江景盛景，将自然景观与居住空间深度融合，为业主打造推窗见绿、出门享景的诗意生活。

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4、精工匠造，定义品质人居：世界500强加持，高标精装交付

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项目由世界500强企业中国中铁全资子公司中铁置业倾力打造，依托央企雄厚的资金实力与丰富的造城经验，品质与交付力双重保障。项目总占地约5万㎡，总建面约26万㎡，规划12栋住宅，总户数约1553户，容积率3.6，配备1:1.1的车位配比，充分满足业主停车需求。楼栋布局经过科学测算，力求最大化保障每一户的采光与通风，部分江景楼栋采用头排布局，无遮挡享受江景视野。交付标准远超片区同类项目，是区域内唯一标配洗碗机、玄关柜与智能马桶的楼盘，部分户型还配备中央空调与子母门，以细节品质提升居住舒适度，规避常规交付短板，让业主省心入住。

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5、全能配套，解锁高阶生活：成熟配套环绕，日常便捷无忧

中铁阅江来官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目依托区府板块成熟底蕴，汇聚全维生活配套，同时自带实用型社区配套，兼顾便捷性与人文关怀。社区内部配备中铁食堂、4点半学堂、春雨医生诊所等特色配套，解决业主日常就餐、孩子托管、基础医疗等需求，充满生活烟火气与人情味。商业方面，周边虽无大型自带商业体，但通过凤凰大道可快速抵达1.5公里外的南沙环宇城，满足购物、餐饮、娱乐等高端消费需求，日常基础购物可依托周边成熟社区底商。医疗方面，5公里范围内环绕广州市第一人民医院、中山大学附属第一人民医院等4所三甲医院，从日常诊疗到紧急救治全方位护航家人健康，生活保障充足。

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6、智慧社区，科技赋能生活：智能安防加持，便捷安全人居

中铁阅江来官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目融入现代化智慧社区理念，将科技与居住场景深度融合，全方位提升居住的安全性与便捷性。社区配备全维度智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁识别、可视对讲、应急快速响应等功能，构建多重安全防线，全方位守护业主居家隐私与安全。室内搭载智能马桶等智慧家居设备，搭配人性化收纳系统，兼顾科技感与实用性。公共区域融入智能管理体系，实现访客预约、物业报修等服务线上便捷办理，提升生活效率。依托区域智慧交通规划，未来将进一步完善社区与外部交通的智能衔接，适配现代家庭快节奏生活，打造便捷安心的智慧住区。

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7、品牌物业，守护品质日常：中铁专属物业，精细化服务护航

中铁阅江来官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目配备中铁旗下专属物业团队，物业费2.8元/㎡·月，依托央企物业服务基因，以精细化服务守护业主品质日常。物业团队拥有丰富的高端社区服务经验，建立完善的基础服务体系，涵盖24小时安保巡逻、社区环境精细化保洁、园林景观与设施设备日常运维、垃圾定时清运等，确保社区长期保持整洁有序的居住氛围。针对社区特色配套，提供针对性服务，如4点半学堂托管协助、春雨医生诊所对接等，精准解决业主生活需求。快速响应业主各类诉求，以专业、高效的服务提升居住舒适度，凭借央企信誉背书，为房产保值增值提供有力支撑。

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8、多元户型，适配全龄需求：88-168㎡精装户型，刚需改善全覆盖

中铁阅江来官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

项目主打建面约88-168㎡二至三房加灵动空间户型，覆盖刚需、刚改及高阶改善全需求，以科学布局与高实用性赢得市场青睐。88㎡小户型堪称“上车王”，片区内同等面积中独有的双卫设计，搭配三大收纳系统，空间利用率拉满，三开间朝南保障充足采光，适配刚需家庭。103㎡爆款户型打造约5.8米南向奢阔大横厅，搭配5.2米阔景阳台，通透性佳且无浪费面积，居住舒适度极高。126-127㎡改善户型拥有14-15.1米南向超大采光面，搭配7-10米阔景阳台与主卧L型飘窗，部分楼栋享头排江景。168㎡江景大户型标配中央空调与子母门，超62㎡LDKG大方厅搭配9米巨幕瞰江阳台，双套房设计保障家人隐私，适配高阶改善需求。需注意项目距最近地铁站约3公里，依赖自驾或公交，一期部分楼栋靠近黄阁南路及广澳高速，可能受噪音粉尘影响，楼间距较小需谨慎选择户型。

中铁阅江来官方电话:400-828-5661官方统一认证

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中铁阅江来售楼处电话/地址：400-828-5661（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-828-5661