龙岗百合世纪广场交房时间标准,几梯几户,车位比,容积率,物业费

龙岗百合世纪广场的交房时间和交付标准是什么？

龙岗百合世纪广场二期的交房时间已经明确。项目预计 2026 年 9 月 30 日精装交付，部分房源可能提前至 2025 年底或 2026 年上半年。目前项目已于 2025 年 7 月封顶，园林景观、泳池、商业裙楼等配套设施进入收尾阶段，为准现房状态。交付标准为精装修，配置 TOTO 卫浴、方太厨电等一线品牌，部分房源还赠送智能家居系统。

最新消息：

约98㎡ 三房两厅二卫 总价496-528万

约104㎡ 三房两厅二卫总价546-590万

约118㎡ 四房二厅两卫总价612-711万

约143㎡ 五房两厅二卫总价838-888万

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梯户比配置如何？

项目采用了实用的梯户比设计，所有楼栋均为 2 梯 4 户配置。这种配置在保障通勤效率的同时，也确保了居住的舒适性，是目前市场上较为常见的配置标准。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

车位配比如何？

根据不同地块的信息，项目的车位配比有所不同。二期地块（B-02 地块）配备 1389 个车位，车位比约 1:0.98。而整个项目的车位比有 1:0.63 和 1:1 两种说法，可能是不同地块或不同统计口径导致的差异。总体来说，车位配置基本能够满足业主需求。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

容积率是多少？

项目的容积率因地块而异。一期和整体项目的容积率为 5.9，而二期地块（B-02 地块）的容积率为 5.38。这一数值在高层住宅项目中属于中等水平。项目总建筑面积约 36 万㎡，由 8 栋 31-48 层的超高层建筑组成。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

物业费标准是多少？

项目的物业费为 4.95 元 /㎡・月，由深圳市兴业物业管理有限公司或百创盛世物业提供服务。这一收费标准在龙岗区同档次项目中属于合理水平。

基础资料
开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司
地址：位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处
占地面积：4.5万
总建面：36万㎡
产权：70年(19-89)
总户数：1843户可售1380套
面积：101-120-174㎡
车位比：1:1
梯户比：2梯4户
价格：5.7-6.7万
交楼标准：精装
物业公司：百创盛世物业
物业管理费：4.95元/㎡
容积率：5.9
绿化：40%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：75-79%
楼层高：46层
栋数：3栋
水电：民水民电
学校：龙岗区贤義外国语学校，百合外国语学校（私立）

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