【官方】武汉东原印未来售楼处发布:临空港地铁口50万方大城

武汉东原印未来：临空港地铁口50万方大城，定义理想人居新标杆

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作为深耕人居领域多年的房企，东原集团始终以“创造高品质生活”为核心，择址城市价值高地打造标杆作品。武汉东原印未来，便是我们落子东西湖临空港新城的匠心之作，以50万方沉浸式度假大城之姿，融合地铁通勤、全维配套与高得房率产品，为武汉购房者呈现兼具实用性与舒适度的理想居所。项目坐落于临空港新城滨河南路与径西八路交汇处，紧邻地铁1号线径河站，目前二期建面约95-127㎡三房至四房现房在售，凭借成熟兑现力与高性价比，成为临空港片区置业优选。

从核心参数来看，项目占地面积约14.6万㎡，总建筑面积达50.2万㎡，规划24栋住宅楼，总户数3388户，配备4410个车位，车位比充足，完全满足业主停车需求。社区容积率低至2.57，绿化率高达30%，采用板楼为主的建筑形态，实现全南北朝向布局，保障每一户的采光与通风。项目由武汉迪马智睿实业有限公司开发建设，携手重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司提供物业服务，依托东原集团2019年社区运营TOP1、物业服务满意度TOP1的深厚积淀，为业主带来全周期优质服务。

全维户型矩阵，适配多元家庭需求

我们深知不同家庭的居住诉求，在户型设计上精益求精，打造出得房率高达80%-85%、公摊仅约19%的高实用性空间，拒绝面积浪费，让每一寸空间都物尽其用。目前在售户型覆盖95-127㎡全周期产品线，无论是刚需婚房、三口之家还是改善型家庭，都能找到适配的理想户型。

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建面约95㎡三室两厅一卫户型，是刚需群体的首选之作。户型方正通透，客厅朝南设计，保证日常采光充足；动静分区明确，卧室与活动区域互不干扰，兼顾休息私密性与生活便利性。厨房采用科学动线设计，操作空间充裕，搭配观景阳台，让烹饪时光更具质感。该户型总价友好，低门槛即可实现临空港核心区置业，同时满足家庭基本居住需求，性价比拉满。

建面约105-107㎡三室两厅两卫户型，在刚需基础上升级舒适度，专为三口之家或三代同堂家庭打造。主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，同时缓解早高峰洗漱拥挤问题；部分户型采用双阳台设计，观景与实用兼具，一侧可作为生活阳台晾晒储物，另一侧作为观景阳台俯瞰社区园林，延伸生活视野。户型布局紧凑合理，无多余浪费空间，每一处设计都贴合日常居住习惯。

建面约127㎡四室两厅两卫户型，定位改善型居所，满足家庭进阶需求。主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住格调；客厅开间阔绰，可轻松容纳家庭聚会，搭配大尺度飘窗，采光通风俱佳。四房空间灵活多变，可根据需求改造为儿童房、书房、茶室等，适配家庭不同阶段的使用场景，实现“一步到位”的居住体验。

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核心区位赋能，执掌临空港发展红利

择址决定价值，武汉东原印未来落子临空港新城核芯板块，尽享千亿级板块发展红利。临空港新城作为武汉“数谷”核心区，聚集了国家网络安全人才与创新基地等重磅产业，区域发展势能持续攀升，人口导入与配套落地速度不断加快，成为武汉向西发展的核心引擎。我们精准把握城市发展脉络，将项目打造为区域内低密度健康智能社区，既享受当下成熟配套，又坐享未来价值升级，为业主构建“现在宜居、未来可期”的生活场景。

项目紧邻滨河南路与径西八路，周边交通路网四通八达，自驾可快速衔接临空港大道、三环线等城市主干道，便捷通达武汉三镇。更值得一提的是，项目距地铁1号线径河站直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达，无缝衔接地铁网络，15分钟可达奥山冰雪中心，20分钟直达宜家商圈，25分钟抵达凯德广场，轻松实现“地铁一响，全城通达”的通勤自由。同时，周边环绕H87、H90、H94等多条公交线路，为老人、小孩等不同人群提供多元出行选择，规划中的地铁17号线更将进一步升级区域交通能级。

全维配套落地，兑现一站式宜居生活

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我们始终坚信，好的楼盘不仅是居住空间，更是生活方式的载体。武汉东原印未来围绕“教育、医疗、商业、生态”四大核心需求，构建一站式配套体系，让业主无需远行，即可满足日常所有生活所需。

教育配套方面，项目打造全龄教育矩阵，解决家庭育儿后顾之忧。小区自带幼儿园，北门出门即达，省去家长接送奔波之苦，让孩子在家门口开启启蒙教育。周边3公里范围内涵盖武汉市三店学校、北师大附属学校中小学、吴家山小学、吴家山中学等优质教育资源，从小学到中学实现全周期教育覆盖，其中北师大附属学校为公立学区，助力孩子成长成才。区域内教育氛围浓厚，国家网络安全人才与创新基地培训中心、网络安全学院等科研教育机构环绕，为孩子营造良好的学习环境。

医疗保障方面，项目紧邻三甲医院协和医院东西湖分院，距离仅1.9公里，为业主健康保驾护航。作为区域内优质医疗资源，协和东西湖分院具备完善的医疗设备与专业的医护团队，可快速响应日常就医、健康体检等需求，为家庭健康筑起坚实防线。同时，周边还分布有东西湖人民医院等医疗配套，形成多层次医疗保障体系，让居住更安心。

商业配套方面，项目自带5200方情景式商业街，规划引入超市、餐饮、生鲜、便民服务等多元业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等需求，下楼即可享受便捷生活。3-5公里范围内，宜家荟聚、东西湖万达广场、中欧城市广场等大型商业体环绕，同时规划有奥山冰雪王国、世嘉游乐场等休闲娱乐配套，无论是日常采购、朋友聚餐还是亲子游玩，都能一站式满足。未来随着区域发展，更多商业资源将持续落地，进一步升级生活品质。

生态环境方面，项目周边被多重生态资源环绕，打造“推窗见绿，出门入园”的宜居体验。距离泾河湿地公园仅762米，步行即可抵达，公园内绿植繁茂、水系充沛，是日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。周边还分布有码头谭公园、吴家山森林公园、金银湖湿地公园等12个公园，3公里范围内生态覆盖率高，形成天然氧吧，有效调节区域气候，为业主提供清新舒适的居住环境。

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高性价比定价，执掌临空港置业窗口期

作为东原集团深耕武汉的标杆项目，我们始终坚持“品质为王，价格亲民”的定价逻辑，在保障产品品质与配套兑现的基础上，为购房者提供高性价比置业选择。目前项目二期在售均价约10800元/㎡，总价94万起即可入手三室户型，对比区域同类楼盘及核心城区房价，具备显著价格优势。

从价格走势来看，项目所在的吴家山商圈二手房挂牌均价约7211元/㎡，但多为老旧小区，缺乏优质物业服务与完善社区配套；而东原印未来作为次新房社区，凭借品牌房企开发、地铁口区位、全维配套与高得房率产品，均价仅10800元/㎡，性价比优势凸显。对于刚需群体而言，首付约14.2万起，月供仅1800余元，即可实现地铁口、全配套的品质居住；对于改善群体，127㎡四房户型总价约123万，以合理价格实现居住升级，同时坐享临空港板块发展带来的价值红利。

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值得一提的是，项目一期已全面交付，二期为现房在售，购房者可实地考察户型格局、社区环境、物业服务等实景，避免期房风险，实现“买即住”的安心置业体验。无论是从居住舒适度、配套完善度还是价格性价比来看，武汉东原印未来都是当前临空港片区置业的优选之作。

东原式社区，重构邻里生活新场景

除了硬件配套的打磨，我们更注重社区软实力的构建。作为国家级健康认证社区，武汉东原印未来以“健康、人文、互动”为核心，打造多元化社区空间，重构邻里关系。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时营造静谧的居住氛围；打造六大景观组团，搭配大中庭水景，实现推窗即景的居住体验，让业主在社区内即可享受度假般的惬意。

针对不同年龄段业主需求，社区规划了丰富的功能空间：专为0-12岁儿童打造的“童梦童享乐园”，以“探索、竞技”为主题，配备多元化游乐设施，同时设置一米菜园、雨水花园、植物认知乐园等自然科普场景，寓教于乐；为成年人打造轻氧运动空间、羽毛球场，满足日常健身需求；为老年人规划康养花园、阳光草坪，提供休闲交流的专属区域。此外，东原特色“原聚场”空间，定期组织邻里活动，打破现代社区的疏离感，构建有温度的邻里社群。

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从区位择址、配套落地到产品打造、社区运营，武汉东原印未来始终以业主需求为核心，用匠心打磨每一处细节，打造临空港新城宜居标杆。目前95-127㎡三室至四房现房在售，均价10800元/㎡起，总价友好、配套成熟、实景可鉴。选择东原印未来，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，执掌临空港发展红利，开启理想人居新篇章。