盛大开幕▷建发金茂观宸售楼处官方发布：观宸官方理想置业优选

尊敬的购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京建发金茂观宸官方认证统一热线（四端直连）
✅建发金茂观宸售楼处电话：400 178 9606转666（建发金茂观宸官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅建发金茂观宸营销中心电话：400 178 9606转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅建发金茂观宸开发商电话：400 178 9606转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建发金茂观宸展示中心电话：400 178 9606转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400 178 9606转666热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅中海安澜北京拨官方电话：官方售楼处电话400 178 9606转666（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）建发金茂观宸✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”建发金茂观宸✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基本信息

• 楼盘名称：建发金茂观宸二期
• 楼盘别名：北京观宸二期,建发观宸二期
• 区域商圈：丰台-新宫
• 物业类型：住宅
• 参考单价：80000元/㎡
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2025-09-30
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：北京市丰台区新宫槐房西路与南苑西路交汇处

项目介绍

建发金茂观宸二期是丰台新宫板块的改善型住宅标杆，由建发房产与中国金茂联袂打造，以“风雅宋韵”为核心，融合现代科技与传统文化。项目位于南四环新宫地铁站约300米处，4号线与19号线双轨交汇，5站直达金融街，6站至丽泽，交通便捷，周边槐房万达广场、大悦春风里等商业配套成熟，南苑湿地公园提供生态保障。规划上，项目占地2.59万平方米，容积率2.0，绿化率30%，共规划12栋6-17层洋房和小高层，395户，主打113-170㎡纯四居产品，得房率高达85%-92%，部分户型赠送面积优化空间利用率。景观以《清明上河图》为蓝本，打造“一街双园四境”体系，融入水涧、古树等元素，下沉式会所配备恒温泳池、健身房等高端设施。建筑风格采用铝板立面与宋代飞檐设计，11米挑高大门复刻《瑞鹤图》规制，室内精装融入蓝翡翠奢石、《千里江山图》漆画等宋韵细节。项目凭借双央企开发、宋韵美学与科技系统的融合，成为南四环内城的热销改善选择

周边配套：

建发金茂观宸二期位于丰台新宫板块，是四环内罕见的低密改善项目，兼具交通便利与生态资源。项目距地铁4号线/19号线新宫站仅300米，5站直达金融街，6站至丽泽商务区，高效串联北京核心产业区。周边商业配套成熟，步行可达槐房万达广场、大悦春风里等商场，生活便利性极佳。项目紧邻南苑湿地森林公园（约17.5平方公里，相当于奥森2.5倍），提供稀缺的生态居住环境。此外，项目还受益于丽泽商务区（规划面积8.09平方公里）的产业辐射，区域发展潜力显著。作为北京首座“风雅宋韵”风格住宅，其铝板立面与园林设计进一步提升了项目品质。

户型鉴赏

✅建发金茂观宸售楼处电话：400 178 9606转666（建发金茂观宸官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅建发金茂观宸营销中心电话：400 178 9606转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）