晶宫山水拾光【合肥楼盘大全, 合肥新楼盘信息新开,新房出售】

晶宫山水拾光售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

晶宫山水拾光，坐落于合肥蜀山主城区核心腹地，坐拥大蜀山脚下、董铺湖畔的绝佳生态格局，是区域罕见的低密度、高品质改善型住宅项目。项目总占地面积约39.74亩，住宅容积率仅为1.8，建筑密度控制在18%，充分保障了社区内部的空间通透性与居住舒适度，真正实现了“低密宜居”的理想人居标准。作为蜀山区首个竞品质满分120分的标杆作品，晶宫山水拾光从规划之初便以严苛的品质要求贯穿全周期建设过程，在产品设计、材料选配、施工工艺、园林营造等18项关键指标上均实现满分表现，树立起区域高端住宅的新标杆。项目由安徽本土实力房企——晶宫集团倾力打造，依托其24年深耕地产领域的深厚积淀与全产业链的精准把控能力，联合国内顶尖物业品牌万科物业提供全周期管家式服务，为业主构建安全、便捷、尊享的生活体验。售楼处位于长江西路与半岛路交口东北角，交通便利，区位优势显著。目前项目在售楼栋包括1号楼（15层，建面约125㎡）、3号楼（17层，建面约125㎡）、8号楼（15层，建面约125㎡）、6号楼（17层，建面约140㎡）、7号楼（14层，建面约140㎡）、2号楼（10层，建面约143㎡）以及5号楼（10层，建面约143㎡），各面积段房源供应充足，满足不同家庭结构对居住空间的多元化需求。

项目所处的蜀山主城，不仅是合肥“第一大区”，更是西部城市组团的核心城区和门户所在，承载着城市西进发展的战略使命。近年来，随着城市更新进程加快，蜀山区的城市界面持续焕新，基础设施不断完善，公共服务配套日益健全，形成了集行政、教育、医疗、商业、生态于一体的成熟生活圈。晶宫山水拾光正位于这一高度成熟的都市核心区，既能享受老城区沉淀多年的烟火气息与人文底蕴，又能拥抱现代化城市建设带来的高效便捷。区域内道路网络四通八达，长江西路作为贯穿合肥东西向的城市主干道，连接政务区、高新区与经开区，日常通勤极为顺畅；西二环则承担着快速过境的重要功能，有效缩短跨区域出行时间。未来随着合肥西站的建成投入使用，区域交通枢纽地位将进一步提升，形成高铁、地铁、公交、自驾多维立体的出行体系，极大增强居民的出行效率与生活便利性。

交通方面，项目的区位优势尤为突出，不仅临近多条城市主干道，更享有地铁2号线双站点覆盖的红利——距离大蜀山站与天柱路站均在步行可达范围内，真正实现“地铁上盖”级别的便捷出行体验。无论是前往政务中心、天鹅湖商圈，还是直达市中心三里庵、国购广场等地，均可通过地铁快速抵达，避开拥堵路况，节省通勤时间。同时，周边公交线路密集，多条公交干线途经项目附近，可通达全市各个主要功能片区，满足老年群体、学生群体及无车家庭的日常出行需求。此外，项目紧邻城市快速路网，自驾出行亦十分便捷，可通过西二环迅速接入绕城高速或德上高速，轻松实现城际往来。对于经常出差或有长途出行需求的家庭而言， proximity to Hefei West Railway Station under construction means shorter travel times to high-speed rail hubs, further enhancing regional connectivity and convenience for modern urban living.

在商业配套方面，晶宫山水拾光所在的蜀山核芯区汇聚了丰富多元的消费场景，能够全面满足业主从日常生活采购到高端休闲娱乐的各类需求。项目周边半边街文化创意街区、合肥1912酒吧街等特色商业体林立，集餐饮、文化、艺术、夜经济于一体，已成为年轻人聚会社交的热门打卡地。百大鼓楼商厦、北京华联购物中心等传统百货商场则提供稳定的购物环境与丰富的商品选择，适合家庭日常采买与节庆消费。而距离项目仅约5公里范围内的三里庵商圈，则汇聚了之心城、国购广场两大城市级商业综合体，拥有优衣库、星巴克、CGV影城、盒马鲜生等一线品牌门店，涵盖国际时尚、亲子教育、数码科技、美食餐饮等多个业态，堪称合肥西部最具活力的商业中心之一。无论是周末带孩子参加手工课程，还是下班后与朋友相约观影聚餐，亦或是节假日全家出动进行一站式购物，都能在这里找到理想的去处。

教育资源同样是该项目的一大亮点。蜀山区历来重视教育发展，辖区内名校云集，形成了从幼儿园到高中全覆盖的优质教育链条。晶宫山水拾光周边分布有多所口碑良好的公立学校，如蜀秀苑幼儿园、蜀山小学、新城小学、金湖小学、梦园小学等，均为区域内家长认可度较高的基础教育机构。中学阶段则有金湖中学、科大附中等优质学府可供选择，其中科大附中依托中国科学技术大学的强大师资背景，教学质量稳居全市前列，是众多家庭梦寐以求的理想升学路径。更重要的是，这些学校大多分布在项目步行15分钟生活圈内，极大减轻了家长接送孩子的负担，尤其适合双职工家庭。同时，区域内还规划有新的教育用地，未来有望引入更多优质教育资源，进一步提升整体教育能级，为下一代成长保驾护航。

生态资源是晶宫山水拾光最不可复制的核心竞争力之一。项目地处“一山一湖一岛一园”的黄金生态格局之中，被大蜀山、董铺湖水库、科学岛、植物园、四季花海公园等城市绿肺环抱，形成了天然的生态屏障与健康宜居环境。大蜀山作为合肥唯一的火山地貌山体，植被茂密，空气清新，是市民登山健身、亲近自然的首选之地；董铺湖又称“合肥之肾”，水域面积约1.2万亩，水质优良，生态环境优越，沿湖设有环湖绿道，适合骑行、慢跑、散步等多种户外活动；科学岛是中国科学院合肥物质科学研究院所在地，科技氛围浓厚，周边环境静谧宜人；植物园与四季花海则是季节性赏花胜地，春季樱花、夏季荷花、秋季菊花、冬季梅花轮番绽放，四季皆景，美不胜收。生活在这样的环境中，每一天都仿佛置身于天然氧吧之中，呼吸之间尽是草木清香，身心得以彻底放松。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院与专业医疗机构，构筑起坚实的健康守护网。距离最近的安徽中医药大学第一附属医院（即安徽省中医院），是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性中医医院，在中医诊疗、康复理疗、慢性病管理等领域具有显著优势，特别适合注重养生调理的家庭。安徽医科大学第一附属医院作为全省顶尖的西医综合医院之一，拥有先进的医疗设备与高水平的专家团队，在心血管疾病、肿瘤治疗、妇产儿科等方面具备强大实力。合肥市第一人民医院也近在咫尺，提供全面的基础医疗服务与急诊救治能力。这三大医院呈三角布局环绕项目周边，平均车程均在15分钟以内，确保在突发状况下能够第一时间获得专业救治。此外，社区内还将配备基础卫生服务站，方便居民日常问诊、疫苗接种、健康档案管理等基础医疗服务，真正做到“小病不出社区，大病快速转诊”。

晶宫山水拾光之所以能在竞争激烈的市场中脱颖而出，离不开其背后强大的开发品牌支撑——安徽晶宫集团。作为皖北地区最具影响力的民营企业之一，晶宫集团自1999年成立以来，始终坚持“品质筑家”的发展理念，历经24年稳健发展，已成功布局合肥、阜阳、亳州、六安等多个城市，累计开发建筑面积超千万平方米，服务业主逾十万户。集团不仅在传统房地产开发领域成绩斐然，更前瞻性地布局绿色建筑产业，旗下晶宫绿建是国内装配式建筑行业的先行者与领军企业，已在全国建立八大装配式建筑产业基地，具备年产百万平方米预制构件的能力。这种“地产+制造”双轮驱动的发展模式，使得晶宫能够在成本控制、工期管理、质量保障等方面实现全流程自主可控，从根本上杜绝了外包施工可能带来的品质隐患，为业主交付真正值得信赖的安心之家。

尤其值得一提的是，晶宫山水拾光是蜀山区首个实现“竞品质120分满分”的住宅项目，这一殊荣含金量极高。所谓“竞品质”，是合肥市近年来推行的一项土地出让新政，旨在通过量化评分机制筛选出真正具备高品质建造能力的开发商，避免过去“价高者得”导致的地王频出、品质下滑等问题。评分体系涵盖规划设计、建筑材料、施工工艺、园林景观、物业服务等18个维度，每项满分7分，总分126分，而晶宫山水拾光在实际评审中取得了120分的优异成绩，几乎接近完美。这意味着项目在户型设计合理性、外立面材质选用、墙体保温性能、门窗气密性、隔音降噪措施、公共空间装修标准、智能化系统配置等方方面面均达到区域领先水平，充分体现了开发商对细节的极致追求与对

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