洛阳推出“商转公组合贷”；瀍河区白马寺片区文音街商文旅综合体获证

洛阳市创新推出“商转公组合贷”，首笔已完成放款

持续深化住房公积金制度改革，提供更低利率、更加灵活还款方案

洛阳市首笔“商转公组合贷”完成放款

11日，陈亮查询自己的公积金账户余额后，又确认了住房商贷银行卡余额，等待着“商转公组合贷”完成放款后的首次扣款。

陈亮是全市首个享受“商转公组合贷”政策福利的职工。

去年11月，洛阳市住房公积金管委会审议通过《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金组合贷款管理办法》，明确我市商业性住房贷款可转为“公积金贷款+商业贷款”组合模式，进一步发挥住房公积金制度作用，为我市住房公积金缴存职工提供更低利率、更加灵活的还款方案，切实减轻购房者经济压力。

据悉，“商转公组合贷”指符合条件的住房公积金缴存职工经原商业贷款银行同意，将原商贷的一部分直接转为住房公积金贷款时，无需提前全部偿清“原商贷”，可用住房公积金贷款资金直接提前部分偿还原商贷，形成住房公积金和商业组合贷款的模式。

在网上了解到我市出台的这个新政策后，陈亮立刻前往自己商贷所在银行中国银行洛阳分行咨询。经市住房公积金管理中心研判，陈亮符合“商转公组合贷”申请条件。

随后，在相关单位的牵头推动下，陈亮很快便通过了审核。去年年底，我市首笔“商转公组合贷”由中国银行洛阳分行受理，并在审批后完成了放款。

“跑腿少、办事快、能省钱！”说起“商转公组合贷”，陈亮不住称赞。

陈亮在2024年用商业贷款买了房，办理“商转公”前，还有90余万元的商贷未能还完，每月月供4100余元。“现在我的商贷大部分都转成了公积金贷款，整体算下来，每个月少还了将近300元，实打实地享受了政策福利。”陈亮笑道。

洛阳市住房公积金管理中心有关负责人介绍：“‘商转公组合贷’针对传统‘商转公’的‘先还后贷’等限制情况进行优化，允许公积金与商贷并行，既降低了利率负担，又避免了借款人自筹资金压力。”

目前，洛阳市住房公积金管理中心已与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等5家银行开展了“商转公组合贷”合作。

该负责人表示，符合条件的职工可向原商贷银行提出“商转公组合贷”申请，经市住房公积金管理中心审批同意后，办理抵押登记手续，中心将直接把贷款发放至原商贷银行，进一步惠及更多群众。

瀍河区白马寺片区文音街商文旅综合体获证

近日，洛阳市三鑫产业发展有限公司申请办理白马寺片区文音街商文旅综合体项目南地块建设用地规划许可证，该项目位于瀍河区洛白路与文音街西南角，东至规划文音街、西至白石路、南至规划路、北至洛白路，建设用地面积12224.407平方米。

而白马寺片区文音街商文旅综合体项目北地块建设用地规划许可证也于同日提交申请。

白马寺片区文音街商文旅综合体项目北地块项目位于瀍河区富民路与文音街西北角，东至规划文音街、西至白石路、南至规划富民路、北至规划路，建设用地面积13392.649平方米。