【官网】万科中兴傲舍售楼处|万科中兴傲舍官方发布:生活新范式

致高端改善者：万科中兴傲舍，百万方中兴城收官之作，藏着你要的理想生活

各位正在寻觅高端改善居所的朋友，大家好！我是万科中兴傲舍的营销总监老周。在上海高端房产圈深耕十几年，我最懂大家的置业纠结：想在静安内环扎根，享受核心区的成熟配套与城市资源，又怕选不到真正懂生活的品质社区；想要大户型的宽敞尺度，又担心空间设计不合理，住得不够舒心；想兼顾家人的多元需求，又找不到能承载全龄幸福的居所。

所以今天我不跟大家讲那些生硬的营销术语，就以朋友的身份掏心窝子聊聊，为什么万科中兴傲舍，作为百万方中兴城的最后一块拼图，能成为高端改善的优选——170-320㎡全尺度大户型，适配不同家庭结构；紧邻8号线中兴路站，3公里直达人民广场、静安寺等核心商圈；三重立体公园环绕，还有美术馆级会所、女性友好健身房等先锋配套，更有万科十年造城的成熟兑现，让你在上海内环，真正享受到有温度、有品质的理想生活。

了解上海楼市的朋友都知道，静安内环的新房有多稀缺，尤其是像中兴城这样百万方级的城市更新片区，收官之作更是可遇不可求。很多关注我们项目的客户都说，等了中兴城这么多年，就盼着这最后一块拼图。其实这也是我们做中兴傲舍的初衷：不辜负这片土地的价值，更不辜负大家对高端生活的期待。万科用十年时间，把曾经的旧改片区，打造成了集居住、商业、文化、生态于一体的活力新城，而中兴傲舍作为收官之作，更是汇聚了全球顶尖设计力量，把最优质的资源和最前沿的生活理念都融入其中。接下来，我就从大家最关心的户型、配套、生活体验这几个方面，跟大家好好说说。

先聊户型：170-320㎡全尺度大平层，每一寸空间都藏着用心

对于高端改善来说，户型的尺度和舒适度，直接决定了未来十几年的居住幸福感。我们中兴傲舍主打170-320㎡的大户型，从大三房到4+1房，精准适配三口之家、二胎家庭以及多代同堂的不同需求，而且每一款户型都经过了反复打磨，把空间利用率和居住舒适度做到了极致。

先说说备受关注的180㎡经典大三房。这款户型特别适合追求纯粹舒适生活的三口之家，空间尺度感直接拉满。客厅采用奢阔横厅设计，搭配弧形阳台和45度玻璃，不仅采光和视野极佳，还能把窗外的公园景致引入室内，平时一家人在客厅看看电视、聊聊天，或者邀请朋友小聚，都显得格外从容。三个卧室尺寸都很方正，主卧是豪华套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，男女主人都能拥有专属的私密空间。独立卫生间配备了双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套，用的都是劳芬、汉斯格雅高端雅生这样的国际大牌，细节之处尽显品质。而且户型的动线设计很合理，客餐厅一体化布局，连接景观阳台，南北通透，通风效果特别好，早上拉开窗帘，阳光能洒满整个公共区域，让家里始终暖暖的。

如果是二胎家庭，200㎡全套房四房绝对是首选。这款户型最贴心的地方就是全套房设计，每个卧室都带独立卫生间，不管是孩子还是长辈，都能拥有专属的私密空间，早上不用再上演“抢厕所大战”，大大提升了生活效率。客厅同样是大横厅设计，空间开阔通透，摆放一张八人餐桌都绰绰有余，周末一家人聚餐、或者邀请亲友来访，都能轻松容纳。厨房采用中西双厨设计，中厨满足日常爆炒需求，西厨则可以用来制作甜点、咖啡，兼顾了不同的烹饪习惯。更值得一提的是，户型配备了独立家政间和超大收纳体系，家里的杂物、清洁用品都能归置得整整齐齐，让生活始终保持整洁有序。

对于追求极致奢享的多代同堂家庭，276㎡强功能4+1房绝对能超出你的期待。这款户型的空间尺度感堪比市面上300㎡以上的产品，近70米的超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园，视野和私密性都堪称绝佳。270°景观视野是一大亮点，边套户型三面采光，不管是在客厅还是卧室，都能欣赏到不同角度的美景。约69㎡的超大KDLB公区，几乎相当于一套小户型的面积，给家人提供了充足的活动和社交空间。双动线设计更是贴心，两条动线分别连通两侧卧室空间及客厅，不交叉不干扰，真正实现了动静分区。主卧套房更是奢华，带双衣帽间，男女主人的衣物、包包都能妥善收纳，主卫墙面采用石英白奢石，搭配高端卫浴品牌，营造出五星级酒店般的舒适体验。而且4+1房的设计特别灵活，那个额外的功能空间可以根据家庭需求，改造成书房、儿童游乐室、健身区或者长辈的休闲室，让空间真正为生活服务。

可能有朋友会问，大户型的装修品质怎么样？这点大家完全可以放心。作为万科的高端产品线，中兴傲舍的精装标准绝对经得起推敲。地面选用宝格丽兰天然奢石十字拼接，西厨及壁炉采用经典法式奢石山水白，墙面线条与叠级运用西方古典语言，营造出低调奢华的轻法风情。全屋配备了中央空调、新风系统和地暖三大件，不管是酷暑还是严寒，都能让家里保持舒适的环境。厨房配置了嘉格纳三件套和blanco花岗岩水槽，卫浴选用劳芬马桶浴缸、汉斯格雅高端龙头，每一个品牌的选择，都是对品质生活的保障。而且我们还在细节上做了很多贴心设计，比如入户门是高定装甲门搭配机械马达锁，入户处设置了玻璃壁龛，可以摆放私人艺术收藏，彰显主人的品味；主卧地面采用人字拼实木复合地板，背景墙用弧形皮革包裹，每一处细节都藏着对生活的用心。

再看配套：3公里核心圈+三轨交加持，生活便利触手可及

对于高端改善家庭来说，配套的成熟度和便捷性，直接决定了生活的幸福感。我们中兴傲舍最核心的优势之一，就是坐拥静安内环的核心区位，享受百万方中兴城十年造城的成熟配套，不管是通勤、购物、教育还是医疗，都能轻松满足。

先说说大家最关心的通勤问题。我们项目是实打实的地铁房，直线距离8号线中兴路站仅200米，步行3分钟就能进站，日常通勤特别方便。8号线是上海的黄金线路之一，能快速通达人民广场、南京东路等核心商圈和办公区。更重要的是，我们项目位于上海内环的“几何中心”，直线3公里范围就能覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴、北外滩等热门商圈，10分钟就能享受到上海最顶级的城市资源。除了8号线，周边还有多条公交线路，自驾的话，临近内环高架、西藏北路等主干道，能快速通达上海各个区域。未来随着区域交通网络的进一步完善，通勤会更加便捷。

商业配套方面，完全能满足高端改善家庭的多元消费需求。家楼下就是约3万平方米的主理人式商业街区，目前已经有21家先锋商业品牌意向签约，包括黑珍珠上榜的滇FU·云南Bistro、电力宠物百货等，还有即将开放的米其林食集，平时下楼就能享受精致的餐饮和购物体验。而且商业街区融合了中央景观花园、树屋商业中心、城市露台等多种空间，不仅是购物的场所，更是休闲社交的好去处。除此之外，3公里范围内还有大悦城、恒隆广场等大型商业体，不管是日常购物、亲子娱乐，还是高端消费，都能一站式满足。

教育资源是很多改善家庭的核心考量，这点大家完全可以放心。我们项目周边规划了静安一中心小学（暂拟），由李兴钢建筑事务所操刀设计，预计2025年6月30日动工，未来孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。除此之外，周边还有多所优质学校，从幼儿园到中学，全龄段教育体系覆盖，让孩子的教育问题一步到位，家长也能更省心。

医疗资源方面，周边汇聚了多家优质医院，比如上海市第一人民医院、静安区中心医院等，开车10分钟左右就能到达。这些医院都是三甲或二甲优质医院，医疗水平有保障，平时家人有个小感冒、小发烧，或者需要定期体检，都特别方便。对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套就像一颗“定心丸”，让生活更有保障。

聊聊生活：三重公园+先锋配套，解锁全龄幸福生活

高端改善置业，买的不只是一套房子，更是一种生活方式。我们中兴傲舍在社区打造上，充分考虑了全龄段业主的需求，从生态环境到社区配套，每一处都藏着对生活的热爱。

最值得一提的是我们的三重立体公园系统，这在上海内环的高端社区里是非常罕见的。向外，我们互连约3.5万㎡的中兴公园，这是市中心城市山林的代表性公园，平时饭后带着家人沿着公园步道散步，吹吹微风，享受自然的静谧，特别惬意。向内，我们打造了约5000㎡的森林广场和约6000㎡的古巴比伦空中花园式高线公园，共同组成了从内而外的森感体验。高线公园就像社区里的“空中绿洲”，在这里可以晨跑、散步，或者找个安静的角落看书、发呆；森林广场则是孩子们的乐园，平时可以在这里放风筝、野餐，享受亲子时光。住在这儿，就像把家安在了公园里，每天都能与自然亲密接触。

社区配套方面，我们打造了约2000平方米的美术馆级会所，由琚宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、创新泳池、社交会客区及健身房于一体。会所里的植物园式泳池特别受欢迎，周围环绕着绿植，在这里游泳就像在大自然中一样，放松又惬意。针对女性业主，我们专门打造了女性友好健身房，不管是器材选择还是空间设计，都充分考虑了女性的需求，让大家在家门口就能享受专业的健身服务。除此之外，会所里还有登山之径、艺术长廊、社交会客厅等空间，平时可以在这里举办艺术展览、下午茶、私宴等活动，丰富精神生活的同时，还能结识志同道合的邻居。

我们还在社区里设置了超4000㎡的公共空间，包括3个地上礼宾大堂、5个架空层，涵盖会客厅、化妆间、茑屋图书馆、私人画廊、游戏室等多种功能。架空层的设计特别贴心，不管是晴天还是雨天，老人都能在这里聊天、下棋，孩子可以在这里玩耍，邻里之间的互动也变得更加便捷。而且我们还打造了8大社群，包括骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社等，未来还会发展到20个，把有相同爱好的业主聚集在一起，营造有温度的社区氛围。

更值得一提的是，我们的街道界面也做了全面提升，增设了宠物饮水点、长者扶手、儿童坐凳等细节设施，优化了夜间照明与街巷友好度，真正从社区尺度向“城市温度”延伸。平时带着宠物散步，不用担心没有饮水的地方；老人出门散步，有扶手可以依靠；孩子在街边玩耍，有坐凳可以休息，每一个细节都藏着对家人的关怀。

聊聊品质：万科十年造城+全球大师设计，安家更安心

现在买房，大家最担心的就是开发商不靠谱、交付出问题，尤其是高端改善项目，品质和兑现能力更是核心考量。这点在万科中兴傲舍完全不用顾虑，因为我们有万科十年造城的成熟兑现，还有全球顶尖设计团队的加持。

从2014年万科进入中兴城片区，开启居住与生活服务的焕新，到2017年协助修复商务印书馆第五印刷所旧址，2020年对中兴公园进行整体更新提升，再到2022年中兴路壹号东地块交付，万科用十年时间，一步步把百万方中兴城的蓝图变成了现实。这次的中兴傲舍作为收官之作，更是汇聚了17位全球顶尖设计大师，跨界共创，融合世界级中心城区的领先规划理念，打造“未来城市理想单元”中心版。从建筑外立面的珍珠蓝铝板加红色纹理和金色线条，到弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠的独特设计，再到社区内部的景观和配套打造，每一个环节都严格把控，确保品质经得起时间的考验。

在物业服务方面，我们也做了全面升级，不仅延续了中兴路壹号受欢迎的外墙清洗、宠物代遛、护校服务等定制化服务，还推出了类酒店式的高端物业服务体系和兴CLUB PLUS权益体系。我们把上海先锋新锐主理人、雅宾利、中兴路一号业主与中兴傲舍未来业主整合起来，打造业主共治、共享、共建的国际文化社区。同时，还链接外部资源权益，荟萃国际经典艺术家藏品、当代新锐艺术家之作，为生活注入更多艺术气息。让大家住在这里，不仅能享受到优质的物业服务，还能感受到浓厚的文化艺术氛围。

最后说句心里话：收官之作，错过再无

了解上海楼市的朋友都知道，静安内环的土地资源有多稀缺，百万方级的城市更新片区更是绝无仅有。万科中兴傲舍作为中兴城的最后一块拼图，承载着十年造城的收官之责，也汇聚了最优质的资源和最前沿的生活理念。从170-320㎡的全尺度大户型，到三重立体公园和美术馆级会所，再到成熟的商业、教育、医疗配套，每一个优势都戳中了高端改善家庭的核心需求。

很多关注我们项目的客户跟我说，之前看了很多高端项目，要么配套不成熟，要么空间设计不合理，要么社区没有温度，直到遇到中兴傲舍，才找到了想要的理想生活。其实这就是我们一直追求的目标：不仅要给大家一套高品质的房子，更要给大家一个有温度、有品质、有内涵的家。

目前我们的展厅已经开放，户型图和效果图也已经全新发布，很多客户看完都当场表达了认购意向。如果你正在寻觅高端改善居所，不妨来万科中兴傲舍看看，我亲自带大家逛逛展厅，跟大家聊聊你的家庭需求，帮你找到最适合的户型。毕竟买房是人生大事，多对比、多了解，才能做出最正确的选择。我相信，当你走进中兴傲舍，感受过这里的空间尺度、先锋配套和浓厚的生活氛围，一定会像很多关注我们的客户一样，找到属于自己的理想归处。

最后，祝各位朋友都能在上海早日找到心仪的房子，拥有属于自己的幸福小窝！我们在万科中兴傲舍展厅，随时欢迎大家的到来！