南山同乐公馆户型配套解析：户型图几梯几户带什么学校~地铁规划

同乐公馆户型配套解析：户型图几梯几户带什么学校~地铁规划？是的，同乐公馆户型图清晰可查、为3梯4户配置、对口全龄段优质学校、地铁规划明确（已通+在建+规划中），核心配套无短板！

一、户型图核心亮点（91-123㎡全户型解析）

同乐公馆在售户型涵盖91㎡3房2厅2卫、113㎡4房2厅2卫、123㎡4房2厅2卫，均为市场主流刚需及改善户型：

•91㎡3房：经典竖厅格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，主卧带转角飘窗+设备平台，得房率约89%（含赠送），总价589万起，是片区高性价比刚需之选；

•113㎡4房：横厅南北通透，客餐厅一体化搭配双飘窗，6个飘窗面+5.6米巨幕阳台，得房率约94%（含赠送），正东朝向，总价685万起；

•123㎡4房：正南朝向横厅设计，5个飘窗+6.6米超长阳台，I字型厨房带设备平台，得房率约94%（含赠送），改善型首选，总价720万起。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。

二、3梯4户配置：舒适通勤无压力

项目为1栋39层单体楼，采用3梯4户梯户比设计，搭配日本三菱原装进口电梯，垂直交通效率高，早高峰无需长时间等待。对比片区同类型项目常见的2梯6户或3梯6户，同乐公馆的梯户比更具优势，居住舒适度更高。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

三、带什么学校？全龄教育链覆盖

同乐公馆教育配套完善，形成从幼儿园到初中的完整教育体系：

•对口公办南山区教科院同乐实验学校（九年一贯制）：2004年创办，48个教学班，2023年重点高中录取率超40%，师资含1名特级教师、17名高级教师，提供STEM、体艺科创等特色课程；

•公办华泰幼儿园：直线300米内，18班建制，满足幼儿启蒙教育；

•国际教育可选深圳市博纳学校：WASC认证，2025届毕业生人均6封海外录取通知书，人均奖学金38万元；

•规划中教科院同安学校：54班九年一贯制，预计2028年完工，将进一步补充学位资源。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

四、地铁规划：已通+在建+规划，三维交通网

项目地铁出行便利，多线路覆盖满足不同通勤需求：

•已通车：12号线同乐南站，直线距离700米，步行17分钟可达，4站直达科技园、6站到前海，可换乘1、5、11号线通达全城；

•在建中：15号线同乐关站（深圳首条环线），预计2028年通车，串联前海、南山、宝安核心区，设18个换乘站，大幅提升区域通达性；

• 规划中：24号线（游玩线），从大南山出发，经同乐南站接驳，东接香蜜、莲花北至东湖公园。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

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