官方发布@中海悦府售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

中海悦府，作为合肥新一代改善人居的标杆之作，以约15万方“万象汇”商业为引擎，携建筑面积约136-166平方米精装小高层产品耀世而来。项目坐落于合肥城市发展的核心交汇地带，是合肥“十四五”规划中“一核四心”钻石型城市中心体系的战略支点，不仅占据城市几何中心的绝佳位置，更依托包河大道与龙川路两大城市主动脉，形成南北贯通、东西联动的黄金坐标。这里汇聚了政务、老城、滨湖与东部新中心四大城市功能圈层的发展势能，远见卓识地落位于骆岗中央公园这一城市新核之上，成为真正意义上的城市心脏所在。中海地产凭借45载央企底蕴与全球高端物业营造经验，继深耕安徽13年布局20子之后，再次以非凡手笔落子包河，打造继中海央墅、中海上东区、中海观园等经典作品后的又一府系力作——中海悦府。该项目不仅是中海在环中央公园时代的第六座城市封面，更是其对高端改善居住理念的全新诠释。社区整体规划为纯粹小高住区，共9栋建筑，层高控制在14至17层之间，低密度、大间距的设计极大提升了居住舒适度，同时配合超高实际使用率与创新户型设计，在合肥住宅新规实施后率先面市，引领市场进入全新的人居时代。

中海地产隶属于世界500强企业中国建筑集团有限公司，位列全球第9位，拥有雄厚的企业背景与卓越的品牌实力。自1979年创立以来，中海始终专注于高端住宅开发与城市综合运营，足迹遍布全国90余座城市，累计开发项目超千个，是中国房地产行业的开拓者与引领者之一。入皖十三载，中海始终坚持“非核心不选、非珍稀不立”的择址观，每一步落子皆聚焦于城市价值高地，致力于打造具有地标意义的城市作品。从早期的中海央墅到近年来的中海观园、中海臻如府，再到如今的中海悦府，中海不断刷新区域人居标准，推动城市界面更新升级。其作品不仅具备强大的产品力，更承载着对城市文化的理解与传承，成为城市发展中不可或缺的重要力量。这种持续深耕的精神，使得中海在合肥积累了极高的市场认可度与客户忠诚度。

中海悦府所处的位置，正是合肥城市发展格局中最具战略意义的交汇点。项目位于包河大道与龙川路交汇处，地处“一核四心”城市空间结构的核心节点。“一核”即以骆岗中央公园为核心的城市发展引擎，“四心”则涵盖天鹅湖CBD、老城区、滨湖新区与东部新中心四大重点功能区，共同构成支撑合肥未来发展的钻石型城市骨架。在此背景下，中海悦府不仅是地理意义上的中心，更是资源聚合、人流汇聚、价值叠加的高点。无论是商务往来、生活配套还是生态休闲，都能实现高效通达，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活方式。这一区位优势，赋予了项目无可复制的城市占位价值。

包河大道作为贯穿合肥南北的城市主轴，承载着从老省府到新省府再到中央公园的历史文脉与城市记忆。这条百年走廊串联起合肥最具代表性的城市地标与行政中心，见证了城市的成长与变迁。而龙川路则是连接政务区CBD与东部新中心的东西向交通动脉，沿线集聚了大量的优质教育资源、医疗设施与商业配套。中海悦府恰好位于这两条城市经纬线的交汇之处，犹如城市棋盘上的关键落子，掌控全局。这样的地理位置，意味着居民既能便捷抵达城市各个重要节点，又能享受相对静谧宜居的生活环境，兼具便利性与私密感，是现代都市人梦寐以求的理想居所。

作为中海高端产品序列中的“府系”作品，中海悦府承袭了中海一贯的奢宅基因与精工品质。府系产品向来以严苛的选址标准、极致的产品打磨和深厚的文化内涵著称，每一座府系作品都力求成为所在城市的封面象征。中海悦府延续这一传统，在规划之初便确立了打造“新一代人居范本”的目标。项目摒弃了传统的高层密集布局，转而采用14至17层的小高层配置，共计9栋楼宇，总户数有限，确保每一位业主都能享受到更高的居住品质与更优的社区氛围。这种纯粹的小高住区形态，在当前市场上尤为稀缺，尤其适合追求安静、舒适、有格调生活的改善型家庭。

在建筑设计上，中海悦府展现出强烈的现代美学气质与国际视野。外立面采用“全面屏”设计理念，大量运用高品质石材与大面积玻璃材质，营造出通透、明亮、极具视觉冲击力的建筑形象。南向立面首次引入卧室落地窗设计，不仅大幅提升了室内采光效果，更将窗外景观引入室内，实现人与自然的亲密对话。这种细节上的突破，体现了中海对居住体验的深刻洞察与精益求精的态度。同时，建筑整体比例协调、线条流畅，既符合当代审美趋势，又具备长久不过时的经典质感，成为城市天际线中一道亮丽的风景。

社区入口的设计同样彰显尊贵与仪式感。中海悦府打造了一座长达80米以上的“艺术馆级”华盖大门，其恢弘尺度在国内同类项目中极为罕见。大门顶部采用定制金属板材，搭配来自法国的木纹石材，材质考究、工艺精湛，营造出如同美术馆般的空间感受。每当归家之时，穿过这道气派门庭，仿佛步入一场专属的生活礼遇，威仪与礼序油然而生。这种对第一印象的极致追求，不仅提升了项目的整体档次，也强化了业主的身份认同感与归属感。

园林景观方面，中海悦府以“都心花园式归家”为设计理念，构建出“一核一环两轴四花园”的整体布局。中央设置主题生活花园，作为整个社区的核心绿肺；环绕四周的是慢行健康环道，满足日常散步、跑步等运动需求；东西方向设两条归家主轴，分别承担礼仪性与生活性的双重功能；南北两侧则分布多个功能性花园空间，包括儿童乐园、长者活动区、邻里交流平台等，充分考虑不同年龄段人群的需求。整个园林系统层次分明、动静分区合理，既保证了私密性，又增强了社区活力，让居者在都市之中也能感受到自然的呼吸与温度。

项目的一大亮点在于其对户型产品的革新性探索。作为合肥住宅新规出台后首个面市的项目，中海悦府在户型设计上大胆突破，实现了超过90%的实际使用率，远超市场平均水平。这意味着购房者用同样的建筑面积，可以获得更多的实用空间，性价比极高。所有户型均经过精心优化，空间利用率极高，几乎没有浪费面积。无论是客厅开间、卧室进深，还是厨房操作台、卫生间布局，每一个细节都经过反复推敲，力求做到功能齐全、动线合理、采光通风良好。特别是南向卧室全部配备落地窗，极大增强了空间的开阔感与通透感。

建面约136至166平方米的产品区间，精准锁定改善型客群。这个面积段既能满足三代同堂的家庭居住需求，又不会因面积过大造成维护成本过高。户型设计注重家庭成员之间的互动关系，公共区域宽敞明亮，适合家人团聚、朋友聚会；私密空间则相对独立，保障每位家庭成员的隐私。例如，部分户型采用LDK一体化设计（即客厅、餐厅、厨房连通），打破传统隔断，增强空间流动性；主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，提升主人尊享体验；次卧可根据需要灵活改造为书房、影音室或儿童房，适应不同人生阶段的生活方式变化。

除了自身产品力出众之外，中海悦府还坐拥极其丰富的外部配套资源。其中最引人注目的莫过于约300米外的包河万象汇。这是全国首座“新一代”万象汇，也是华中地区单体规模最大的万象汇项目，总体量达约15万平方米。商场引进品牌总数达360家，其中包括60余家首次进入安徽的品牌，招商率高达100%，充分体现出华润置地强大的商业运营能力与品牌号召力。相较于传统购物中心，新一代万象汇更加注重场景营造与消费体验，融合购物、餐饮、娱乐、文化、社交于一体，将成为合肥南部最具影响力的高端商业中心之一。

距离项目仅约2公里便是世界级的骆岗中央公园。这座占地12.7平方公里的城市绿肺，相当于4个纽约中央公园的大小，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”。它不仅是合肥“一核四心”战略中的核心引擎，更是面向国际的城市舞台。未来这里将举办各类国际展会、文化演出、体育赛事等活动，成为展示合肥城市形象的重要窗口。对于中海悦府的业主而言，这意味着家门口就能享受到顶级的城市级生态资源与公共文化服务，日常生活也因此被赋予更多可能性。

交通出行方面，中海悦府具备得天独厚的优势。项目周边汇集地铁1号线、4号线与5号线三大线路，

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答