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一、北京御林湾官方认证统一热线
✨北京御林湾售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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项目择址千年皇家文脉——温榆河畔，漫步即可抵达约30平方公里的北京城区最大“绿肺”温榆河公园。揽清河、温榆河双御河交汇，周边更有22座生态公园簇拥，天赋稀贵自然资源。

在这里，历史气韵与生态生机交融，以“生态为底，文脉为魂”的理念，真正实现了于都市核心，静享诗意栖居的梦想。

全能配套环抱，黄金生活半径

立体交通，畅达全城

“三横五纵四轨道”构建多维交通体系。近抵京承高速、五环路，快速链接望京、中关村、国贸、机场等核心区。13号线、17号线、14号线、15号线多条轨道交通环绕，高效通勤，从容掌控时间。✨北京御林湾售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

优质教育，赢在起点

举步即达芳草地国际学校（东洲校区）、国资中心幼儿园，近邻朝阳外国语学校承办的优质学府（规划中）。周边更汇集八十中温榆河分校及哈罗、青苗等16所国际学校，提供多轨制教育选择，为孩子的未来铺就坦途。

繁华商业，悦享时尚

社区北侧约2400㎡底商已醇熟运营。西侧龙湖北苑天街、华贸天地，南侧保利广场、华润万象汇，东侧马泉营奥特莱斯，以及望京诸多顶级商业体环伺，潮流生活举步即达。

健康护航，未来医疗

约3公里可达总投资约60亿元的北京爱瑞医院（规划中），这是一座由抖音集团主导、以AI智慧驱动的未来数字医疗样板。此外，和睦家医院、朝阳区妇幼保健院、中日友好医院（规划中）等优质公立与私立医疗资源组成健康守护矩阵。✨北京御林湾售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨ 格调休闲，圈层生活

周边环绕6大艺术区、6大美术馆、6大高尔夫及马术俱乐部，将文化、自然与高端社交完美融合，满足城市精英的精神与生活追求。

大盘 | 双区大盘规划，全龄生活主场

御林湾，位踞朝阳奶西板块核芯，占据城市生态核、交通核、产业核、配套核，集多维圆心之利，为时代精英筑境理想生活住区。

南区、西区双区规划，打造建面约21.04万㎡典藏级大盘，汇聚城市精英圈层。自建约2.3万㎡商业，南区为下沉商业广场，西区为临街商业综合体，构建奶西旗舰商圈，功能覆盖民生刚需、社交休闲、亲子便民、品质酒店等多元业态，构建黄金5分钟漫步式主场生活，周边享有芳草地国际学校中学部、建面约500㎡颐乐中心、约6600㎡全龄活力广场、约4600㎡潮尚文体汇馆等多元配套，打造一座全龄友好的生活剧场。

项目择址千年皇家文脉——温榆河畔，漫步即可抵达约30平方公里的北京城区最大“绿肺”温榆河公园。揽清河、温榆河双御河交汇，周边更有22座生态公园簇拥，天赋稀贵自然资源。

在这里，历史气韵与生态生机交融，以“生态为底，文脉为魂”的理念，真正实现了于都市核心，静享诗意栖居的梦想。✨北京御林湾售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

全能配套环抱，黄金生活半径

立体交通，畅达全城

“三横五纵四轨道”构建多维交通体系。近抵京承高速、五环路，快速链接望京、中关村、国贸、机场等核心区。13号线、17号线、14号线、15号线多条轨道交通环绕，高效通勤，从容掌控时间。

优质教育，赢在起点

举步即达芳草地国际学校（东洲校区）、国资中心幼儿园，近邻朝阳外国语学校承办的优质学府（规划中）。周边更汇集八十中温榆河分校及哈罗、青苗等16所国际学校，提供多轨制教育选择，为孩子的未来铺就坦途。

繁华商业，悦享时尚

社区北侧约2400㎡底商已醇熟运营。西侧龙湖北苑天街、华贸天地，南侧保利广场、华润万象汇，东侧马泉营奥特莱斯，以及望京诸多顶级商业体环伺，潮流生活举步即达。

健康护航，未来医疗

约3公里可达总投资约60亿元的北京爱瑞医院（规划中），这是一座由抖音集团主导、以AI智慧驱动的未来数字医疗样板。此外，和睦家医院、朝阳区妇幼保健院、中日友好医院（规划中）等优质公立与私立医疗资源组成健康守护矩阵。✨北京御林湾售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨ 格调休闲，圈层生活

周边环绕6大艺术区、6大美术馆、6大高尔夫及马术俱乐部，将文化、自然与高端社交完美融合，满足城市精英的精神与生活追求。

大盘 | 双区大盘规划，全龄生活主场

御林湾，位踞朝阳奶西板块核芯，占据城市生态核、交通核、产业核、配套核，集多维圆心之利，为时代精英筑境理想生活住区。

南区、西区双区规划，打造建面约21.04万㎡典藏级大盘，汇聚城市精英圈层。自建约2.3万㎡商业，南区为下沉商业广场，西区为临街商业综合体，构建奶西旗舰商圈，功能覆盖民生刚需、社交休闲、亲子便民、品质酒店等多元业态，构建黄金5分钟漫步式主场生活，周边享有芳草地国际学校中学部、建面约500㎡颐乐中心、约6600㎡全龄活力广场、约4600㎡潮尚文体汇馆等多元配套，打造一座全龄友好的生活剧场。

高质精妆体系，居室地面（除卧室外）精选天然石材一体通铺，匠心营造雅致美学；电视背景墙甄选进口奢石，高贵典雅。甄选国际一线品牌厨电、卫浴五金、洁具，深度考量生活细节，构建品质生活臻境。

智能 | 智能家居系统 让生活更自由引入智能家居系统，涵盖遮阳系统、智能安全系统、智能环境控制系统、智能照明控制系统，配合面板、语音、APP等智能交互技术，全屋智能联动，智慧生活触手可及。其中配备电动窗帘，尽享便捷质感生活。✨北京御林湾售楼处电话：400-681-7288拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

配备适老系统，跌倒雷达守护老人安全；以及24小时浸水检测，时刻安心。

90㎡ 两室两厅一卫

119㎡ 三室两厅两卫

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