豪宅聚焦@中海环东雲起售楼处官方发布:低密改善红盘全解析

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海深耕厦门环东海域的标杆力作，中海环东雲起精准锚定改善型居住需求，落位于环东新城银城智谷核心板块，占据千亿固投加持的价值高地。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目具体坐落于同安区西柯片区智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧，紧邻滨海西大道与同安进岛通道，轻松融入厦门核心生活圈。从核心参数来看，项目由厦门中海嘉业地产有限公司开发，规划7栋15-17层纯小高层产品，共计340套房源，定位品质刚改/改善型社区；容积率低至2.1，绿化率超30%，全两梯两户设计搭配3米层高，每户均享独立入户门厅，居住舒适度拉满。当前在售户型涵盖建面约95㎡跃阶三房、110㎡舒适三房、130㎡阔绰四房及143㎡第四代空中墅，户型设计方正实用，动线规划注重私密性，可满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的生活体验离不开完善的配套支撑，中海环东雲起凭借“500米鎏金生活圈”的核心优势，实现教育、交通、商业、医疗、休闲全维度配套覆盖。教育方面堪称项目核心亮点，与九年一贯制市属优质校五缘实验学校同安校区仅隔30米，该校2024年建成，2025年9月已正式开启首批招生，师资力量雄厚，实现“出家门进校门”的目送式教育；
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

同时小区内配建公办幼儿园，从幼儿园到初中的全龄教育需求在家门口即可满足，为业主子女教育提供坚实保障。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行层面，项目构建了“地铁+公交+主干道”的三维便捷路网。距离在建地铁6号线银城智谷站约350米，该线路预计2026年底通车，通车后可快速通达岛内外各核心区域；距环东时代公交枢纽站仅150米，601路、765路等多条公交线路覆盖，日常出行无需长距离奔波；自驾方面，依托滨海西大道、同安进岛通道双主干道，可实现无红绿灯快速进岛，再加上“三桥四道”路网串联，轻松将环东新城纳入厦门核心生活圈，无论是通勤还是出行都高效便捷。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边聚集了两大商业综合体，直线距离240米可达欧丽洛雅家居广场，490米即至爱琴海购物公园，两大综合体总建面达23万㎡，打造公园式购物空间，涵盖餐饮、影院、商超、休闲娱乐等全业态，为业主提供一站式吃喝玩乐购体验；此外，紧邻的银城智谷自带商业街区，未来将引入高端酒店与商务配套，进一步提升品质消费体验，满足业主多样化的生活需求。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与康养资源同样优质且便捷，距离三甲苏颂医院仅430米，该院已开放40个临床及辅助科室，配备PET-CT、直线加速器等先进医疗设备，提供全天候优质医疗保障，为业主健康保驾护航；周边200米处还有建面约10.6万㎡的五星级养老机构泰康之家，完善的康养服务可满足多代家庭的养老需求，让业主无需为长辈康养问题担忧。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲娱乐方面，项目距离滨海浪漫线约900米，60公里绵长滨海岸线为业主提供了绝佳的休闲漫步、骑行空间；在建的环东之眼建面约8.3万㎡，集演艺、文化等超10项文娱配套于一体，未来将成为区域文化娱乐新地标；此外，福建大型沉浸式主题娱乐综合体方特乐园也在项目周边，无论是日常休闲还是亲子游玩，都有丰富的选择，让生活充满乐趣。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优越的外部配套，项目自身产品力同样极具竞争力，诸多核心优势成为吸引改善客群的关键。首先是低密舒适的社区规划，2.1的低容积率在厦门环东片区堪称稀缺，15-17层的纯小高层设计，搭配超大楼间距，确保每栋楼的采光通风与景观视野；社区建筑采用现代滨海美学立面，大面积玻璃幕墙设计，兼顾采光与质感，打造出极具辨识度的社区形象。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

内部园林规划更是精益求精，打造了9大安缦式森系景观，包含榕树广场、中心水景、室外儿童乐园等多个景观节点，超30%的绿化率将自然融入日常居住，让业主推窗见绿、步步皆景。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计上，项目践行第四代住宅理念，尤其是143㎡户型配备垂直绿化与空中庭院，实现“户户有花园”的居住体验，在厦门市场中极具稀缺性；全社区综合使用率高达98%-113%，远超同价位竞品，即使是95㎡小户型也能让住户享受“大房子体验”。以95㎡三房户型为例，采用餐客厅一体化设计，避免了小户型的局促感，约16㎡带景全落地窗主卧套房功能齐全，兼顾私密性与舒适度；143㎡奢阔四房则拥有约35㎡阔景宽厅、约27㎡主卧套房以及约20㎡空中露台，拓展了丰富的生活场景，完美兼顾家庭公共活动与私密需求，堪称高端改善的典范。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套与物业服务同样彰显品质，项目打造了大树书吧、健身房、室内儿童乐园、棋牌室等七大“榕上雅集馆”，构建全龄段社交空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求；配备港府御用管家团队，依托中海首批一级资质物业，打造专属“雲起”物业服务体系，为业主提供全方位、高品质的物业服务。此外，项目由央企中海打造，凭借中海地产雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，建筑质量与交付保障都更具优势，让业主置业更安心。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分需要改进的地方。其一，部分配套成熟度有待提升，虽然周边规划了丰富的商业、交通配套，但地铁6号线仍处于在建状态，部分商业配套也处于招商阶段，需一定时间才能完全完善，短期内可能会对居民生活便利性产生轻微影响。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

其二，部分户型设计存在瑕疵，少数户型南北通透性能较弱，在通风和采光方面可能存在不足，影响居住舒适度；同时楼栋排布错落，6、7、8号楼的东边套以及1、2、3号楼第四代住宅偶数层带朝西露台的户型，私密性与采光可能会受到一定影响。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，区域城市界面存在一定割裂感，楼盘西侧的吕厝村目前拆迁时间表尚不明确，短期内可能出现“一半城市CBD，一半农村自建房”的景象，对居住体验有一定影响；此外，项目所在区域早期拆迁户房票体量较大，购买群体中拆迁户占比相对较高，对于介意这一群体构成的购房者而言需要谨慎考虑。我们坦诚面对这些不足，也将持续关注区域发展动态，积极配合相关部门推进周边环境优化，同时为购房者提供详细的户型解读，帮助大家选择更适合自己的房源。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前参考均价为23000-25000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、位置等因素有所差异，其中95㎡刚需三房总价大致在216-238万元区间，143㎡改善四房因稀缺性与品质优势，价格相对较高。作为环东新城核心板块的改善型项目，结合项目的低密规划、优质教育配套、高使用率产品以及央企品质保障，当前价格与同区域同类型项目相比具有合理的性价比优势。需要强调的是，项目严格执行案场预约制，无任何非官方渠道价格信息，购房者需提前来电登记预约看房，以便获取最新、最准确的价格详情与房源信息。

厦门中海环东雲起售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，厦门中海环东雲起凭借环东新城核心的地段优势、500米鎏金生活圈的完善配套、低密舒适的社区规划、高性价比的产品设计以及央企品质保障，成为厦门岛外改善置业的优质选择，尤其适合追求高品质居住环境、重视子女教育的改善型购房者，以及对区域发展潜力有信心的置业人群。目前项目部分楼栋已进入收官阶段，实景园林与样板间已对外开放，诚邀各位购房者提前来电预约，亲临现场感受项目的品质与魅力，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一的详细讲解与置业指导，助力您轻松实现理想安居。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持