焦点访谈 | 民法典实施五周年：加装电梯里的民生温度与法治力量

2026年1月1日，是《中华人民共和国民法典》正式实施五周年。民法典是新中国成立以来第一部以法典命名的法律，它对我国制定于不同时期的民法通则、物权法、合同法、担保法、婚姻法等，以及人格权方面的民事法律规范进行了全面系统的编订纂修，被称作“社会生活的百科全书”。五年实践，民法典是如何一点一滴融入我们的生活呢？

2021年6月，在江苏省无锡市，一个关于加装电梯的案件，二审上诉到无锡市中级人民法院民事审判庭。吴晓东是当时这起案件的主审法官。

无锡市中级人民法院民事审判第一庭法官 吴晓东：当时案涉的电梯所在位置下面是一个围栏，电梯还没有装。起诉主要是104这一方，他们认为电梯装起来以后对他们的通风采光有一定影响。

案情并不复杂，小区里住在这一侧的高层业主在得到单元所有业主同意后，希望在楼栋边加装电梯；但对面居民楼的部分业主认为加装电梯后会影响到他们的采光权和通风权，矛盾一直僵持着。

这种情况不只在无锡，在全国很多城市，老旧小区加装电梯的需求越来越普遍，可矛盾也由此产生，大多是高层居民有出行需求，但低层或相邻的居民担心采光和通风，或者公摊面积的使用等会受到影响。

对于这类矛盾的处理，之前《民法通则》和《物权法》中都有相关的法律条文。2021年正式实施的民法典对这些内容进行了调整，将改建、重建建筑物及其附属设施需要表决通过的业主人数，由原来的双三分之二降为过半数即可。

中国人民大学法学院副院长 朱虎：民法典之前，民事领域的立法是通过各个单行法来实现，但是这种单行法的模式会产生很多问题。对于民法典而言，最为重要的一件事情就是通过制定民法典，实现了民事法律规范领域的体系化作用，有助于树立执法者、司法者系统化思维。

主审法官经过走访和对案件导向的把握，并依据《中华人民共和国民法典》中物权编有关条款，支持了居民加装电梯的需求，对于另一方的诉求也给予了充分回应。

吴晓东：比如他的通风将来受到影响了，可以双方之间再进行协商，这样才能够有效化解矛盾。

案件审理结束后，2022年6月，无锡市政府印发了《无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法》，依据民法典有关条款对老旧小区加装电梯做出了更加详细和完善的规定。

不仅是对出行或相邻权这样的权益保障，这部10万多字的《中华人民共和国民法典》中每一项法律条文都呼应着我们日常生活的点点滴滴。

本文摘自央视新闻《焦点访谈》

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