广东
分享至
观点网讯：1月12日，香港地产建设商会（地建会）宣布推出最新招标指引，将可标售单位实用面积下限由753平方呎降至538平方呎，并放宽项目入伙后需售出单位比例至20%，旨在平衡市场透明度与开发商销售弹性。
此次修订为该会自2019年以来的第三次调整。据了解，新指引允许2房及以上户型的单位通过招标出售，但开放式及1房单位仍被禁止。此前2024年修订中，招標面积门槛维持753平方呎，但取消3房限制，改为仅限2房及以上户型。
地建会执委會主席梁志坚表示，统一招標面积标准可避免会员企业“各自为政”，同时确保买家能在现楼环境下实地考察。据透露，政府虽支持新指引，但暂缓进一步放宽至431平方呎的提议，建议采取渐进式调整。
最新规则还调整了项目入伙后的销售要求，从原先需售出25%单位降低至20%，允许开发商更灵活地释放库存。可招標物业类型仍包含特色户型及洋房，但常规分层单位门槛已明显降低。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
