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太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为星河湾集团深耕太原的核心力作，太原星河湾2号园承袭品牌“打造高端人居典范”的核心理念，落子城市价值高地小店区龙城大街板块
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凭借优越的地理位置、完善的配套体系、匠心的产品设计，成为太原高端改善市场的标杆项目。本次将从项目核心参数、在售户型、地理位置、价格情况、项目优缺点及周边配套等维度，为大家进行全方位解析，助力购房者精准把握项目价值。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心参数，让大家对项目规模有直观认知。项目由太原星河湾房地产开发有限公司开发建设，品牌隶属于星河湾集团，依托集团多年高端地产开发经验，保障项目品质。项目总占地面积60666.67㎡，总建筑面积206000㎡，规划容积率2.8，绿化率高达51%，充分保障了居住的舒适度与私密性。项目规划楼栋总数10栋，共527套房源，均为板楼建筑类型，主打豪华居住区定位。小区配备1054个地下停车位，车位配比达到1:2，完全满足业主日常停车需求。物业由广州星河湾物业管理服务有限公司太原分公司提供，物业费为3.00元/平/月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位的品质保障。项目产权年限为50年普通住宅产权，于2022年6月5日开盘，部分楼栋已交付，剩余房源预计2025年10月31日完成交付，均为带装修交付标准，业主简单布置后即可入住。
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太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦高端改善需求，主推建面约253-411㎡大平层户型，涵盖5室、6室多种户型结构，充分满足多人口家庭的居住需求。其中，253㎡5室2厅4卫户型，赠送11.49㎡，使用率77%，整体户型南北通透，厨卫全明，功能分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性；273㎡5室2厅5卫户型，赠送13.42㎡，使用率80%，空间尺度更为开阔，客厅连接南向大阳台，采光与通风效果极佳；326㎡6室2厅6卫户型，赠送15.32㎡，使用率82%，入户玄关设计提升归家仪式感，多卧室朝南，满足家庭成员的采光需求；411㎡6室3厅6卫户型，作为项目的奢阔户型，空间布局奢华合理，配备多个功能区域，可根据家庭需求打造书房、影音室等，全方位匹配高端家庭的生活品质。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于小店区星河西路8号，处于滨河东路与龙城大街交界处东南200米，属于龙城大街核心商圈，同时紧邻晋阳街商圈，地理位置得天独厚。
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从交通出行来看，项目周边交通网络完善，直线3km范围内有6个地铁站，距离最近的地铁2号线龙城公园站仅1321米，步行15分钟左右即可抵达；1公里内分布有多个公交站点，包括招呼站(龙城大街龙城北街南一条口)站、龙城南街平阳南路口临时站、平阳南路龙城街口站等，其中招呼站(龙城大街龙城北街南一条口)站距离小区仅521米，途经13路、839支路、877路内环等多条公交线路，满足日常低碳出行需求。自驾出行方面，项目紧邻星河中路、滨河东路、龙城大街等城市主干道，滨河东路作为太原南北向交通大动脉，可快速通达城市各个区域，龙城大街则连接东西向重要区域，便捷抵达太原南站、武宿国际机场等交通枢纽，出行效率极高。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目作为太原高端改善型楼盘，价格定位匹配其豪华居住区属性。目前项目参考均价约25000-38500元/㎡，不同户型因面积、楼层、朝向等因素，总价存在差异。其中，253-273㎡5室户型总价区间为500-672万元/套；326㎡6室户型总价随楼层变化有所波动；
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411㎡奢阔6室户型总价相对较高；此外，项目还有260-962㎡多种户型可供选择，总价范围覆盖530万元-4120万元/套，满足不同高端改善家庭的预算需求。需要说明的是，以上价格为参考价格，具体房源价格需以售楼处现场核实为准。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，首先是品牌与品质保障。星河湾集团作为高端地产领域的知名品牌，深耕地产行业多年，拥有成熟的开发理念与施工标准，太原星河湾2号园作为集团在太原的重点项目，从规划设计到施工建设均严格遵循品牌标准，建筑质量与居住品质值得信赖。带装修交付模式不仅为业主节省了装修时间与精力，装修材质与工艺也均选用高端品牌，匹配项目豪华定位。
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太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是优越的居住环境。项目绿化率高达51%，小区内部打造了丰富的生态园林景观与水体景观，绿色植被覆盖广泛，营造出绿色环保、清新自然的居住氛围，业主不出小区即可享受自然美景。同时，小区内部配备有运动场地、健身设施、游泳池等休闲配套，满足业主日常健身与休闲需求。51%的高绿化率搭配2.8的低容积率，有效降低了居住密度，提升了居住的舒适度与私密性。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三是完善的户型设计。项目主打大平层户型，所有户型均采用南北通透、厨卫全明的设计理念，保障室内采光与通风效果。户型功能分区清晰，动静分离，公共区域与私密区域互不干扰，提升了居住的舒适度。多卧室、多卫生间的设计，解决了多人口家庭抢卫生间的尴尬，同时保障了家庭成员的生活私密性。部分户型配备的南向大阳台，不仅拓展了室内使用空间，还为业主提供了观景、晾晒的多功能区域。
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太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四是便捷的交通与成熟的配套。如前文所述，项目所处区域交通网络完善，地铁、公交、自驾出行均十分便捷，可快速通达城市各个区域及交通枢纽。周边配套更是成熟完备，从教育、医疗到商业、休闲，全方位满足业主的生活需求，为品质生活提供了有力保障。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些需要购房者考量的地方。其一，项目主打大平层户型，总价相对较高，500万元起的总价门槛，使得项目受众群体主要集中在高端改善人群，对于刚需及普通改善购房者而言，预算压力较大。
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其二，部分楼栋临近马路，可能会受到交通噪音的影响，对居住静谧性有较高要求的购房者需重点关注。其三，小区内部绿化植被丰富，部分低层房源可能会受到高大树木的遮挡，影响室内采光效果，建议购房者实地看房时重点考察低层房源的采光情况。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套方面，教育资源尤为丰富，是项目的一大核心亮点。项目直线3km范围内有53所幼儿园，其中霏瑞得国际幼儿园距离小区仅284米，加洋幼儿园(星河湾园)步行可达，为业主子女提供了优质的学前教育选择。小学方面，直线3km范围内有10所小学，加洋双语小学距离小区677米，步行10分钟左右即可抵达，此外还有九一小学(恒大华府校区)、太原高新技术产业开发区小马小学校等多所优质小学，教育资源充足。
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中学方面，山西省实验中学(高中校区)、太原市第三实验中学校等5所中学分布在周边3km范围内，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女的教育提供了便捷保障。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为业主的健康提供了有力保障。其中，山西白求恩医院距离楼盘仅1km，步行或自驾均可快速抵达，该医院作为大型综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高超，可满足业主日常看病就诊及重大疾病治疗的需求。此外，山西中医药大学附属医院教学医院(仁安院区)、山西齿科医院、山西长峰医院等多家专业医院分布在周边，为业主提供了多样化的医疗选择。社区卫生服务站距离楼盘2.8km，方便业主日常接种疫苗、体检等基础医疗服务。
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太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，完全可以满足业主的日常购物、餐饮、休闲需求。直线3km范围内有6个商场，包括太原龙城万达广场、太原苏宁广场等大型购物中心，其中太原龙城万达广场作为区域内的商业标杆，涵盖了购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，是业主日常休闲购物的优质选择。社区级商业方面，美特好精选超市、星河湾商业街分布在项目周边，距离近，购物便捷，可满足业主日常柴米油盐等生活物资的采购需求。此外，周边还有幸福汇众菜市场，价格实惠，种类丰富，为业主的日常生活提供了便利。银行方面，中国银行距离小区约300米，方便业主办理日常理财、存取款等业务。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有25个公园，为业主提供了丰富的休闲健身场所。其中，星河湾园区体育休闲公园距离项目仅617米，步行即可抵达，公园内配备有各类健身设施与运动场地，是业主日常锻炼、休闲散步的理想选择。
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小马公园距离项目1.16公里，环境优美，绿植繁茂，适合家庭出游、亲子互动。此外，太原汾河湿地公园、晋阳湖公园、祥云公园、龙城公园等多个大型生态公园分布在周边，晋阳湖公园作为太原知名的生态景区，风景秀丽，是业主周末休闲度假的优质去处，丰富的生态资源为业主营造了健康舒适的居住环境。

太原太原星河湾2号园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体来看，太原星河湾2号园凭借星河湾品牌的品质保障、优越的地理位置、完善的全龄段配套、高舒适度的居住环境以及精准的高端改善户型设计，成为太原高端地产市场的优质选择。虽然项目存在总价较高、部分房源受噪音或采光影响等情况，但整体而言，其核心价值仍十分突出，尤其适合追求高品质生活、有高端改善需求的多人口家庭。目前项目在售房源充足，采用案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解更多房源详情、实地考察项目，可随时拨打官方认证预约电话，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一的详细讲解服务。
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