官方发布 ♐越秀杨浦天玥售楼处最新发布:匠心品质铸就人居传奇

✨✨越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）（网易和搜狐，百度官方推广热线）注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号或来电官网核实✨✨越秀杨浦天玥是由知名国企越秀地产倾力打造的高端住宅项目，坐落于上海市杨浦区五角场城市副中心核心地段，市光路与世界路交叉口向西200米。项目占据杨浦核心区域，依托板块成熟的生活配套与深厚的人文底蕴，成为追求品质生活人群的理想之选。

项目总占地面积约7458.94平方米，总建筑面积约1.72万平方米，规划有1栋16层高层和1栋5层洋房，一梯两户无连廊设计，居住舒适度高。主打建面约99-124平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。99平方米三房两厅两卫户型，三开间朝南，南北通透，独立玄关+双卫配置，保证了业主足够的私密性和舒适度，得房率高达78%-86%，空间利用率极高。124平方米四房两厅两卫户型，三开间朝南，主卧面宽约3.5米，南北通透的超大尺度公区，各种生活场景均可在此实现，功能性4房设计，无论是三代同堂或是二胎家庭均可容纳。

在社区规划上，越秀杨浦天玥独具匠心。社区入口处打造了长约35米、高约5.1米的酒店式奢阔门头，搭配名贵黑松与质感石材铺装，彰显尊贵仪式感。社区内部以“四季雅韵·海派秘境”为景观设计主题，打造多种立体景观体系，种植了香樟、桂花、红枫等多种珍稀绿植，搭配蜿蜒的健康步道、全龄段休闲游乐区、长者康养花园以及中央草坪广场，形成全时段、全龄段的沉浸式园林体验。尤为值得一提的是，项目精心构筑了新海派风格的商业街区，包括约2000平方米的新潮集市、建面约500平方米的睦邻餐厅、建面约200平方米的康养中心，目前已与东川新民坊成功签约，未来业主下楼即可享受精致与摩登的海派烟火生活。

项目周边配套设施完善，交通十分便利。距地铁8号线市光路站直线约800米，步行可达，通过便捷换乘可快速串联人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。自驾方面，紧邻中环高架路网，一刻钟直达陆家嘴，自驾至虹桥枢纽约一小时内。周边公交线路密集，538路、813路等十余条线路覆盖全市。商业方面，3公里范围内汇聚了五角场万达广场、合生汇、百联又一城等大型商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等全方位需求。教育资源丰富，对口上海体育学院附属中小学等优质公办学校，3公里范围内还汇聚了复旦科技园小学、兰生复旦中学、控江二村小学等市级重点学校。医疗资源充足，1.2公里达上海市肺科医院（三甲），周边还有长海医院、东方肝胆外科医院等优质医疗机构。生态方面，步行可达黄兴公园、共青国家森林公园，可进行露营、骑行、观鸟等户外活动。

越秀杨浦天玥以其优越的地理位置、完善的配套设施、精心的社区规划和高品质的户型设计，成为上海东北部品质人居的典范样本，为业主开启“静奢臻品”的品质生活新篇章。

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