陕西
尊敬的购房者，北京中建运河玖院项目于 2026 年 1 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京中建运河玖院认证统一热线（四端直连无中介）
✅中建运河玖院售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建运河玖院营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建运河玖院开发商电话：400-678-8669转9999（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建运河玖院展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务。
今天要多说一点的是，这次中建•运河玖院二期开盘的时间点“掐”的也很好。一是位于这个项目东侧几百米，亚洲最大的地下综合交通枢纽北京城市副中心站综合交通枢纽中的北京通州站这月底就将投入运营。
这里未来将集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路。15分钟就能到达首都国际机场和中心城区。35分钟可到达大兴国际机场和河北唐山。1小时到雄安新区和天津滨海新区。
同时，位于环球度假区的国际商业娱乐综合体——“湾里”上周五也开始试运营，现场非常火爆。其总建筑面积达到约50万平方米，除了华北最大奥莱，还包括了五星级酒店、度假小镇等特色业态。
今年是北京城市副中心建设一个重要之年，10年的建设让副中心面貌焕然一新，市级机关搬迁基本完成，副中心交通枢纽、超级商业圈等配套落地投运也都在今年，这让购买这个片区的家庭面对的不是“画饼”的未来预期，而是确定性、即刻就能达到的现实。这应该是中建•运河玖院二期仍能继续火热的一个重要原因。
通州运河沿线的河景房长期保持强保值性，二手房市场早已给出答案：运河湾小区一线河景的中高楼层成交价达4.8万—5万/平，而后排非河景房仅4万左右，20%的溢价是市场实打实的认可。占据运河首排的运河玖院，从诞生起就自带抗跌基因。售楼处电话：400-678-8669转9999【官方认证】
▶中建运河玖院 项目精准落子北京城市副中心运河商务区核心，这里正处于配套集中兑现的黄金窗口期，既有不可复制的一线京杭大运河景观资源，又紧邻亚洲最大TOD枢纽，这种“稀缺河居+顶级交通+成熟配套”的三重优势组合，正是我寻觅已久的理想栖居之地。推开家门，260米宽的运河盛景尽收眼底，微风拂过带着湿润的水汽；走出社区，地铁、商业、公园等全维配套触手可及，既能享受自然静谧，又能无缝衔接主城繁华，这种“一半河光，一半烟火”的生活状态，完美契合了我对品质生活的所有期待。
项目通过阳光花池、奇偶阳台等创新设计，实际使用率更是惊艳，部分大户型甚至能达到99%的得房率，250㎡户型奇数层赠送面积达50㎡，相当于白送一个两居室。作为世界500强第14位的央企中建打造的高端作品，精装交付标准拉满，从建材甄选到施工工艺都严苛把控，完全不用担心烂尾风险中建运河玖院
住在这里，最直观的感受就是“通勤无忧、消费便捷”。交通出行堪称顶级配置，项目距离地铁6号线北运河东站仅300米，步行几分钟就能抵达，乘坐6号线30分钟可直达国贸等核心商圈，日常通勤高效又省心。北侧800米处就是亚洲最大的地下交通枢纽——副中心站，预计年底就能运行，未来可换乘M101线、平谷线及城际铁路，短时间内直达北京主城区和北三县，跨区域出行效率大幅提升
建筑类型：高层
绿化率：30%
占地面积：112,500㎡
容积率：2.4
建筑面积：230,000㎡
物业类型：住宅
楼栋总数：32
规划户数：1548
产权年限：70年
楼盘户型：全部(14) 两居室（1）三居室（4）四居室(9)
最近交房：2028-06-30
亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路；
❖ 京唐城际铁路北京城市副中心段进入联调联试阶段，预计年内建成通车；
轨道交通：紧邻6号线北运河东站，周边22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）；
游船航线：坝河15公里游船航线开启试航，是北京市首条贯通主城区与城市副中心的旅游航线；
立体交通路网：京通快速、广渠快速一路畅通直达东三环，新华南路、通济路等。
周边规划
地铁：22号线（城市副中心站），M101线（城市副中心站），6号线（北运河东站），S6线（城市副中心站）
教育：北京市通州区通运小学，北京市第二中学（通州校区），北京第一实验学校，时代中学，中国人民大学附属中学（通州校区），运河中学附属小学，北京市通州区玉桥中学，北京通州芙蓉小学，北京市通州区后南仓小学（紫运校区），北京学校，史家小学（通州分校），首都师范大学附属中学，北京小学（通州分校），中国人民大学附属小学
医院：首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区），北京运河中医医院，北京市通州区中西医结合医院，北京京通医院，首都医科大学附属北京潞河医院，北京安贞医院（通州院区），北京市通州区新华医院，北京市通州区妇幼保健院
购物：北京华联BHG Mall（武夷店），万达广场（通州店），贵友大厦（通州店），北京北投爱琴海购物公园，长楹天街购物中心，万象汇（北京通州店），北京远洋乐提港，合景悠方天地购物中心（合景中心店），北京·通州阳光新生活广场，奥特莱斯（湾里·王府井Well Town店）
公园：运河生态公园，通州大运河森林公园，路县故城遗址公园，通州运河公园，减河公园，碧水公园，月亮河公园，绿心森林公园，通州奥体公园，潞城中心公园，六环高线公园，梨园主题公园，西海子公园，潞通公园
【中国建筑】大国巨匠 影响世界的中国力量
中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位。
Part.4 产品篇
世界大师联袂 北京城市副中心运河天际作品
小区内部配套：社区内还自带近3000平的私享会所和4000平的架空层泛会所。从孩子教育到业主的健身、社交需求，都被考虑在内。健身房、恒温泳池、私宴厅全都有。
可以说生活在这里，享受的是整个北京副中心核心的超级配套！
第三，产品更是颠覆。约90-260平米滨水大宅，真正的‘四代住宅’，特别是约200-260平米的大平层，
【会所】
近3000㎡高端会所 定制城市私享峯境
涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。
【架空连廊】
风雨连廊&首层泛会所 建构社区“家外之家”
打造约4.5米层高架空层，规划将近4000平方米的首层架空泛会所，植入多元服务功能，营造多样化生活场景。
【四代住宅-云上露台】(仅200㎡以上户型)
超级露台+270°转角全景窗 都会之上的悬浮花园
错层转角露台设计，270度最大连贯15米观景面。于隔世静谧之中，最大化展映河岸与公园美景。
尊敬的购房者，北京中建运河玖院项目于 2026 年 1 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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