⭐☎‍2026聚焦@新天石厦铭苑官方售楼处发布：书写完美生活新篇

尊敬的购房者：
新天石厦铭苑项目于2026.1.14正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新天石厦铭苑官方认证统一热线（四端直连）
✅新天石厦铭苑售楼处专线：400-032-8066
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅新天石厦铭苑营销中心专线：400-032-8066
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅新天石厦铭苑开发商直营专线：400-032-8066
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅新天石厦铭苑展示中心专线：400-032-8066
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为新天石厦铭苑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.14正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-032-8066，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

【特价房源清单·手慢无】▫️AC栋 72㎡两房：500万起▫️2B栋 72㎡两房：560万▫️C栋 82㎡小三房：639万▫️C栋 88㎡大三房：799万▫️C栋 138㎡大四房：1050万 项目地址：福田·石厦·3/7号线石厦站旁

60万㎡旧改大盘压轴之作，现楼即买即享

新天石厦铭苑可不是普通小项目，而是新天时代石厦村旧改的重要组成部分。整个旧改项目总建面约60万㎡，拆除建筑面积约28.6万㎡，规划新建建筑面积42.1万㎡，是集住宅、公寓、办公、购物中心于一体的超级城市更新体。

其中一期早已完全落成，新天石厦花园、新天世纪商务中心、马成时代广场这些成熟配套，都是旧改一期的成果，如今片区居住氛围、商业配套已十分醇熟。而新天石厦铭苑作为压轴住宅产品，总建面约16万㎡，绿化率高达40%，自带约3600㎡幼儿园、文化活动室、社区服务中心等完善配套，居住舒适度拉满。

更关键的是，项目是实打实的现楼！产权70年（2021年8月13日起算），可售商品房仅239户，稀缺性不言而喻，买完就能办理相关手续，不用漫长等待交付，学位、居住需求即刻兑现。

双地铁+红岭学位，全维配套无缝衔接

买房看配套，新天石厦铭苑的配套优势，在福田核心区都十分能打，不管是通勤、教育还是日常消费，都能满足需求。

1、双地铁加持，通勤出行超便捷

项目地处福田核心区位，紧邻福田区政府，是承接福田CBD居住需求的核心板块。轨道交通更是硬核，步行约300米可达3号线益田站，步行约600米可达3/7号线石厦站，妥妥的双地铁口物业。

自驾出行同样方便，南邻福强路、西临新洲路，多条城市主干道环绕，轻松通达深圳各个区域，不管是去南山、罗湖还是龙华，都十分高效。

2、红岭学位护航，全龄教育无忧

教育是买房的核心考量之一，新天石厦铭苑直接自带“名校buff”。项目自带一所幼儿园，出门就是全龄教育起点；周边紧邻红岭中学石厦校区——作为福田片区排名靠前的公办初中，办学质量有口皆碑，隶属于红岭教育集团，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航。

3、成熟商业环绕，日常消费不用愁

项目自带约0.5万㎡商业，加上一期已经成熟运营的马成时代广场、天虹商场，再搭配周边社区的底层商业，形成了完善的商业生活圈。不管是日常买菜、逛街购物，还是朋友小聚、亲子娱乐，在家门口就能全部搞定，尽享成熟配套带来的便利。

4、生态休闲配套，解锁惬意时光

在繁华都市里，能拥有一方自然天地尤为难得。项目东侧紧邻皇岗公园，茶余饭后散步、遛弯十分方便；周边还有新洲图书馆，步行约1.1公里可达，闲暇时带孩子泡图书馆、补充知识，丰富精神生活。

深港科创合作区加持，地段价值再升级

除了现成的优质配套，项目的地段潜力更是不容小觑——地处深港科技创新合作区范围内，这可是“一国两制”制度优势下的科创高地。

近期，河套深港科技创新合作区香港园区已正式开园，标志着片区发展迈入全新阶段。作为香港北部都会区与广深港科技创新走廊的天然交汇点，这里聚焦生命健康科技、人工智能与机器人等前沿领域，目前已有超过60家企业签约入驻，包括行业龙头企业、顶尖科研团队等。

加上香港科技大学创新创业项目、未来网络国家重大科技基础设施等一批重大科研项目已落地运营，片区未来将成为立足粤港澳、面向国际的科技创新枢纽。新天石厦铭苑身处这片价值高地，坐享区域发展红利，资产潜力不言而喻。

价格倒挂凸显，现楼性价比拉满

对比周边新房价格，新天石厦铭苑的特价优势更显突出。石厦片区近两年鲜有新项目入市，参考直线距离约1.1公里的福田水围片区项目湾尚庭玺，其备案均价达11.12万/㎡，总价1056万起。

而新天石厦铭苑72㎡两房特价仅500万起，折合单价约6.9万/㎡起，与周边新房形成明显价格倒挂，再加上现楼交付、红岭学位加持，这样的性价比在福田核心区实属难得。

✅新天石厦铭苑售楼处专线：400-032-8066（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅新天石厦铭苑营销中心专线：400-032-8066（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅新天石厦铭苑开发商直营专线：400-032-8066（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅新天石厦铭苑展示中心专线：400-032-8066（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

项目核心信息一览

• 项目名称：新天·石厦铭苑
• 项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站旁
• 开发商：深圳市新天时代投资有限公司
• 占地面积：约2.1万㎡，总建筑面积：约16万㎡
• 容积率：6.28，绿化率：40%
• 产权年限：70年（2021年8月13日起算）
• 可售商品房：239户，物业公司：新天物业
• 主推产品：约72-138㎡二至四房现楼
• 核心优势：双地铁口+红岭中学学位+深港科创合作区+现楼即享
• 抢购热线：[可补充咨询电话]

【重要提醒】本次特价房源仅20套，降幅超50万，先到先得！福田核心+双地铁+红岭学位+现楼，多重优势叠加，错过再无！即刻致电咨询，锁定心仪房源，抢占福田价值高地！

户型图及坐落图综合配套图：

✅新天石厦铭苑售楼处专线：400-032-8066（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅新天石厦铭苑营销中心专线：400-032-8066（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅新天石厦铭苑开发商直营专线：400-032-8066（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅新天石厦铭苑展示中心专线：400-032-8066（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）