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⏳顶奢新标杆| 北投栖澐湾官方售楼处发布:栖澐湾品质新生活!

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尊敬的购房者,北京北投栖澐湾项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、北投栖澐湾官方认证统一热线(四端直连)
⫸⫸⫸北投栖澐湾-售楼处电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】⫷⫷⫷
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项目西侧就是环球度假区,北侧就是城市绿心+副中心三大建筑+政务板块。

所处通州工业开发区,在前两年规划为张家湾设计小镇,并且已经划入北京自贸区的范围。



亮点是地铁,北京地铁三期中建设进度最快的M101线,就在板块设站,而且小区就是地铁口



M101线是副中心专属的地铁线,目前正在施工中,一期从通州商务园到副中心枢纽到三大建筑,再到小区所在的板块。4站市政府,5站直达副中心枢纽,远期还可以通连朝阳。

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距在建M101 线张家湾站仅 200 米,预计2027年具备通车条件;2.4 公里接驳地铁1/7 号线花庄站,三公里内东六环、京哈高速等三大主干道交织成网,无论通勤还是出游都从容不迫。3 公里直达北京环球影城的欢乐,900 米步入城市绿心的静谧,王府井 welltown、华北最大奥莱 mall等商业配套环伺,教育医疗资源齐全,构成 “文化 - 生态 - 文旅” 的黄金生活圈



项目地址:通州张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米

物业类型:住宅

建筑类别:板楼

产权年限:70年

占地面积:45880.34㎡

建筑面积:173153.39㎡

开发商:北京北投宏象房地产开发有限公司

总楼栋数:24栋

规划户数:971户

户型面积:建筑面积约79-140㎡

交房标准:精装修

容积率:2.2

绿化率:30%

物业公司:北京博识物业管理有限公司‌

车位配比:1:1.2

供暖方式:市政集中供暖



项目北侧900米为城市绿心森林公园,艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆坐落其中;东侧2公里大运河森林公园,东南侧2.5公里张家湾公园;西侧萧太后河,南侧凉水河、东侧北运河,直线距离均在1公里以内

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户型分析

【约79平米~140平米美学空间】

北投·栖澐湾约75-140㎡二至四室,南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化、轩阔主卧套房,空间使用率高达约84%。以精质舒居空间,迭新品质人居时代。



79平米三居室,南北通透户型



89平米三居室,带有270°拐角飘窗



107平米,南北通透,三叶草☘户型,动静分区

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110平米,三叶草☘户型,南北三居室,卧室带有270°观景飘窗



125平米,南北通透,方正四居室,四叶草户型,无浪费面积



140平米,南北通透带,改善四居室,四居室户型,大面积开窗比,采光更好



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