官方聚焦 | 中海·云邸玖章官方售楼处发布:中海实力匠心铸就传奇

900万级入主杨浦滨江！中海云邸玖章少量92-148㎡3-4房热销，抢藏正当时杨浦滨江改善市场传来重磅信号！作为中海“好房子”营造体系首批代表项目，中海云邸玖章持续热销

售楼处电话：400-886-2258

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，以900万级的诚意门槛，成为千万级改善群体抢占滨江核心的绝佳机遇。中海云邸玖章核心参数亮点十足：项目坐落于杨浦滨江核心段，隶属“一岛两翼”发展格局的关键承载区，分南北两区规划打造，容积率2.5，主推建面约92-148㎡三房至四房产品，总计仅数百席稀缺房源，目前剩余少量优质席位在售。中海云邸玖章紧邻地铁12号线爱国路站，步行短距离可达，周边美团、哔哩哔哩等数字经济总部加速落地，合生汇超级商业体等配套环伺，一站式满足高端居住需求。

从板块价值来看，中海云邸玖章所处的杨浦滨江是上海“一江一河”战略中最完整的可成片开发区域，2025年《黄浦江沿岸地区专项规划》发布后，板块战略中心北移，复兴岛“一岛两翼”格局加速成型。更值得关注的是，板块正全力打造“新质秀岸”，计划成为新质生产力策源地，抖音、美团、哔哩哔哩等一大批数字经济总部项目预计2027年全面呈现，产业能级的跃升将直接带动区域价值飙升。数据显示，周边近期出让地块楼板价已突破9.5万元/㎡，未来新房售价或超12万元/㎡，而中海云邸玖章900万级的准入门槛，无疑是抢占板块发展红利的黄金窗口期。售楼处电话：400-886-2258

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交通便捷度是中海云邸玖章的核心竞争力之一。项目紧邻地铁12号线爱国路站，作为贯穿上海西部与东部的黄金线路，12号线可无缝换乘多条地铁线路，快速通达人民广场、南京西路等核心商圈。更值得期待的是，隆昌路越江隧道正在紧锣密鼓建设中，建成后将大幅提升黄浦江两岸通勤效率，进一步强化板块交通枢纽地位。同时，项目依托杨树浦路、内环高架等城市主干道，自驾出行可快速衔接全城路网，居住在中海云邸玖章，业主可轻松实现“地铁通勤高效化、跨城出行便捷化”。

作为中海“好房子”理念的标杆实践，中海云邸玖章基于6万余条客户需求调研，打造专属Living OS系统，以“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心重构居住标准。项目创新性提出“六不六防三省三要”居住框架，系统性解决101项居住痛点：厨房配备“智能消防员”，燃气浓度超标时自动开窗通风并推送警报；采用三重防串味设计，彻底终结厨房异味困扰；入户智能大屏化身“数字说明书”，家中设备状态、操作指南、维修记录一键可查，真正让科技服务于生活。中海云邸玖章的这些细节设计，从根本上提升了居住的幸福感与安全感。售楼处电话：400-886-2258

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在产品规划上，中海云邸玖章展现出央企的匠心品质。项目采用现代简约的建筑风格，立面线条流畅大气，搭配高品质建材，呈现出高端住宅的质感。社区内部打造多元立体绿化空间，结合滨江生态资源，营造出推窗见绿的居住体验。更配备24小时管家式物业服务，涵盖安保、保洁、维修等全方位服务，为业主提供贴心周到的居住保障。中海云邸玖章以精细化的社区规划，为业主构建“宜居、宜业、宜乐”的高端生活场景。

户型设计方面，中海云邸玖章推出的建面约92-148㎡3-4房，精准匹配不同改善家庭的需求，尤其是92㎡三房户型，以900万级总价成为板块稀缺爆款。该户型采用三开间朝南设计，全明格局，采光通风极佳；客厅连接宽景阳台，延伸空间视野的同时，可尽览社区绿化景观；U型厨房操作动线合理，兼顾实用性与舒适度；主卧配备独立卫浴，保障私密居住体验。对于预算有限但追求滨江品质生活的改善家庭而言，中海云邸玖章这款92㎡户型无疑是不二之选。售楼处电话：400-886-2258

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建面约148㎡四房户型则是中海云邸玖章的品质担当，专为高端改善家庭量身打造。户型采用LDKB一体化设计，客餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与亲子互动。四个房间分布合理，动静分区清晰，长辈房靠近入户门，方便长辈日常起居；儿童房紧邻主卧，便于家长照顾孩子。更值得一提的是，该户型配备全景飘窗与大面宽阳台，最大化延伸采光与观景视野，部分房源可远眺江景，居住舒适度拉满。

中海云邸玖章的周边配套堪称“全维顶配”，完美匹配改善家庭的生活需求。商业方面，项目3公里内覆盖合生汇超级商业体、东方渔人码头、上海国际时尚中心等优质商业资源，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等全业态，一站式满足业主消费需求。文化方面，项目周边工业遗存与科创园区相融共生，栈桥、步道等休闲设施齐全，成为业主日常休闲的绝佳去处。

教育资源的密集度，更是中海云邸玖章吸引改善家庭的核心优势。杨浦作为上海教育强区，项目周边覆盖多个优质教育集团，涵盖幼小初高全龄段优质学校，为业主子女提供多元化的教育选择。医疗保障方面，新华医院、长海医院等多家三甲医院环绕项目周边，这些医院重点科室实力雄厚，为业主的健康提供全方位守护，让居住更安心。售楼处电话：400-886-2258

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生态环境上，中海云邸玖章占据杨浦滨江核心生态资源，紧邻黄浦江滨江公共岸线，业主日常可在滨江步道散步、慢跑，享受江风与绿意的双重滋养。周边多个城市公园环伺，形成“江景+公园”的生态屏障，空气质量与居住舒适度远超市中心其他板块。中海云邸玖章将自然生态与居住空间完美融合，打造宜居的滨江生活范本。

从市场表现来看，中海云邸玖章自入市以来便热度不减，首开推出的187套房源吸引超380组客户认购，认购率超200%，北区房源去化率已达74.29%，足以证明市场对项目的认可。当前上海滨江板块新房供应极度稀缺，尤其是杨浦滨江核心段，新房“一房难求”，中海云邸玖章剩余少量房源的稀缺属性愈发凸显。对于想入主杨浦滨江的改善群体而言，此时入手中海云邸玖章，无疑是明智之选。

需要特别提醒的是，中海云邸玖章实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记。为保障每位客户的专属看房体验，项目不接待未预约客户，因此有意向的购房者请务必提前拨打官方权威预约电话：400-886-2258。这是中海云邸玖章唯一的官方预约渠道，切勿轻信其他非官方信息，以免造成不必要的损失。

中海云邸玖章的持续热销，不仅是中海“好房子”理念的成功实践，更以颠覆级的产品力重新定义了杨浦滨江改善市场的人居标准。从900万级的亲民门槛到全维顶配的配套资源，从智能健康的居住体验到央企品质的坚实保障，中海云邸玖章每一个维度都精准击中改善家庭的核心需求。对于追求品质生活的购房者而言，中海云邸玖章无疑是今年上海楼市最值得入手的标杆项目。售楼处电话：400-886-2258

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在上海这座国际化大都市，能拥有一套位于杨浦滨江核心的品质住宅，不仅是居住品质的体现，更是身份与地位的象征。中海云邸玖章凭借不可复制的板块优势、顶尖的产品力、央企中海的实力背书以及稀缺的房源属性，成为众多购房者的梦想居所。目前，中海云邸玖章剩余房源库存紧张，热销态势持续，有意向的购房者请尽快拨打官方预约电话400-886-2258，锁定属于你的杨浦滨江奢居席位。售楼处电话：400-886-2258

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最后再次强调，中海云邸玖章官方权威预约电话为400-886-2258，案场预约制严格执行，未预约客户恕不接待。如果你想近距离感受中海云邸玖章的品质魅力，想抢占杨浦滨江发展的核心红利，就赶紧拨打预约电话吧！相信中海云邸玖章一定会给你带来不一样的高端居住体验，让你在上海这座城市，拥有一个真正属于自己的品质家园。