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南京瑞玺RICI
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项目规划

瑞玺RICI项目容积率仅为1.8，规划19栋住宅，包括3栋16层小高层，3栋22-23层小高层，户型建面约200-220㎡；4栋7-8层洋房、户型建面约220-250㎡；9栋3层超低密住宅、户型建面约400-500㎡，共324套房源，打造地源热泵科技住宅，物业费约为13.3元/㎡。

7-8层的洋房，共4栋，将打造河西首个墅厅洋房。

3层超低密住宅

16-23层小高层，共6栋，栋栋首层架空，将打造观江视野的大平层。

建筑设计

瑞玺，邀请gad任宏、丁凤明等十余位国内顶级设计大师联合操刀，以“镜石交融”为理念，打造了南京首个四代宅全屏立面，满屏的国际范！

瑞玺RICI先锋超流体曲线立面，通过使用弧形线条和圆润的转角来设计立面，减少面与面之间的强烈反差，柔化建筑“刚性”，营造一种轻盈流畅，行云无界的空间感受。

它取意长江流水的弧度，白天是“框景画布”，夜晚秒变“河西灯塔”。更妙的是主卧露台设计：把传统的南向露台“挪”到东西两侧，既不破坏立面美感，又让每一户都能纵览长江。

瑞玺秉承“隐逸美学”的理念，摒弃浮夸的装饰，以莱姆石的内敛质感、鎏金线条的低调点缀，让建筑在时光冲刷下愈发醇厚，简洁不简单。

整个示范区被风雨廊道有序串联，一楼实现无雨空间。此外，洋房楼栋还做成了挑空客厅的设计，洋房墅厅，纵向尺度扩展，空间极尽奢侈。

垂直绿化系统：在低密规划的基础上，营造下沉、地面、空中三维立体花园。

半月形建筑格局，东侧抬高约1米，3F洋楼抬高约2.2米，使周界视野无法向内窥探。叠加最高约7米的架空层，相对住宅起步视野即高于市政道路约2.2米，似“空中浮岛”。

近百米恢弘小区大门，不仅气势拉满，更选用了源自欧洲百年建筑的莱姆石（沙漠风奢石），采用大板整切工艺，纯手工精心雕刻打磨，其中央还镶嵌着一处漱石枕莲，由卢卡黑金整板奢石材质打造，被打磨成精致的莲花状，尽显匠心与奢华。

艺术大门设计成“月光宝盒”的造型，低调中透着优雅，回家都充满了仪式感。

瑞玺RICI将归家之路精心雕琢为一条“艺术长廊”，并赋予其雅致之名——桐语光廊。长廊“光之穹顶”宏伟壮观，长约30米，宽6.5米，高8.8米，两侧巧妙地采用了同源沙漠风整石，并配以手工精心打磨的圆弧立柱，尽显匠心与艺术之美。

瑞玺RICI打造了一所约3.6米高的红色金属暗纹铜门。这方铜门，纯手工锻造，表面的暗纹肌理每平方厘米皆经过数次人工敲打，保证密度与精细度的统一，需要多位资深匠人耗时近百天完成。

“生命之树”奢华地库：动线分离设计+无雨接驳+专属洗车房，从驶入地库的第一眼，即开启尊崇归家体验。

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