广西
在南宁市老牌的，最繁华最大的商圈，朝阳商圈，2万出头就可以买到一间商铺来摆摊做生意，这么便宜的铺面竟然没有人要！
1月14日，在阿里拍卖上，一间位于南宁市兴宁区西关路3号平等商厦4楼92号摊位迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖，是该摊位第一次拍卖。摊位所在的平等商厦，地处朝阳商圈优质地段，平等商厦处在南宁百货大楼和南宁和平商场之间，然后旁边还有永华商场，南边不远就是邕州古城·三街两巷历史文化街区。这个地段，可以说，平日人流量非常大。
这么好地段的一个摊位，此次拍卖的起拍价却只有2.3592万元，可惜，不知道是不是第一次拍卖的原因，想买的人坐等第二次降价拍卖才出手，最终没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖的这个摊位，建筑面积不大，只有6.05平方米，目前摊位已经闲置了。按照建筑面积计算，此次拍卖的起拍单价为3899元/平方米，看似是非常便宜，大家觉得呢？
不过，此次拍卖的摊位商铺，存在比较致命的问题，首先就是面积不大，拍卖叫做摊位，不叫做商铺，也是侧面说明面积有多小了。该摊位，与其他摊位是没有明显物理界限区分的，现场已无法将本标的物进行区分确认。这样摊位，买下来，自己想单独用来开店已经是不太可能的，需要与其他摊位整体打包进行经营才能发挥商业价值的。第二个问题就是该摊位在平等商夏的4楼，不是在1楼，目前4楼商业房产已经全部处于空置状态。现在这种老商场，除了一楼还具有一定的商业价值外，其他楼层想有商业价值确实比较难，即使是朝阳商圈这样的地段。
所以，这样的摊位，不管多少钱，买下来做投资出租，很难会有人租赁的，除非把整层楼是整体买下来，然后整体进行招商运营，这或许才能发挥商业价值。所以，此次拍卖的商铺，估计降价到1万元，可能都没有人考虑买，因为买下来，没有人租赁，自己又开不了店，还不如把1万元存银行吃利息，一年也有一百多块利息。
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