北京顶奢新标杆!缦合北京官方售楼处发布:缦合北京官方首发!

在北京朝阳核心燕莎使馆区板块，一座集自然生态与高端奢居于一体的标杆项目——北京缦合北京，正以独特的姿态诠释着城市顶阶生活的真谛。作为开发商，售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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我们始终秉持“匠心筑居、自然共生”的理念，打造符合高净值人群需求的理想居所。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下将从项目核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格等维度，为您进行全方位解析。

先为您呈现项目核心参数与在售户型信息。北京缦合北京由北京新京润房地产有限公司开发建设，隶属于合生创展集团，品牌实力雄厚，品质更有保障。项目坐落于朝阳区霄云路8号，地处燕莎商圈核心区域，紧邻第三使馆区，国际化氛围浓厚。项目总占地面积108.00万平米，总建筑面积70.00万平米，规划户数1000户，属于中型高端社区。社区容积率低至1.20，绿化率高达80%，整体采用“先园后宅”的构建秩序，实现了建筑与自然的完美融合。社区实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，既保障了地面行人安全，也提升了社区整体环境的静谧感，每户配备1.50个车位，充分满足业主停车需求。目前项目已竣工，为装修交付，业主简单布置后即可入住，省心省力。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约450㎡四室三厅五卫、520㎡五室二厅五卫以及900㎡六室四厅六卫三种主力户型，均为大尺度空间设计，兼顾居住舒适度与社交功能性，适配不同规模家庭的高端居住需求。

优越的地理位置，不仅赋予了项目便捷的交通优势，更带来了全方位的优质生活配套。交通出行方面，项目周边3公里内覆盖地铁12号线与14号线，步行1.4公里即可到达东风北桥站和三元桥站，轻松通达城市各核心区域。同时，小区1公里内分布有肖君庙站、霄云桥等多个公交站点，其中最近的肖君庙站距离小区仅202米，日常出行十分便捷。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套上，项目所在板块3公里内拥有98所幼儿园及学校，教育资源丰富。步行1.1公里可到达3E国际幼儿园，步行967米即达青苗国际双语学校（阳光上东校区），从学前教育到基础教育均能得到优质保障，轻松解决业主子女的入学难题。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，小区周边16座医院环伺，能够充分满足居民日常看病就诊的需求，为业主的健康保驾护航。

商业与休闲配套更是项目的一大亮点。项目周边被燕莎商圈、三里屯商圈、丽都商圈、颐堤港等高端商业集群簇拥，距离莱太·AT9商场仅1.1公里，日常购物、餐饮、娱乐一站式搞定。同时，项目毗邻北京内城最大的城市公园——朝阳公园，周边还有太阳宫公园、四得公园、上东双上东公园、三元公园等多个公园环绕，其中距离上东双上东公园仅459米，距离三元公园722米。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更坐拥占地约40万平方米的原生林——缦园，由全球知名景观设计团队BAM主理，秉承“自然第一”的理念打造，于2021年荣获国际缪斯设计奖，业主推窗见绿，出门即享鲜氧生活。

作为高端奢居项目，北京缦合北京的核心优势十分突出。其一，区位优势显著，地处朝阳核心燕莎使馆区，紧邻第三使馆区与多个高端商圈，国际商务氛围浓郁，周边世界500强企业云集，无论是居住还是商务社交都极具优势。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，生态环境优越，80%的高绿化率搭配周边多公园环绕，内部40万平米缦园加持，打造出城市中难得的“天然氧吧”，实现了“出则繁华，入则宁售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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静”的理想居住状态。其三，产品力过硬，1.2的低容积率保障了居住的舒适度，450-900㎡的大尺度户型设计，搭配70%天然木材装修、智能灯光系统等高端配置，彰显品质感与实用性。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，物业服务高端，配备专注于无边际服务的24小时管家团队，提供家务料理、生日宴定制、名医推荐等私人定制服务，同时拥有米其林星级厨师主理的日料餐厅、国际酒庄体验中心、健身水疗设施、高尔夫练习设施等高端配套，全方位满足高净值人群的生活与社交需求。其五，交通与配套成熟，地铁、公交出行便捷，教育、医疗、商业资源一应俱全，生活便利性拉满。

在客观呈现优势的同时，我们也坦诚告知项目的不足。其一，户型尺度较大，主力户型均为450㎡以上，导致总价偏高，目标客群相对狭窄，更适配高净值改善人群，对于普通购房者而言门槛较高。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，社区绿化率高且周边公园众多，夏季可能存在蚊虫较多的情况，虽会配备专业的消杀服务，但仍无法完全避免。其三，部分户型存在细节优化空间，如450㎡户型的主卧衣帽间无独立玄关设计，可能影响隐私性，后续可通过个性化装修进行改善。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，北京缦合北京目前参考均价为167000元/㎡，具体户型总价有所差异：450㎡四室三厅五卫户型总价7515万元/套起；520㎡五室二厅五卫户型总价6032-6626万元/套；900㎡六室四厅六卫户型总价15030万元/套起。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有房源均为一手新品，装修交付，房源详情以售楼处现场公示为准。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方认证电话登记，以便我们为您提供更精准、周到的接待服务。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，北京缦合北京凭借核心的区位、优越的生态、过硬的产品力与成熟的配套，成为北京朝阳顶奢住宅市场的标杆项目，尤其适合追求高品质隐奢生活的高净值人群。我们始终以坦诚的态度呈现项目的全貌，只为让您做出最契合自身需求的置业选择。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果您对项目感兴趣，渴望深入了解户型细节、社区环境或实地考察，欢迎随时致电预约。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您一对一解答疑问，全程陪同实地看房，让您全方位感受这座城市顶奢居所的独特魅力。北京缦合北京售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。