官方聚焦|绿城紫金云庐官方售楼处发布:绿城纯低密叠墅

西湖云谷芯·绿城纯低密叠墅｜ 绿城紫金云庐择址西湖区云谷板块核心，登彩街与金大路交叉口，紧邻阿里云全球总部，坐享城西科创大走廊东首核心红利，以纯粹叠墅形态，为高净值人群构筑不可复制的高端人居范本。

绿城紫金云庐
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作为绿城独资操盘的“庐系”高端力作，项目从规划之初便坚守“纯粹低密、圈层均质”的核心原则，用硬核参数定义品质标杆。项目总占地面积约9.1万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，容积率低至1.6，绿化率高达30%，在西湖主城纯叠墅项目中实属罕见。规划15幢6层精装叠墅，共计240户稀缺房源，彻底杜绝高低配带来的圈层混杂问题，主力客群集中为阿里云高管、西湖大学教授、高知企业家等，形成纯粹的高净值圈层氛围。车位配比达1:2，充分满足高端家庭多辆车的停放及储物需求，预计2026年实现精装交付，目前3200方奢享会所实景示范区已全面开放，让业主提前感受社区高端质感。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑设计上，项目延续绿城“庐系”高端产品基因，采用现代东方美学风格，外立面选用高级灰石材、铝板与圆曲面落地玻璃组合，搭配金色不锈钢线条，融入坡屋顶、深挑檐等新中式元素，既彰显质感又最大化保障室内采光与景观视野。社区内部以东方美学为基调打造园林景观，移植百年茶梅、羽毛枫、千年油橄榄等珍稀苗木，搭配中央水景、叠石假山、四季花境等景观节点，构建步移景异的园林意境。下沉式会所内配备室内恒温泳池、高端私宴厅、健身中心等设施，为业主提供专属的社交与休闲空间，复刻绿城式高端人居体验。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格解析：高层价享叠墅居，稀缺资产的性价比标杆

依托西湖区核心区位、绿城品牌加持及1.6低容积率稀缺属性，紫金云庐在价格定位上实现“品质与价值对等”，精准适配高端改善家庭的预算需求，更打破主城叠墅价格壁垒，带来“高层价买纯叠墅”的置业红利。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售主力户型涵盖建面约210㎡上叠、260㎡中叠及330㎡下叠，均为精装交付，搭载六恒科技系统，参考价格清晰透明：建面约210㎡上叠四房三厅四卫，带星空露台，可打造私人空中花园与观景平台，参考总价800万起；建面约260㎡中叠四房三厅四卫，空间开阔通透，配备专属露台与花园，拓展家庭休闲空间，参考总价1000万起；建面约330㎡下叠五房三厅五卫，带下沉式庭院与5.2米层高地下空间，实现自然采光，可规划为家庭影院、健身区、酒窖或私人会所，参考总价1500万起。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比同板块同类产品，这一定价极具竞争力。当前云谷板块高层住宅均价已达3.4-3.7万元/㎡，而紫金云庐作为纯叠墅项目，单价与高层相近，再加上庭院、露台、地下室等大面积赠送空间，实际单价远低于周边高层，部分户型实际得房率单价低至“1字头”。精装标准上，项目选用科勒、摩恩、西门子等国内外一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风、全屋净水等六恒系统，涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大功能，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包入住”的高端体验。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从资产价值来看，西湖区低密地块稀缺性持续攀升，此前蒋村最后一块低密地块总价已达6000万起步，足以见得区域低密产品的保值增值能力。
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紫金云庐作为板块内稀缺的纯叠墅项目，叠加绿城品牌的口碑与物业服务优势，无论是自住还是资产配置，都具备长期价值潜力。2025年四季度项目加推即热销98套，充分印证了市场对其价值的认可，目前在售房源席位稀缺，核心户型更是供不应求。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

全维配套：科创赋能+成熟资源，执掌都会便捷生活

产业赋能：科创高地，驱动价值升级

云谷板块作为西湖区重点打造的科创核心，已汇聚阿里云、菜鸟云、蘑菇街等30余家行业巨头总部，吸引60余位院士、6.5万高端人才入驻，未来预计将有超30家企业总部落地，年产值突破千亿级。紫金云庐紧邻阿里云全球总部，坐享板块产业与人才导入的核心红利，区域能级与资产成长性持续提升，为居者搭建高阶社交与事业拓展平台。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：高知环绕，浸润人文底蕴

西湖区向来以优质教育资源闻名，紫金云庐周边1公里范围内，汇聚了杭州市育才实验小学（公办，原育才外国语学校转制）、规划中的九年一贯制公办学校（预计2025年底交付，网传求是小学+公益中学组合），师资力量雄厚，为孩子提供全龄段优质教育保障。项目南侧对面即为阿里云联合创始人创办的15年制云谷学校，85%的毕业生可考入全球TOP50名校，满足国际化教育需求。此外，项目北侧直线距离约1公里就是西湖大学，西侧临近浙江大学紫金港校区，两大顶尖高校环绕，营造出浓厚的人文氛围。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：内外繁华，一站式生活主场

项目自身规划约3.7万方商业配套，涵盖万豪国际集团旗下福朋喜来登酒店、网红潮流街区、精品商超、办公写字楼等高端业态，满足业主日常购物、餐饮、社交、宴请等多元需求，不出社区即可享受繁华生活。在项目半径5公里范围、十分钟左右车程内，还汇聚了紫金生活广场、金地广场、龙湖西溪天街、西溪印象城、城西银泰城等多个大型商业综合体，从高端购物到日常消费，全方位覆盖家庭生活所需，构建便捷的黄金生活圈。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：鲜氧环绕，都市绿肺人居

在寸土寸金的西湖区，紫金云庐拥有不可复制的生态资源。项目东北侧800米处，就是占地1171亩的云谷绿芯公园，目前一期、二期已建成开放，网红跑道、阳光草坪、五彩花海、露营基地等设施齐全，
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是业主日常休闲健身、亲子互动的绝佳场所。此外，项目北侧4公里处有兰里景区，南侧7公里可到达五常湿地、西溪湿地，20分钟可达西湖风景区，多重生态资源环绕，让业主在繁华都市中尽享静谧鲜氧生活，实现“推窗见绿，出门入园”的居住理想。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：多维护航，守护健康生活

健康保障是高端人居的重要基石。项目500米范围内就有三墩镇双桥社区卫生服务站，可快速满足日常就医、健康咨询需求；周边5公里内有中西医结合医院、浙江省人民医院三墩院区、浙江省立同德医院（三甲）等优质医疗资源；9公里范围内有浙医总院余杭院区等大型三甲医院，从日常诊疗到重症救治，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套：多维畅达，链接全城核心

项目坐拥便捷的交通网络，自驾出行十分便利：开车5公里十分钟可到达杭州西站、云城、未来科技城；七公里十五分钟可到达良渚文化村、永旺梦乐园；十公里十五分钟可去往申花板块、亚运公园；十五公里二十分钟可到达西湖风景区；二十五公里三十分钟可到达杭州东站、钱江新城，轻松链接全城核心区域。轨道交通方面，家门口零距离就是正在建设的地铁4号线云谷站（四号线三期延伸终点站，预计2027年建成），建成后可贯穿西湖、拱墅、上城、滨江四大主城区，无缝衔接火车东站、市民中心等热门站点，实现地铁、高铁、飞机多维交通换乘，出行高效便捷。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品力迭代：绿城造墅基因，定义高端人居新标准

作为绿城29载造墅基因的传承之作，紫金云庐在户型设计与居住体验上不断迭代，每一款户型都精准契合高端改善家庭需求。所有户型均采用南北通透设计，优化动线布局，减少空间浪费。以上叠210㎡户型为例，四开间朝南，采光面宽达约12米，65%超高窗墙比，让阳光充分涌入室内；主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显主人尊崇身份。下叠330㎡户型采用五开间朝南设计，客厅挑高约3.6米，空间开阔通透，中西双厨配置满足不同烹饪需求，独立电梯厅设计保障家庭成员私密性。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目配备绿城物业钻石级服务，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家、上门服务、社区焕新
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、定制化家政等专属服务，搭配智慧人居体系，智能安防系统24小时值守、刷脸门禁、全屋智能控制系统，兼顾便捷与安全，全方位保障业主的居住体验，彰显高端圈层的尊崇感。

结语：西湖云谷芯，绿城低密孤品恭迎品鉴

绿城紫金云庐集西湖区核心区位、绿城造墅基因、六恒科技系统、全维优质配套于一体，以1.6低容积率的纯叠墅规划，成为板块内不可复制的高端人居孤品。这里既有阿里云、西湖大学加持的科创产业势能，又有全龄段优质资源的生活保障，更有绿城对品质与美学的极致追求，无论是作为终极改善居所，还是资产配置的优质选择，都极具价值。目前3200方奢享会所实景示范区已开放，有意向的购房者可提前致电售楼处预约看房，亲身体验项目的品质与格调。绿城紫金云庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需特别提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，敬请提前来电登记确认看房时间，绿城紫金云庐恭迎各位高阶人士莅临品鉴，共启低密人居新篇章。