正方南湾首府官方发布 | 185㎡一席封疆，稀缺之上再无稀缺

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正方南湾首府 | 185㎡城央湖山大平层

约185㎡大平层，给出三代同堂幸福生活方案
温馨陪伴与自在独处
三代同堂，也融洽相处
正方南湾首府约185㎡城央湖山大平层
不仅仅是一处居所
更是一套“三代同堂幸福生活方案”
超50㎡一体化方厅，三代互动无拘束
LDKG一体化设计，空间开阔无阻
孩子玩耍、长辈品茶、夫妻交谈，都能在此和谐共处
约9米跑道级阳台， 尽揽山景之美
约9米长的阳台宛如一条观景长廊
湖山风光铺展眼前，让自然与家紧密相连
行政级主卧套房，尊享酒店式体验
独立卫浴、舒适起居空间，细节之处尽显品质
足不出户，便能享受酒店式的惬意与尊荣
L型转角大飘窗，270°环幕视野
巨幕采光瞰景面，湖山风光尽收眼底
尽享自然光影盛宴
现房精装交付，定义品质生活标杆
全屋甄选品牌精装，精工细节彰显品质
定义现代轻奢生活格调

作新启！升级E_OLE]E1170[/WE_OLE]高尔夫全新力作 高拓创新！

超高实用率，高拓空间一步到位‼

海金湾流量红盘，湾区门面

36万㎡果岭大城最新力作新面市，恭迎品鉴

四期阅麓项目基础信息】

占地面积：约8.75万㎡

建筑面积：约25.4万㎡

容积率：3.63 绿化率：35%

楼栋数：11栋 总户数：1364

车位数：1632 车位比：1:1.19

在售：110-124-143m

装修状况：精装交付

物业管理：保利物业

预计交楼时间：2025年6月30日

价格：24000-28000元

北瞰——136万方金湾高尔夫

南瞰——276万方金湖湿地公园

东毗邻——高尔夫练习场——约1.6万方中央中轴园林

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【四期高层#阅麓#全新升级】

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110-124m四房|南向环幕灵动空间

110平全能四房与124m王牌四房，超越标准的进阶之作，空间功能 步到位。多开间朝南，LDK客餐厨一体化，高拓展、超高实用率，约6.4米奢尺阳台，目之所及皆是赏心悦日110㎡全能四房，生活一步到位】

性价比最高四房，刚改也能拥有极致舒适

【南向大阳台】约6.4米南向景观阳台，观景品茗随心所欲

【主卧双飘窗】270°南向观景飘窗，视野更开阔

【U型厨房】明亮烹饪空间，铺展多元餐厨艺术

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【124㎡王牌大四房】

‼ 改善首选 客厅主卧南北对流 通透全景

【南北双阳台】约6.7米宽景阳台，约15.5米大面宽朝南，拥揽四季人生景致

【南北对流大主套】约28㎡主套，南北双飘窗，全明衣帽间，更显居住品味

【U型厨房】美食烹饪随心施展，收纳更多美好生活

全新143㎡，终极置业新王牌

“卷王”户型强势来袭

๏绝版高层改善宅，三卫双主卧大四房

๏多开间朝南，约15.7米全屏采光

๏南北通透双阳台，赏果岭湖景双景

๏等面宽全飘窗设计，使用率超90%

【九洲保利天和★阅麓★10大价值】

★①『 双强联袂 | 国央企匠心之作

保利连续16年稳居央企TOP1，世果500强及“万亿资产俱乐部'成员。九洲控股，珠海龙头国企。国央企双强联袂造城，实力保障品质交付。

★②横琴西岸|从领航世界的起点开始

湾区西岸龙头珠海，以金湾区中部核心为未来校心引擎，千亿产业规划于此。航空城;横琴西三桥连按琴澳，先享粤港融合、港车北上红利，擎领城市航向世界。

★③金湾高尔夫|低密负氧住假区

约236万m高尔夫大城难得，极致10容积率、约70%超高绿化率更是罕有。果岭之上，IMAX级视野，奢适低密度，一半果岭一半城，非拥有者不能体会。

★④港珠澳大桥桥头|千亿级海陆空立体交通网

洪鹤大桥落桥首站/四桥双轨一机场/一桥达横琴，一桥通港澳

‼ 港珠澳大桥金湾首个落脚点—2mins

金海大桥（通横琴）—20mins

珠海大桥（通市区）—30mins

珠海机场—17mins

广佛江珠轻轨、广珠轻轨

★⑤千亿级航空城|醇熟繁华配套

自真配建约6万mi商业配套（海鸡广场、和风广场），下楼式商业，直线航空新城/约公里内3大商业体6大城市中心。

♻商业配套：华发商都、万豪五星级酒店、华发商务中心、毛林惠丰酒店

♻医疗资源：吉大珠海医院（三甲）、广东省人民医院（三甲）、金湾医院

♻生态休闲：五大公园环绕，中国版【纽约曼哈顿中央公园】

★⑥全龄优教|给孩子更好的九年

3公里内14所学府/自建2所18班幼儿园、1所36班小学

★⑦五重地貌|生态负氧胜境

山丘、湖泊、海洋、湿地、果岭，天和阅麓收藏白然的5大瑰宝，约276万m’金湖湿地公园、约10万m?金山公园、约13万m中心湖湿地公园环绕，毗令约6km情侣路区海岸线，每天都沉浸在绿意鲜氧中！

★⑧全维进阶|保利精工演绎尊崇

塔尖产品 全生命周期系统

#全新生活理念精装无忧交付 #

精致主义全屋收纳、无优健康装修标准、智慧生活安保居家系统。保利天系高颜值交付标准，呈献令人心生向往的果岭奢居。

50m宽主入口、9m大堂挑空，酒店式归家体验，极具尊贵和仪式感

更高颜值：酒店式通高门、无主灯设计、厨房全景门设计

更高标准：使用卡萨帝、乐家等一线国际品牌，新增反冲洗水龙头、卫生间冲洗喷枪、带托架镜柜等交付产品，将品质人居渗透到各个角落

更智能化：可视猫眼智能门锁、全区人脸识别、电动窗帘预留位等智能化设施，满足新时代人居需求

★⑨升级园林 |寻找心中的那片森林

全新四期打造约16000m超大中央园林，街角公园、阳光草坪、约600米阳光跑道，层层递进的景观体系，打造户户有景非凡体验，演绎24小时度假式生活

★①⓪#业主专享社群活动共享无界和乐生活

城市总有边界，生活不应设限。在天和，每位业主都能享受高尔夫挥杆、业主生日会、露营音乐会、围炉煮茶、DIY手工等不断更新的社群活动，让业主畅想的生活在此自由生长

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