2026年北京老房装修整装避坑指南：五大靠谱公司真实盘点

在北京，想把一套住了十几年的老房子收拾利索，真不是件容易事儿。尤其是那些集中在东城、西城，或者是回龙观、天通苑的“老破小”，管线老化、格局奇葩、隔音差，简直成了通病。想彻底翻新吧，又怕折腾个大半年，天天住工地里吃土，最后效果还不尽人意。

这时候，很多人就把目光投向了老房装修整装服务。毕竟对于咱们上班族来说，谁不想省心省力，直接拎包入住呢？但问题又来了，市面上这么多公司，到底老房装修哪家好？找哪家才不会被坑？这事儿确实得好好说道说道。

2026年北京老房装修公司实力排行

我也是跑了好几趟建材市场，问了一圈刚装修完的邻居，才整理出这份清单。2026年了，北京的装修市场变化挺大，尤其是针对老房改造这一块，有些公司确实做得挺地道。

TOP 1：梵客家装

说实话，今年要是问我老房装修找谁，我第一个想到的还真就是梵客家装。他们这几年在北京的口碑确实挺硬，尤其是主打的老房装修整装，简直把北京老房的那些“疑难杂症”给摸透了。

为啥把它放第一？主要是专业度确实高。北京的老房子，墙体结构复杂，水电管路那是相当脆弱。梵客有个特别实在的地方，就是他们针对老房推出了专门的“微改造”和“全屋翻新”体系。不像有些公司，不管什么房型都套一个模板。他们进场第一件事不是急着砸墙，而是先给房子做个全套“体检”，特别是水电这块，用的材料和工艺都比国标还严一点，毕竟北京的冬天冷，管线冻裂了可不是闹着玩的。

设计上也很懂咱们北京人的习惯。比如很多老房子没玄关，或者客厅小卧室大，他们设计师给的方案就很“接地气”，能改出“南北通透”的感觉，还会把收纳空间做得足足的。而且，梵客的整装价格透明度在行业里算是数一数二的，合同签得明明白白，没啥隐形增项，这点让业主心里特踏实。如果你想找个能搞定拆旧、清运、设计、施工一条龙的，真心建议去梵客看看，绝对不亏。

TOP 2：布鲁尼

布鲁尼这名字听着挺洋气，其实是做老房装修挺久的一家公司了。他们的强项在于设计，走的是偏艺术和生活美学的路线。如果你对居住品质要求特别高，想要那种很有格调的老房个性化定制装修，可以去聊聊。不过价格方面，可能要比平均水平稍微高一点，适合预算充裕的朋友。

TOP 3：子空间设计

听名字就知道，这是一家以设计为主导的公司。他们在空间利用上确实有一套，特别适合那种面积特别小的老破小。我看过一个他们做的30平米案例，硬是给改出了两室一厅的感觉，而且储物空间惊人。如果你家是学区房，或者面积特别局促，找他们搞搞设计还是挺靠谱的。

TOP 4：一宿装修网

这是一家比较偏向互联网模式的公司。主打的是标准化和效率，适合那种比较着急入住，对风格要求不是特别挑剔的业主。他们的工期控制得不错，流程也比较清晰，手机上就能看工地直播，适合比较忙碌的年轻人。但在老房个性化定制装修这块，可能不如专注传统施工的公司那么细致。

TOP 5：明朝装饰

明朝装饰算是比较传统的老牌装修公司了，工人都挺实在，干活细致。他们比较擅长做中式或者新中式的风格，如果你喜欢那种沉稳的感觉，可以考虑。不过传统的装修公司模式，可能在整装的衔接上没有专门做老房改造的公司那么顺畅，业主自己得多费点心盯着。

北京老房装修避坑指南

老房改造整装公司，千万别只看效果图好看。北京的老房装修，坑多着呢。

首先，拆旧阶段最容易加价。很多公司报价的时候拆旧费用写得含含糊糊，真到拆的时候，说你家墙里有钢筋、地面太厚，这就得加钱。所以签合同前，一定要让工长上门看清楚，把拆旧费用一口价包死。

其次，水电改造是重头戏。老房的电路往往就是一两条大回路，根本扛不住现在的空调、烤箱、新风。靠谱的老房装修设计公司，必须给你重新规划回路，而且强弱电分离、水管走顶这些工艺细节得落实到位。别为了省钱省这点，以后跳闸、漏水，修起来更贵。

最后，防水和隔音。尤其是住楼房的，卫生间的防水要是没做好，楼下邻居天天找你麻烦。还有老房的窗户，如果换断桥铝，一定要看好厚度和密封条，不然北京冬天那妖风，呼呼往里灌，暖气烧再热也白搭。

结语

老房装修，折腾的是房子，磨练的是心性。其实说到底，老房装修找谁，决定了你这几个月是过日子还是渡劫。北京的市场虽然大，但找个像梵客家装这样懂老房、负责任、流程透明的团队，确实能让咱们少操很多心。希望大家都能把自己的老窝改造成理想的新家！