通和伟星翡翠印【合肥楼盘大全, 合肥新楼盘信息新开,新房出售】

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在合肥西南这片充满生机与潜力的土地上，一座承载城市理想与人居梦想的作品正悄然崛起——通和伟星翡翠印。作为目前距离翡翠湖最近的在售湖居项目，它不仅占据着城市不可复制的生态资源高地，更以国企与百强房企双强联袂的姿态，诠释了新时代下品质人居的全新标准。项目坐落于金寨路与环翠路交汇处西南角，地理位置得天独厚，是真正意义上“一脉政务、印见翡翠湖”的理想栖居地。背倚国家4A级风景区翡翠湖，坐拥合肥最高浓度的人文教育资源与低密宜居氛围，这里不仅是自然与城市的交融之所，更是现代都市人追求精神归属与生活质感的理想之地。通和伟星翡翠印依托省属国企安徽通和与全国百强房企伟星的双重背景，融合了稳健发展的国企担当与精益求精的品牌匠心，致力于打造一个集生态、文化、教育、交通、医疗、商业于一体的全维生活场域。从规划之初，项目便以敬畏土地之心深耕细作，力求将每一寸空间都转化为对生活的礼赞。无论是建筑形态的精心布局，还是社区服务体系的深度构建，皆体现出对未来生活方式的深刻洞察与前瞻思考。这不仅是一次地产开发，更是一场关于城市理想居住范式的实践探索。

通和伟星翡翠印由安徽省农垦集团全资子公司——安徽通和房地产开发有限公司倾力打造。作为省属国有企业，安徽通和始终秉持“与皖省共生、与城市共建”的发展理念，深度参与并推动合肥的城市化进程。自成立以来，通和始终坚持以高标准、高起点推进项目建设，在保障工程质量的同时，注重社会责任与公共价值的实现。其背后依托的安徽农垦集团，是全省规模最大、历史最悠久的现代农业企业，多年来在农业产业化、城乡融合发展等领域持续发力，为区域经济注入强劲动力。此次携手伟星置业，通和以其深厚的国资背景与资源整合能力，为项目提供了坚实的资金保障与政策支持，确保项目的长期稳定运营与高品质兑现，让业主住得安心、住得放心。

而另一大主力——伟星房产，则是中国房地产行业的标杆企业之一，连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，并跻身“中国大企业竞争力500强”。伟星始终坚持可持续发展战略，坚持“每进入一座城市，必深耕一座城市”的开发理念，不盲目扩张，而是专注于对每一块土地的尊重与理解。24年来，伟星在全国范围内精筑80余部作品，涵盖住宅、商业、城市综合体等多种业态，形成了极具辨识度的产品系与品牌影响力。在安徽深耕23年，伟星已累计开发超千万平方米，服务数十万家庭，赢得了市场与客户的广泛信赖。此次落子翡翠湖畔，伟星再次展现出其对高端改善型产品的精准把控力与创新力，力求以更高标准重塑湖居生活新典范。

项目选址于金寨路与环翠路交口西南角，这一位置堪称合肥西南板块的“黄金十字轴心”。向东可快速接入政务核心区，向南连接经开区成熟生活圈，向北贯通大学城人文板块，向西延伸至未来城市发展腹地，四通八达的区位优势使其成为城市功能转换与能级跃升的关键节点。更为难得的是，这里是目前市场上唯一在售且距离翡翠湖直线距离最近的住宅项目，真正实现了“推窗见湖、出门入园”的诗意栖居愿景。稀缺的自然资源与优越的地理坐标共同构成了项目无可比拟的核心竞争力，也让通和伟星翡翠印成为高净值人群争相收藏的理想居所。

从城市格局来看，合肥的发展重心正逐步向西南倾斜，“西天鹅湖、南翡翠湖”已成为公认的高端居住带与发展引擎。其中，天鹅湖片区作为合肥的商务经济中心，汇聚了市级行政机构、高端写字楼群、五星级酒店及大型购物中心，形成了成熟的政务-商务复合生态圈；而南侧的翡翠湖片区则以其独特的生态环境与人文底蕴，逐渐演变为城市中稀缺的低密度宜居板块。两者遥相呼应，构成了一条贯穿城市南北的高品质生活廊道。通和伟星翡翠印恰好位于这条发展主轴之上，既享有政务圈的配套辐射，又独享翡翠湖的静谧之美，可谓“闹中取静、内外兼修”，实现了城市繁华与自然宁静的完美平衡。

翡翠湖作为国家4A级旅游景区，不仅是合肥重要的生态绿肺，更是城市精神文化的象征之一。湖区总面积约202公顷，水体清澈，植被丰茂，四季景色各异，被誉为“合肥之肾”。沿湖分布着大片原生林地与湿地景观，常年吸引白鹭、野鸭等鸟类栖息，生态环境极为优越。同时，翡翠湖周边聚集了合肥最高密度的高等教育资源，包括中国科学技术大学、合肥工业大学两所“211工程”重点高校的多个校区，形成了全省独一无二的“双211”高校圈。浓厚的学术氛围与高素质人群的聚集，使得该区域具备极强的文化吸附力与人才吸引力，也为社区未来的升值潜力奠定了坚实基础。

除了天然的生态禀赋，翡翠湖片区还承载着合肥市民对于理想生活的集体想象。在这里，人们可以清晨沿着湖岸慢跑，午后在草坪上阅读休憩，傍晚携家人散步观景，周末参加各类文化艺术活动，享受一种远离喧嚣却又不失便利的生活方式。这种“人文+生态”的双重属性，使得翡翠湖成为合肥最具辨识度的城市名片之一，也决定了围绕其周边的土地具有极高的居住价值与收藏意义。通和伟星翡翠印正是基于这样的认知，将项目定位为“湖居洋房”的高端改善型产品，旨在为追求品质生活的人群提供一处身心安放的理想家园。

在商业配套方面，项目周边已形成多层次、立体化的消费体系。步行范围内即可抵达星达城、中环城、正大广场等多个成熟商圈，涵盖超市、餐饮、影院、儿童游乐、健身休闲等功能，满足日常购物与娱乐需求。稍远一点的尚泽时代广场与万象城，则提供了更加高端的品牌体验与社交空间。特别是万象城作为合肥西南最大的一站式购物中心之一，集国际名品、精品超市、主题餐饮、亲子乐园于一体，极大提升了区域的整体商业能级。无论是一家三口的周末聚餐，还是朋友间的下午茶时光，亦或是节日庆典的特别安排，都能在这里找到合适的场景与选择，真正实现“下楼即繁华”的便捷生活。

教育资源同样是通和伟星翡翠印的一大亮点。项目自身配建一所18班制幼儿园（含15班幼儿园和3班托儿所），从婴幼儿照护到学前教育实现无缝衔接，解决年轻家庭最关切的“入园难”问题。与此同时，周边优质学校林立：铭传初级中学翡翠湖校区提供高质量义务教育，师资力量雄厚，升学率稳居区域前列；肥西经济开发区中心学校则覆盖小学至初中阶段，办学历史悠久，口碑良好。此外，得益于紧邻大学城的地缘优势，孩子们还能从小耳濡目染浓厚的学术氛围，激发学习兴趣与成长潜能。完善的教育链条不仅提升了居住的实用性，更为家庭的长远发展提供了有力支撑。

医疗健康配套同样完善。项目临近安医大二附院，这家三级甲等综合性医院拥有先进的诊疗设备与高水平的专家团队，尤其在妇产科、儿科、心血管等领域具有显著优势，为居民提供强有力的健康保障。同时，省立医院南区也在合理车程范围内，进一步增强了区域的医疗服务能力。此外，规划中的翡翠医院也将于未来投入使用，届时将形成“三甲引领、基层补充”的多层次医疗网络，真正做到小病不出社区、大病及时救治。对于有老人或幼儿的家庭而言，健全的医疗体系无疑是一份安心的承诺，也是衡量宜居程度的重要指标。

交通出行条件极为便利。地铁3号线贯穿东西，距离项目最近的两个站点——安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站均在步行可达范围内，轻松实现与主城区、滨湖新区、政务区等地的快速通勤。公交线路密集，多条线路直达市中心及其他核心板块。地面道路方面，“三纵两横”城市主干道格局清晰：金寨路作为城市南北大动脉，直通老城区与高铁南站；翡翠路串联政务中心与大学城；集贤路连接经开区与高新区；繁华大道与方兴大道则承担东西向快速通行功能。多维立体的交通体系，让业主既能享受湖居的宁静，又能保持与城市的高效连接，真正做到“出则繁华，入则宁静”。

整个社区共规划19栋住宅，产品类型丰富，包含7栋11层洋房与12栋17层小高层，整体容积率仅为1.8，属于典型的低密宜居社区。相较于市面上普遍超过2.0甚至更高的高层住宅小区，这样的规划密度极大提升了居住舒适度，保证了楼间距的开阔视野与充足的采光通风。同时，较低的容积率也意味着更少的人口密度、更低的电梯等待时间以及更高的私密性，更适合追求安静、健康、品质生活的家庭。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，材质考究，通过细节雕琢传递出低调而不失格调的审美品位，与翡翠湖的自然意境相得益彰。

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