官方通告|华润士林润园售楼处官方发布:华润士林润园理想置业优选

黄浦芯传世藏品！渡边智昭操刀「士林润园」新样板间开放，300-500㎡合院7000万起实景可鉴

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当上海顶豪市场陷入同质化竞争，一处占据黄浦老城厢核心、承载百年海派文脉的纯合院别墅，正以现象级热度改写高端居住格局。备受塔尖圈层瞩目的「士林润园」，重磅迎来渡边智昭设计全新样板间开放，将东方合院肌理与国际设计美学完美交融。项目主力建面约300-500㎡传世合院，总价7000万起实景呈现，每一席皆为不可复制的城市藏品。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海中心城土地资源愈发稀缺的当下，纯低密合院产品早已是“断供级”存在，而士林润园择址黄浦老城厢核心，毗邻豫园、外滩等城市地标，既坐拥南京东路、人民广场的鼎盛繁华，又承载700余年老城厢文脉底蕴，这份“城芯+低密+文脉”的三重稀缺性，让项目自亮相起便成为顶豪市场的焦点。此次渡边智昭全新样板间的开放，更让海派风貌与当代居住美学的融合有了具象表达。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯顶配资源环绕，步行即享全维高端生活圈

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对于顶豪而言，区位的核心价值在于对城市优质资源的占有，士林润园的配套能级，堪称上海城芯居住的标杆范本。交通出行上，项目周边地铁线路密集，步行可达多条轨道交通站点，轻松串联外滩、陆家嘴、静安寺等核心商圈；地面交通网络四通八达，自驾可快速衔接内环、南北高架等城市主干道，便捷通达全城各处。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目浸润在百年商业繁华之中，南京东路步行街、豫园商城、外滩金融中心等高端商业体环绕，涵盖国际奢侈品牌、特色文创、高端餐饮等多元业态，无论是日常消费还是高端社交需求，都能一站式满足。更难得的是，周边丰富的文化资源成为生活的延伸，豫园的园林雅韵、外滩的万国建筑、老城厢的里弄风情，共同构筑起独特的文化生活场景。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样能级拉满。教育上，周边3公里范围内覆盖多所上海知名中小学，从幼龄启蒙到中学教育，优质师资与深厚学风为子女成长保驾护航；医疗上，近邻多家三甲医院与高端医疗机构，完善的医疗体系与专业的诊疗服务，全方位守护家族成员健康。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

渡边智昭操刀+非遗匠造，300-500㎡合院演绎传世美学

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作为项目的核心亮点，此次全新开放的样板间由国际设计大师渡边智昭亲自操刀。渡边智昭擅长融合东西方设计理念，此次在士林润园的设计中，既延续了海派建筑“中西合璧”的精髓，又融入现代极简美学，通过材质的碰撞、空间的重构，让合院的私密性与通透感完美平衡。室内采用开阔式布局，搭配大面积采光窗，让自然光线充分渗透，同时预留个性化定制空间，适配塔尖家庭的多元生活需求。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目建筑由“国内中式建筑开山鼻祖”蒋愈操刀，以传统合院为蓝本，打造“一宅一园”的经典格局，103席合院无一重复，真正实现“一户一定制”。建筑立面采用老砖复用、元宝缝精雕、水刷石复刻等非遗工艺，完整保留53处原址构件，让百年海派风貌在当代生活中得以延续。社区内由景观大师朱育帆打造“润园八景”，串联起枣树造景、藤蔓花架、水系廊道等景致，步移景异间尽显东方园林雅韵。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此次主推的300-500㎡合院户型，充分考量顶豪家庭的居住需求，规划层层递进的空间序列，既保证居住的私密性，又实现家族社交的需求。每栋合院均配备独立庭院，闲暇时可莳花弄草、品茶会客，在城芯繁华中寻得一片静谧天地。同时，项目作为上海首个获得超低能耗批复的风貌项目，采用硅墨稀保温外墙、三玻两腔low-E系统窗等先进技术，在保留风貌特色的同时，实现绿色低碳的舒适居住体验。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客观透视：士林润园的核心价值与理性考量

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从核心优势来看，士林润园的稀缺性与价值确定性尤为突出。其一，区位稀缺性无可替代，占据黄浦老城厢核心板块，承载上海百年文脉，城芯纯合院产品供应断层，资产保值增值能力强劲；其二，品牌与匠心双重保障，由南房集团与华润置地两大国央企联袂打造，集结三位设计界巨擘跨界共创，非遗匠造体系确保产品品质；其三，全维高端配套成熟兑现，商业、教育、医疗、交通资源一应俱全，无需等待直接享受城芯顶配生活；其四，定制化产品适配塔尖需求，“一户一设计”的合院形态，搭配大师操刀的室内空间，满足家族传世与品质居住的双重诉求。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

与此同时，项目的部分短板也需要理性看待。其一，总价门槛较高，7000万起的定价，将多数改善客群挡在门外，仅适配资金实力雄厚的塔尖圈层；其二，板块部分区域仍在城市更新中，部分周边界面有待进一步优化，短期内可能存在一定的施工干扰；其三，稀缺属性导致房源紧张，项目仅规划103席合院，可选范围有限，热门户型大概率需靠抢；其四，风貌保护要求对装修改造有一定限制，后期业主若想个性化改造，需遵循相关规范，灵活性相对受限。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景呈现鉴真章，预约通道限时开放

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市场是检验价值的最佳标准，士林润园此前推出的组团首开即售罄，足以印证其在顶豪圈层中的认可度。此次渡边智昭设计的全新样板间实景开放，更是让项目的产品力与美学价值直观呈现，无需想象，所见即所得。对于追求城芯文脉居住、向往合院生活的塔尖人群而言，这无疑是不可错过的入手机会。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前通过官方通道来电登记，未预约客户无法进入案场参观。此次全新样板间开放吸引了众多塔尖客群关注，预约名额十分紧张，建议有意向的客户尽早锁定资格。通过实地探访，你不仅能亲身感受渡边智昭设计的空间美学，更能沉浸式体验海派合院的居住氛围，读懂城芯传世藏品的独特价值。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海顶豪市场愈发追求“稀缺性”与“文化底蕴”的当下，士林润园以城芯合院、非遗匠造、大师设计三大核心优势，成为不可复制的传世藏品。此次全新样板间的开放，为塔尖圈层提供了近距离品鉴的机会。若你渴望在黄浦芯拥有一处承载家族文脉与品质生活的居所，不妨即刻拨打官方预约电话，锁定看房资格，亲身探寻这座海派风貌别墅的独特魅力。士林润园售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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