我分析城市化率：北上广深已达饱和，这5个城市潜力巨大

作者： 李 老 白

首发：老白读书

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这是分析《中国统计年鉴2025》系列的第6篇。

前5篇分别对应的是人口总量、出生死亡率、平均预期寿命、人口年龄结构，和各地区人数。

大多数解读受到了读者的欢迎，这是我更新下去的动力；

也有解读收到了读者的点踩，当然他们并不是针对我，而是对数据统计机构本身的不信任，比如平均预期寿命这一篇。

数据虽然可能因这样那样的原因有偏差，不过这并不要紧，我们可以带上自己的观点去自行修正。

合辑入口→

本篇解读第6张图——分地区年末城镇人口比重。

照例先上图：

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总体情况

城镇人口比重，反映的是一个地区的城市化率水平。

城镇常住人口越多，则该地区城市化水平越高。

在一文中我们说过：

当前世界城市化率的平均值是57.3%，发达国家普遍是80%以上。

这是一把衡量我国城市化率的尺子。

1995年前后是中国的城市化元年。

此前，我国的城市化率自开国之初的10.64%，到1995年的29.04%，45年时间也只增长了不到20%。

自1995年以后，城市化率突飞猛进。

2000年超过30%，2005年超过40%，2015年超过50%，2020年超过60%。

基本保持了每5年上升10%左右的进度。

2020年以后城市化速度放缓。

至2024年，我们的城市化率是67%；

2025年官方数据暂未公布，有研究机构预测在67.5%-67.9%之间。

总之最近5年我国的城市化率增速肯定是放缓了的，这背后的原因在于当城市化率到达高位后，是比较难进一步提升的。

另一个原因，则在于城市化率是由一二线城市所引领的，而它们的城市化水平大多已经很高了。

所以让我们——

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分区域看

当前全国各区域的城市化率水平，从高到低排列分别是：

华北→华东→东北→华南→西北→华中→西南

华北、华东很好理解，北京、上海所在地，中国的政治、经济中心。

东北城市化率超过了平均水平，达到了69.34。

但同时上期我们分析的，东北当前人口流失量大，产业空心化严重，两个信息叠加，再次印证的是东北地区后续发展乏力这一结论。

华南，珠三角经济发达区，中规中矩。

西北地区的城市化率原来已经这么高了，这又让我挺意外的，是不是反向说明那边自然环境较差，所以人们都集中在大城市生活呢？

我重点想说的是华中和西南地区。

华中，以湖北为中心，加上河南和湖南，上期我们发现这3个省份近10年人口平稳，略有增加。

但华中地区的城市化水平并不高，这代表以武汉、郑州和长沙为代表的3座城市，在未来仍有继续壮大的潜力。

西南地区居然城市化率垫底。

要知道该地区近10年的人口总量可是上升的！

而且 成都、重庆都是近年来发展得更好的新一线城市，如此说来，这两座城市未来发展潜力巨大 啊。

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从城市看

截至2024年各省份的城市化率水平，排名靠前的是：

上海、北京、天津、广东和江苏。

排名垫底的是：

西藏、云南、贵州、甘肃和广西。

若从近10年城市化率的增长水平看，排名靠前的是：

贵州、甘肃、河南、青海和四川。

排名垫底的是：

上海、北京、天津、辽宁和广东

下面说说我的看法：

1、北上广深和天津市的城市化率的水平已超过80%，已相当于发达国家水平。

特别是上海和北京分别是88.53%和86.71%，不可谓不高；

广州、深圳的具体数据看不到，但想来也大差不差。

因此，这5个城市的城市化进程，可以说早已进入终局，而终局拼的是存量、是核心地段、是服务水平。

总之这北上广深和天津，早已不适合普通人涉足了。

2、我比较看好的是杭州、南京、成都、重庆和武汉这5个城市，它们的城市化水平相对较低，仍有一定的发展潜力。

更重要的是，配合昨天那期看的话：

这几个城市的人口也是正流入的， 特别是成都和重庆 。

人口代表了一个地区的未来，高素质的人口尤其如此。

从这个角度看，我看好 杭州、南京、成都、重庆和武汉这 5个城市。

3、东北三省未来堪忧，它们的城市化增长空间有限。

其中辽宁（74.18）、黑龙江（68.05）均超过平均值67%，吉林（65.78）也非常接近平均值了。

尤其是辽宁，城市化水平甚至超过直辖市重庆。

再加上昨天人口分析里， 这三个省份都是人口流失大省 ，而且流失的都是年轻人，大多还是接受过高等教育的年轻人。

如今， 这三个省份的生育率全国垫底 。

综合它们的城市化水平和人口流向，没有理由认为未来这种局面会瞬间扭转。

因此，我不看好东三省未来5-10年的发展。

全文完，欢迎在留言区写下您的看法，谢谢阅读!

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