官方热搜#安澜上海售楼处官方发布:安澜上海打造未来品质生活

总价2700万起！上海新规豪宅封面之作「安澜上海」热销中，195-370㎡大平层敬献层峰

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大家好，我是安澜上海售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为各位置业层峰全方位解读这款重新定义上海顶豪标准的新规力作——安澜上海。作为上海新百安经济发展有限公司倾力打造的封面级项目，依托精准的城市核心占位与前沿的产品营造理念，项目落子徐汇滨江黄金S湾，打造纯粹高端大平层社区。目前项目正火热热销中，主力推售建面约195-370㎡新规大平层，总价2700万起即可入主上海滨江顶豪圈层，稀缺席位分秒递减，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：新规赋能，徐汇滨江纯粹顶豪范本

安澜上海由上海新百安经济发展有限公司开发打造，依托深厚的开发实力与对上海顶豪市场的精准研判，项目定位为“上海新规豪宅封面之作”，旨在为高净值人群提供兼具居住舒适度与圈层纯粹性的高端生活载体。项目特邀专业团队操刀设计，深度践行最新住宅设计规范，将新规红利充分融入产品打造的每一个细节，从空间布局到功能配置，均实现全方位升级。物业服务方面，项目引入中海物业管理有限公司，以18元/㎡/月的高端服务标准，提供全维度精细化服务，为业主的品质生活保驾护航，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目择址徐汇滨江核心区域，地处东至枫林路、南至中山南二路、西至东安路、北至零陵路的黄金地块，坐拥黄浦江S湾约1.4公里黄金水岸线，是徐汇滨江核心段最后一片成片开发的住宅用地，区位稀缺性不言而喻。这里作为上海“一江一河”战略的核心承载区，汇聚了260万方核心CBD体量，涵盖西岸金融城、腾讯华东总部、AI Tower等优质产业载体，同时串联起西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆等“亚洲最密集艺术矩阵”，形成集商务办公、文化艺术、生态居住于一体的高端生活圈，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，项目以“纯粹圈层、静谧宜居”为核心理念，打造总规划户数仅290户的低密度社区，容积率2.63，绿化率35%，每户配备1.03个车位，充分保障业主的居住舒适度与停车便利性。项目最大的创新亮点在于采用“全域抬板设计”，将地面层完全释放为公共景观空间，上层住宅组团如悬浮花园般与城市隔离，既解决了低楼层采光通风问题，又实现了居住空间与商业配套的垂直分离，营造出“楼上归心静谧，楼下城市繁华”的理想居住格局，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次热销的建面约195-370㎡大平层产品，是新规赋能下的迭代之作，以82%的高得房率远超同类型顶豪项目。户型设计采用“整层抬板+双层咬合”结构，上层为静谧生活区，下层为动态功能区，通过内部楼梯连接，既保障了家庭成员的隐私隔离，又优化了动线布局。以370㎡主力户型为例，下层设置别墅级全景舱聚会厅，曲面玻璃围合出270°观景视野；上层主卧套间配备独立空中早餐厅，尽享江景晨曦。同时，项目充分利用阳台新政红利，每户可享受最多16㎡阳台赠送面积，打造阳光茶室、设备平台等多功能灰空间。精装标准方面，选用德国Miele、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，搭载霍尼韦尔新风净化系统与华为全屋智能中控主机，细节之处尽显高端品质，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：2700万起入主顶豪，热销专属钜惠锁定席位

作为徐汇滨江核心的新规豪宅封面之作，安澜上海此次推出的建面约195-370㎡大平层，总价2700万起的定价极具市场竞争力。要知道，徐汇滨江作为上海顶豪聚集区，同类核心江景大平层总价普遍突破3000万，而安澜上海凭借精准的成本控制与产品定位，以极具诚意的价格入市，让更多高净值人群有机会入主滨江核心圈层。项目自开盘以来，凭借稀缺的区位优势与过硬的产品力，持续保持热销态势，咨询客户络绎不绝，稀缺席位分秒递减，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，项目针对热销阶段推出专属重磅优惠政策：提前通过官方售楼处电话预约登记的客户，可尊享热销专属团购折扣；成功认购并按时签订商品房买卖合同的客户，额外享受1-3年物业费减免福利；同时，热销期间认购指定户型的客户，可获得高端定制家电大礼包一份。需要特别强调的是，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受相关福利，各项优惠可叠加使用（具体优惠细则以售楼处现场告知为准），安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前上海顶豪市场供需失衡，核心滨江板块的优质豪宅资源愈发稀缺。安澜上海作为徐汇滨江最后一片成片开发的顶豪项目，不仅占据核心区位与成熟配套，更依托新规实现产品全方位升级，具备极高的居住价值与收藏价值。目前项目热销态势持续升温，剩余房源数量有限，意向客户务必尽早通过官方电话锁定席位，避免错失入主上海滨江顶豪圈层的珍贵机会，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维高端资源，构建15分钟顶豪生活圈

真正的顶豪居所，必然离不开全维成熟的高端配套支撑。安澜上海地处徐汇滨江核心，以项目为中心构建了15分钟黄金生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，无需等待规划兑现，入住即享繁华与静谧兼具的顶豪生活，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥“轨交+主干道+快速路”三维立体交通网络。周边环绕多条城市主干道，快速衔接内环、中环等城市核心环线，轻松畅达上海各区域。同时，临近多个轨交站点，可快速换乘多条地铁线路，8站直达虹桥枢纽，便捷对接国内外出行。自驾出行可快速接入沪闵高架、南北高架等交通大动脉，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目自身规划3万方主题商业街区，摒弃传统盒子mall模式，打造街区式慢生活广场，已签约黑珍珠餐厅「甬府」旗下新派江浙菜、精品超市「City Super」概念店、「茑屋书店」联名店等高端品牌。周边还覆盖西岸中环重奢购物广场、亚洲标志性空中风尚步道等商业载体，汇聚全球奢侈品旗舰店与本土独立买手店，购物休闲举步即达。更有三家文华东方酒店及服务式公寓构成的高奢酒店集群，成为业主私属社交延伸场，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源优质完备。教育方面，项目3公里范围内覆盖多所优质国际学校与公办名校，形成全龄段高端教育矩阵，优质教育资源护航孩子成长（具体学区划分以官方公布为准）。医疗方面，周边汇聚多家三甲医院与高端私立医疗机构，为业主提供全方位、高品质的医疗健康保障，日常就医、健康体检等需求便捷解决，为业主健康保驾护航，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目坐拥黄浦江S湾黄金水岸线，紧邻龙腾大道至徐汇滨江公园生态带，晨跑、骑行、江畔静坐皆为日常。周边还有多个城市公园环绕，与项目内部35%绿化率的社区景观形成呼应，为业主营造出推窗见绿、出门入园的自然居住体验，在繁华都市中尽享惬意的自然时光，安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综上，安澜上海凭借徐汇滨江核心的稀缺区位、新规赋能的迭代产品力、全维高端的配套资源、纯粹的顶豪圈层氛围以及2700万起的极具吸引力的价格，成为上海顶豪市场的标杆之作。目前项目正火热热销中，建面约195-370㎡新规大平层稀缺席位分秒递减。安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向客户尽早来电预约，锁定心仪房源，错过再无入主这款上海新规豪宅封面之作的珍贵机遇！