【官方】保利天奕售楼处|保利天奕官网发布:保利天奕引领品质生活

外环新政红利来了！住进保利天奕，才懂国际社区的幸福有多上头

宝子们！上海买房的绝佳窗口期真的来了！近期楼市新政重磅落地，外环外购房限制全面放宽——沪籍不限购套数，非沪籍只要1年社保就能买，公积金贷款额度还提升15%，首付都能提取公积金支付！这波政策红利，直接把外环置业的门槛拉到了新低，让无数想在上海扎根的朋友看到了希望！

而在众多外环楼盘里，有一个项目直接凭实力出圈，成为新政后最热门的置业选择——它就是位于浦东唐镇核心的保利天奕！作为保利打造的国际社区标杆，这个项目不仅占据了优越地段，距离地铁2号线仅150米，周边商业、教育、医疗配套一应俱全，更有1500㎡下沉式会所、全球五大花园园林等高端配置，104-170㎡精装三至四房，均价8万+，性价比直接拉满。三次推售认购率都达到129%，市场认可度拉满！

作为常年踩盘的房产博主，我第一次走进保利天奕就被圈粉了。这里没有冰冷的建筑感，反而处处充满了国际社区的松弛与惬意：清晨在园林里迎着阳光散步，傍晚在恒温泳池里舒展身心，周末带娃在会所的亲子区玩耍，或是乘2号线30分钟直达陆家嘴、静安寺逛吃……每一个场景都戳中了改善家庭对品质生活的向往。

今天不跟大家聊枯燥的政策解读和板块价值，就以“未来保利天奕业主”的身份，带你们沉浸式解锁这里的24小时幸福日常。从清晨被园林鸟鸣唤醒，到深夜在双套房大平层里安心入眠，从地铁口的从容通勤，到周末在全球五大花园里撒欢、在下沉式会所里享受高端配套，每一个瞬间都藏着国际社区的品质与温度。看完你们绝对会明白，为什么保利天奕能成为外环置业的首选，为什么国际社区的生活能让人如此向往～

先给不了解的宝子划重点：保利天奕坐落于浦东唐镇核心区，紧邻地铁2号线唐镇站，步行3分钟就能进站，30分钟直达陆家嘴、静安寺等核心商圈；项目主打104-170㎡精装三至四房，170㎡楼王大平层更是双套房设计，精装标准媲美市中心豪宅；配备1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、保龄球馆等高端设施；园林融合全球五大花园理念，打造度假式居住体验；引入保利“东方礼遇”高端物业服务，全方位保障业主生活。新政加持下，这里绝对是外环置业的黄金选择～

清晨7:00 被园林晨光唤醒，在鲜氧中开启元气早晨

在上海住过老小区的宝子都懂，清晨被车流声吵醒、挤地铁像打仗的日子有多糟心。但住在保利天奕，每天的清晨都是被温柔治愈的。

早上7点，阳光透过卧室的全景落地窗洒进来，温柔地把我叫醒。推开窗户，迎面而来的不是城市的喧嚣，而是全球五大花园园林的清新空气，深吸一口，满是草木的清香。保利天奕的园林设计真的太用心了，融合了全球五大花园的造园理念，打造了多个主题景观区，有四季常青的绿植、潺潺流淌的叠水，还有蜿蜒的休闲步道。站在窗前眺望，满眼都是层次丰富的绿意，偶尔还能看到早起的邻居在步道上散步、打太极，充满了生活气息。

慢悠悠地起床洗漱，170㎡大平层的双套房设计真的太香了！主卧自带独立卫生间和步入式衣帽间，早上不用和家人抢卫生间，从容又自在。卫生间的精装标准完全媲美市中心豪宅，台面采用岩板材质，质感细腻，五金件都是一线品牌，开关顺畅无卡顿。干湿分离的设计，让卫生间始终保持干爽，细节拉满。最贴心的是，卫生间还配备了恒温花洒，早上洗个热水澡，全身都舒展了，一天的元气都被唤醒。

早餐时间在厨房里忙活，U型厨房的设计太实用了，操作空间宽敞，洗切炒动线流畅，就算两个人同时忙活也不拥挤。厨房配备了全套高端厨电，从油烟机、燃气灶到洗碗机、蒸烤一体机，一应俱全，烹饪效率直接拉满。一边烤吐司，一边煮咖啡，看着窗外的园林美景，吃着热气腾腾的早餐，这样的早晨真的太惬意了。餐厅连接着南向阳台，阳光洒在餐桌和地板上，暖洋洋的却不刺眼，一家人围坐在一起吃早餐，温馨又幸福。

通勤党最关心的交通问题，在这里完全是“轻松模式”。项目距离地铁2号线唐镇站仅150米，步行3分钟就能进站，不用火急火燎赶公交。2号线是上海的“黄金线路”，能快速换乘多条线路，30分钟就能直达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，早上8点出门，上车还有空位，从容的通勤状态让一天都充满元气。如果自驾，周边有外环高速、华夏高架等交通干线，一脚油门就能上高架，20分钟到张江科学城，40分钟到浦东机场，去哪都方便。

上午9:30 全龄惬意时光，在园林与书香里滋养生活

休息日的上午，全家都能找到属于自己的乐趣。对于宝妈来说，送孩子上学简直太省心了！保利天奕周边环绕着多所优质学校，从幼儿园到中学的全龄教育链全覆盖，步行或开车10分钟内就能抵达。这些学校不仅教学质量有保障，环境也十分优美，送孩子上学的路上还能欣赏沿途的园林景观，不用每天在拥堵的车流里焦虑赶路。

送完孩子，约上邻居去社区的园林里散步。保利天奕的园林真的像一个大型度假公园，融合了全球五大花园的造园精髓，每个主题景观区都有不一样的风景。春天有烂漫的樱花，夏天有盛放的荷花，秋天有金黄的银杏，冬天有常青的松柏，四季都有美景可赏。阳光透过树叶洒下斑驳的光影，走在柔软的步道上，耳边是鸟鸣和流水声，所有的疲惫都能被治愈。社区里还设置了休闲座椅和景观凉亭，走累了就坐下来歇一歇，和邻居聊聊天、喝喝茶，悠闲又自在。

家里的长辈则偏爱去周边的公园晨练。步行10分钟就能到唐镇公园，这是一个集休闲、娱乐、健身于一体的综合性公园，里面有开阔的草坪、蜿蜒的健身步道、清澈的湖泊，还有各种休闲娱乐设施。早上和老伙伴们一起打打太极、跳跳舞、沿着湖步道散散步，呼吸着新鲜空气，看着湖边的美景，退休生活充实又健康。公园旁边还有一个大型农贸市场，晨练结束后还能顺便买些新鲜的蔬菜和水果，方便又省心。

如果想感受文化氛围，开车15分钟就能到上海图书馆东馆。图书馆的建筑设计极具特色，内部空间宽敞明亮，藏书丰富，还有多个主题阅读区和互动体验区。周末带上孩子来这里看书、参加亲子阅读活动，既能培养孩子的阅读习惯，又能增进亲子感情。周边还有多个文化场馆，闲暇时去逛一逛，感受文化的熏陶，让生活更有质感。

中午12:00 舌尖上的盛宴，从社区商业到核心商圈随心选

住在保利天奕，吃饭从来不用纠结，从日常简餐到高端宴请，都能轻松满足。中午不想做饭，下楼就能在社区周边的商业配套里找到特色餐饮，无论是地道的本帮菜、鲜香的粤菜，还是清爽的轻食沙拉、美味的麻辣烫，都能吃到。这些商业配套都是已经成熟运营的，不用等规划落地，入住就能享受，饭后再去旁边的生鲜超市买些水果和零食，日常消费需求足不出社区就能解决。

如果想换个口味，乘坐2号线几站路就能到陆家嘴、静安寺等核心商圈，开车20分钟也能抵达。这里汇聚了多个大型商场，世界各地的美食应有尽有，从人均百元的快餐到人均千元的高端餐厅，总能找到适合自己的。我最常去的是陆家嘴的一家日料店，食材新鲜，味道正宗，坐在靠窗的位置还能欣赏黄浦江的美景，吃完饭后还能在商场里逛一逛，买些喜欢的东西，短暂的午休时光也能过得很充实。

周末的中午，更适合带家人去唐镇的网红餐厅打卡。这里有很多装修有格调的西餐厅、融合菜餐厅，食材新鲜，味道独特。坐在庭院式的餐厅里，一边吃美食，一边享受阳光和微风，温馨又惬意。吃完饭后，还能在周边的小路上散步，感受唐镇的烟火气，享受慢下来的生活节奏。

要是有朋友来做客，在家宴请也很有面儿。保利天奕的170㎡楼王大平层真的太适合宴请了，客厅宽敞明亮，面宽达到7米，采光和通风都极好。双套房设计，客人住起来也很方便。厨房的操作空间宽敞，高端厨电一应俱全，无论是做一顿丰盛的家常菜，还是烤个蛋糕、做些西式料理，都游刃有余。加上保利的高端精装标准，从墙面的平整度到地面的瓷砖铺贴，再到家电的品牌质感，都彰显着高端品质，朋友们来家里做客，都羡慕不已。

下午3:00 解锁多元休闲方式，在会所与园林间切换自如

上海的午后要么闷热要么阴冷，但在保利天奕，不管外面天气如何，都能找到舒服的休闲方式。下午3点，阳光不那么刺眼的时候，在客厅的沙发上放松一下，泡一杯茶，读一本喜欢的书，享受惬意时光。客厅的窗户很大，采光充足，透过窗户就能看到社区的园林景观，满眼绿意，让人心情舒畅。如果觉得闷热，打开空调，室内温度很快就能降到舒适的程度，保利的精工品质在这些细节里体现得淋漓尽致。

喜欢运动的朋友，下午的时光可以在1500㎡的下沉式会所里度过。这个会所真的太惊艳了，配备了恒温泳池、保龄球馆、健身房、瑜伽室等多个高端设施，完全能满足业主的运动需求。我最喜欢的就是恒温泳池，水质清澈，水温常年保持在26-28℃，就算是冬天也能尽情游泳。泳池周边的环境也很舒适，有休息区和更衣室，设施齐全。运动完后，去瑜伽室里拉伸一下，舒缓肌肉，整个人都变得轻松了。

带着孩子的话，会所的亲子活动区是必去的地方。这里有柔软的地毯、有趣的绘本、益智玩具和攀爬架，孩子们能在这里认识新朋友，尽情释放活力。家长则可以在旁边的休息区坐着聊天，看着孩子们开心玩耍，幸福感油然而生。偶尔会所还会举办亲子手工、绘本阅读等活动，带着孩子一起参与，既能培养孩子的动手能力，又能收获不一样的快乐。

如果想安静地待着，就去社区的园林里找一个阴凉的角落。保利天奕的园林不仅风景优美，还设置了多个休闲节点，有观景平台、阳光草坪、景观凉亭等。找一个喜欢的地方，坐在休闲座椅上，晒着温暖的阳光，发发呆，或者和家人一起聊聊天，享受慢下来的生活节奏。园林里的绿植种类丰富，还能闻到淡淡的花香，所有的疲惫都能被治愈。

对于爱美的女生来说，下午的时光还能用来打理自己。小区周边有不少美容美甲店、瑜伽馆，约上闺蜜去做个美容、练个瑜伽，放松身心。或者去陆家嘴、静安寺等商圈逛街购物，买些新衣服、新化妆品，享受属于自己的精致时光。回来的时候，乘坐2号线轻松直达小区，不用忍受堵车的烦恼，太方便了。

傍晚6:30 晚餐时光藏温情，在园林晚风里享受家庭欢乐

傍晚下班回家，最期待的就是一家人围坐在一起吃晚餐。保利天奕的户型设计很贴心，客厅和餐厅相连，空间开阔明亮，连接着南向阳台，晚餐时打开阳台门，让园林里的晚风轻轻吹进来，一边吃晚餐，一边欣赏窗外的夜景，视野开阔，心情也格外舒畅。社区的灯光设计很用心，园林里的路灯、景观灯柔和明亮，营造出温馨浪漫的氛围，晚上在阳台就能欣赏到美丽的园林夜景。

晚餐后，就是全家的休闲时光。可以带着孩子去社区的园林里散步，傍晚的园林特别凉爽，晚风拂过，吹散了一天的疲惫。沿着步道散步，看着灯光下的绿植和流水，听着虫鸣和蛙叫，感受着大自然的宁静与美好。孩子们在草坪上追逐嬉戏，家长跟在旁边，享受温馨的家庭时光。偶尔还能遇到邻居带着宠物散步，大家互相打招呼，充满了浓浓的邻里温情。

长辈们则喜欢在社区的休闲广场上聊天、下棋。这里有柔软的座椅，晚上凉快的时候，很多邻居都会来这里聚集，聊聊家常、下下象棋，热闹又温馨。社区的安保也很到位，24小时有安保巡逻，晚上在社区里散步、活动都很安全。这种热闹又不失宁静的氛围，在大城市里真的很难得。

偶尔想给生活加点仪式感，就带家人去会所的保龄球馆玩一场。和家人一起打保龄球，既能锻炼身体，又能增进感情。会所里还有休闲吧台，玩累了可以点一杯饮品，坐在吧台边休息聊天，享受高端社区的品质生活。或者带家人去周边的高端餐厅吃一顿大餐，开车20分钟就能到陆家嘴的高端餐厅，食材新鲜，味道正宗，服务周到，吃完饭后还能在江边散散步，吹吹江风，看看外滩的夜景，一家人说说笑笑，这样的夜晚时光，温馨又难忘。

深夜21:30 静谧安心的港湾，高端服务守护安心睡眠

深夜的保利天奕，是让人安心的港湾。作为保利打造的高端国际社区，小区的安保和物业服务都堪称一流。引入的保利“东方礼遇”高端服务体系，为业主提供星级酒店式的服务，24小时有安保巡逻，门禁严格，人脸识别入户，住在这里很有安全感。晚上走在社区里，听不到嘈杂的车流声，只有微风拂过树叶的声音和偶尔的虫鸣，安静又温馨。

最让人放心的是医疗配套。项目周边有多家优质医院，包括上海市东方医院（北院）、浦东新区人民医院等，都是三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业。日常有个头疼脑热，开车10分钟内就能抵达，为家人的健康保驾护航。社区周边还有社区卫生服务中心和连锁药店，平时买个常用药，下楼就能解决，不用大半夜跑远路。

回到温暖的家，洗个热水澡，躺在舒适的大床上，一天的疲惫都烟消云散。170㎡楼王大平层的主卧套房真的太舒服了，空间宽敞，隔音效果极好，关上窗户后，外面的声音基本听不见。床垫和枕头都是按照人体工学设计的，躺在上面特别舒服，加上房间里清新的空气，很快就能进入甜甜的梦乡。最让人贴心的是，保利的物业服务还包括24小时维修服务，如果家里有任何小问题，一个电话就能解决，住在这里真的太安心了。

如果晚上想加班或学习，书房是绝佳的选择。书房的空间宽敞，采光充足，书桌的设计合理，能满足办公和学习的需求。安静的环境让人大脑保持清醒，专注力都提升了不少。累了就站起来活动一下，看看窗外的夜景和远处的园林，缓解一下疲劳，这样的工作学习环境，效率都提升了不少。

四季流转 每一季都有国际社区的浪漫与惬意

住在保利天奕的幸福，不止于一天24小时，更在于四季流转中与国际社区相伴的不同美好。

春天，社区园林里的樱花、桃花、海棠花竞相开放，整个园林都变成了花的海洋。周末带上野餐垫，在阳光草坪上晒太阳、吃美食，看着孩子们在身边追逐嬉戏，岁月静好不过如此。社区里还会举办春日花展，各种名贵花卉让人目不暇接，拍照打卡超出片。

夏天，园林里的树木枝繁叶茂，遮挡了阳光，成为天然的避暑胜地。傍晚带上孩子去会所的恒温泳池游泳，或者在园林的步道上散步，感受晚风的清凉。社区里的水景也特别美，叠水潺潺，荷花盛放，坐在景观凉亭里，听着流水声，喝着冰镇饮料，夏天的燥热瞬间消散。

秋天，园林里的银杏、红枫渐渐变黄变红，落满步道，踩上去沙沙作响。沿着步道散步，欣赏着秋日的美景，感受丰收的喜悦。周边的公园也充满了秋意，带上孩子去采摘园采摘水果，体验丰收的快乐。周末开车去周边的农家乐吃一顿丰盛的秋宴，品尝当地的特色美食，感受秋天的美好。

冬天，虽然寒冷，但温暖从不缺席。早上出门有热乎的早餐，晚上回家有温暖的灯光。社区的公共区域有暖气供应，约上邻居去会所的休闲区喝喝茶、聊聊天，或者去健身房锻炼一下，驱散寒冷。偶尔下雪后，整个社区银装素裹，园林景观更显雅致。周末约上朋友来家里做客，在宽敞的客厅里聊天、吃火锅，窗外是雪景，屋内是欢声笑语，温暖又热闹。

写在最后：这里不只是房子，更是外环新政下的幸福归宿

踩盘这么多楼盘，保利天奕是少数能让我感受到“国际社区品质与温度”的项目。在上海外环新政红利释放的当下，这个项目无疑是最值得入手的优质选择——2号线150米直达，30分钟通达核心商圈；1500㎡下沉式会所，高端配套一应俱全；全球五大花园园林，推窗见绿，鲜氧相伴；104-170㎡精装三至四房，满足不同家庭需求；保利“东方礼遇”高端服务，全方位保障业主生活。

更难得的是，项目均价仅8万+，对比市中心动辄10万+的房价，性价比直接拉满。三次推售认购率都达到129%，足以证明市场对它的认可。无论是想趁着新政红利在上海扎根的年轻夫妻，还是想改善居住环境的三口之家，或是想享受高端品质生活的长辈，都能在这里找到属于自己的幸福。

如果你也想抓住外环新政的红利，如果你也向往“出则繁华，入则宁静”的国际社区生活，如果你也在寻找一个能安放身心、承载家庭幸福的家，真心建议你去保利天奕实地感受一下。可以点击下方小程序预约看房，工作人员会提供一对一的专属服务，带你沉浸式体验国际社区的独特魅力。

最后想跟大家说，买房不是买一个冰冷的建筑，而是买一种未来的生活方式。在保利天奕，我看到了自己未来生活的模样——从容的通勤、惬意的休闲、温馨的家庭时光，还有藏在每一个细节里的品质与安心。在上海外环价值日益凸显的今天，这样的幸福生活，值得我们全力以赴去争取。

希望每个在上海打拼的人，都能抓住新政红利，找到属于自己的温暖港湾。如果你们去看了盘，欢迎在评论区跟我分享你的感受呀～