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一、项目基础信息概览
「产品面积」：建面约135㎡至230㎡的四居大平层，宽敞舒适，尽显尊贵。
「容积率」：约2.8，低密度社区，享受更私密的居住空间。
「楼栋数」：13栋精心规划，错落有致，彰显品质。
「总户数」：约1060套，稀缺房源，珍藏价值不言而喻。
「开发商」：中海地产，实力雄厚，品质保障。
「产权年限」：70年住宅产权，安心置业，世代传承。
「装修情况」：带装修交付，省心省力，即刻入住。

二、区位优势：内城二环，丽泽金枢，繁华与宁静并存
「内城贵地，近享二环层峰配套」
地块距离二环路仅约1.5km，轻松融入首都核心资源圈。北京内城稀缺的住宅用地，为您的资产筑起坚实的护城河，保值增值潜力无限。

「丽泽金枢，繁华与自然兼备的国际都会」
丽泽商务区，作为北京“两区”建设的重要节点，正承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，引领大国金融的发展方向。这里，是未来的金融高地，也是您投资置业的理想之选。

丽泽交通枢纽，项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，轻松实现快速抵达金融街、大兴机场，出行便捷无忧。

生态宜居之城，丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%，打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区。项目周边，滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，让您在城市的黄金地段也能享受自然的宁静与美好。

便捷交通路网，地块周边坐拥【三横、三纵、双高速】发达路网。途径柳村路（城市主干路）约500m即可畅达写字楼核心区，途径东管头路（城市次主干路）可快速连接二环路、三环路，高效出行，轻松应对都市快节奏。
三横：南二环丽泽路、丽泽路、东管头路，贯穿东西，畅通无阻。
三纵：柳村路、西三环、菜户营南路，连接南北，便捷快速。
双高速：京开高速、京港澳高速，拓宽出行半径，畅达四方。
丰盈商业配套，约1km范围内，西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街近在咫尺；约5km范围内，西铁营万达广场、丽泽16号、丽泽天地金唐新光界等商业中心环绕，满足您购物、娱乐、休闲的一切需求。

名校一路之隔，项目北侧与北京第五实验学校临东管头路一路之隔。学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部，优质教育资源触手可及，为孩子的未来保驾护航。

多家医院环伺，三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）、三级综合-电力医院（约5km），全方位守护您和家人的健康，让生活更加安心。

三、产品亮点：金水藏著，隐奢传世大宅
「园林：都会山水境」
特邀景观设计泰斗朱育帆，溯源西山八大行宫，复刻金中都造园技艺与美学巅峰造诣。以金山金水的绵延形态，打造隐奢于世、栖居自然的居住体验。约2400㎡下沉会所与约600㎡架空层泛会所，定制层峰私享生活体验，让您在繁华都市中也能找到一片宁静的天地。

「建筑：古韵今现，豪宅立面标准」
中海高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。每一栋建筑，都是时间的见证者，历史的传承者，未来的引领者。

「户型：全四居奢境大平层」
建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。宽敞的空间布局，合理的功能分区，让您的生活更加舒适便捷。无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能轻松应对，尽显尊贵与大气。

四、物业保障：玖系物业——中海高级别物业服务
「中海物业」创立于1986年，是国家首批一级资质物业管理企业。第三方客户调查满意度保持行业标杆水平，中国物业管理企业品牌价值领先。选择中海物业，就是选择了一份安心与保障。

「玖系物业」作为中海物业服务体系中的最高标准，以五星级定制化管家服务，提供无微不至的居住呵护。从日常维修到紧急救援，从环境清洁到安全保卫，玖系物业都能为您提供最专业、最贴心的服务。让您的生活更加轻松愉悦，享受品质生活的每一个瞬间。

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