热搜NO1®绿城宸岸新月售楼处|绿城宸岸新月官方发布:地铁学区盘

主城限价2字头末班车！绿城宸岸新月 作为绿城管理与运河投发双强联袂打造的新生代理想家，项目凭借主城稀缺“2字头”精装限价、地铁口+名校旁的黄金配套、低密宜居的社区规划，成为无数青年群体留驻主城的优选目标。

绿城宸岸新月
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一、核芯地段赋能价值，硬核参数铸就品质基底

地段是房产的永恒核心，绿城宸岸新月择址拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，深耕运河新城北核心区这一城市战略高地。根据《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，该板块被定位为大城北运河文化国际交流与文旅服务中心，同时承载文化创意与数智产业新增长极的重要使命，随着京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD等十大标杆项目陆续落地，区域价值正迎来爆发式跃升。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，绿城宸岸新月以精细化规划诠释宜居理念。项目总用地面积约19658.86㎡，总建筑面积约68176.26㎡，容积率仅2.4，绿化率高达35%，建筑密度控制在22%，在主城核心区实属难得的低密住区。整体规划为7幢14-17层中高层建筑，采用点式布局设计，最大化保障每一户的采光与通风，共计规划423户住宅，为业主营造宽松舒适的居住氛围。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区打造上，项目延续绿城高端品质基因，以现代轻奢法式风格为设计灵感，外立面融合金属板、玻璃幕墙与金色画框元素，搭配斜切工艺与圆弧端头，在光影流转间尽显酒店式美学质感。入口处打造约52米超宽大门，搭配宽约43米的白金美学归家大堂，形如展开的书香画卷，为业主带来星级酒店般的归家仪式感。内部规划“两轴一心多模块”景观结构，引水入园打造阳光水院、临水廊亭，搭配约320㎡度假泳池综合区，串联健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，构建沉浸式自然度假体验。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目贴心规划五大主题架空层，涵盖艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园，精准匹配全龄段业主需求，搭建多元社交场景。物业由绿城物业全程服务，物业费为4.55元/㎡·月（含能耗），凭借业内顶尖的服务标准与社区文化营造能力，为业主品质生活保驾护航，项目预计2027年6月交付，美好生活触手可及。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、主城稀缺“2字头”限价，高性价比抢占置业风口

在杭州主城新盘均价普遍突破3.5万/㎡的市场环境下，绿城宸岸新月以29500元/㎡的精装限价，成为主城为数不多的“2字头”稀缺楼盘，堪称青年群体留驻主城的最后入场券。项目在售建面约96-126㎡精装户型，总价区间233-393万元/套，最低总价约232万即可上车拱墅主城，性价比优势在同板块乃至全城都极具竞争力。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场表现来看，项目自入市以来便备受追捧。首开推出64套房源，吸引186人参与摇号，二开加推64套房源仍保持高关注度，整体中签率87.67%，充分印证了市场对绿城品质与项目价值的高度认可。值得一提的是，项目车位优惠后仅8万元/个，进一步降低了业主的置业成本，在主城同类项目中极具吸引力。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

精装标准方面，项目以约3000元/㎡的配置，带来远超同价位楼盘的品质体验。全屋配备美的中央空调、博世地暖锅炉，厨房搭载老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，同时配备智能马桶、净水器等实用家电，细节处融入霍尼韦尔新风系统等健康配置，全方位保障业主居住舒适度。此外，户型设计充分贴合现代生活需求，96㎡户型打造三室两厅两卫布局，面宽约9.4米，搭配6.2米南向阳台，“S墙”隐形收纳系统最大化利用空间；126㎡户型实现三卧朝南，
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一字型客餐厨一体化设计，主卧配备独立卫浴与L型衣帽间，尽显轻奢质感。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块增值潜力来看，运河新城作为杭州“北建”战略的核心区域，依托智慧网谷千亿级产业平台，已吸引华为、新浪、360、联想、顺丰等头部企业入驻，未来将聚集大量高素质人才，为区域楼市提供坚实需求支撑。随着各项配套的逐步落地，项目价值将持续攀升，当前入手正处于价值洼地。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环伺，赋能品质生活日常

1. 多维交通网络，畅达全城核心

交通便利性是项目的核心优势之一。项目距在建地铁15号线龙腾街站直线距离仅约450米，步行6-8分钟即可抵达。地铁15号线南北纵贯主城，串联亚太路站至崇贤站，8站直达和平广场，13站抵达江河汇，无缝接驳奥体、武林等高能级板块，预计2027年底开通运营，与项目交付时间相近，业主入住即可享受地铁出行便利。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目西临丽水北路主干道，可快速接驳留石快速路、上塘快速路，形成“两横一纵”交通格局，25分钟直达未来科技城，30分钟通达钱江新城、滨江等核心区域。公共交通方面，周边1公里内设有21个公交站，距离最近的后洋浜站仅250米，多条公交线路覆盖全城，满足业主多样化出行需求。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 全龄优教链，护航成长之路

教育资源是项目的一大亮点，周边形成从幼儿园到高中的全龄教育链，让业主子女实现“目送式上学”。项目斜对面即为杭州第十四中学附属学校（九年一贯制），与杭州第十四中学康桥校区仅一路之隔，其中杭十四中康桥校区为省一级重点中学，附属学校近三年中考重点率稳定在65%以上，教育质量备受认可。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在1公里范围内，还分布有新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园等多所优质教育机构，
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覆盖幼儿园至小学阶段。丰富的教育资源为业主子女提供了多元选择，无需为择校奔波，让孩子在优质教育氛围中成长。（注：新房不承诺学区，具体以政府教育部门公示为准）绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业医疗齐备，满足全场景需求

商业配套方面，项目构建“邻里中心+大型商超”的双重商业体系。周边700米范围内有四维邻里中心，1公里内覆盖蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心，集农贸市场、生鲜超市、便民餐饮、社区服务于一体，其中四维邻里中心B1层联华超市凭借平价生鲜深受欢迎，日均客流超6000人次，日常采买下楼即可完成。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高阶消费需求同样能得到满足，项目向西1.9公里可达上亿广场，向东2.1公里为预计2025年底开业的招商花园城，向南1.2公里可达运河大厦，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。未来，运河湾国际旅游综合体（2027年建成）、运河大剧院等配套落地后，将进一步丰富业主文化娱乐生活。医疗方面，周边3公里范围内有3所一级及以上医院，为业主健康提供坚实保障。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态文化加持，宜居属性拉满

项目坐拥京杭大运河稀缺生态资源，与运河直线距离仅约700米，步行即可抵达滨水公共空间，日常可沿运河绿道慢跑、散步，感受千年运河文化底蕴。周边3公里范围内分布有21个公园，距离最近的公园仅895米，绿意环绕，为业主提供充足的户外休闲场所。同时，京杭大运河博物院、大运河生态艺术岛等文化地标在建中，未来将成为业主周末休闲、文化体验的优选目的地。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、双强联袂背书，定义主城人居新标杆

绿城宸岸新月由杭州睿宁置业有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司承担全过程管理服务，“开发商+管理商”双强联合模式，
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为项目品质筑牢根基。绿城作为国内高端房企标杆，深耕地产行业数十年，以“精致、完美、温馨、典雅”的产品理念享誉业内，其品质标准体系贯穿项目设计、工程营造、后期服务全周期，确保每一处细节都经得起推敲。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

依托运河新城的战略定位与绿城的品质基因，项目不仅是一处居住空间，更是承载青年群体主城安居梦想的生活载体。从稀缺的“2字头”限价、便捷的地铁交通，到优质的教育资源、低密的社区环境，绿城宸岸新月以全维度优势，在杭州主城楼市中脱颖而出。目前项目火热销售中，席位有限，错过难再。绿城宸岸新月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，建议您提前致电售楼处登记，专业顾问将为您提供一对一专属服务，带您全方位品鉴绿城品质人居。绿城宸岸新月，恭迎您的莅临！