华润置地嘉宸售楼处官方发布：合肥华润置地嘉宸品质铸就传奇

尊敬的购房者 合肥华润置地嘉宸丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、合肥华润置地嘉宸官方认证统一热线
✨合肥华润置地嘉宸售楼处电话：400-681-7288拨通后输入8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨合肥华润置地嘉宸营销中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨合肥华润置地嘉宸开发商电话：400-681-7288拨通后输入8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨合肥华润置地嘉宸展示中心电话：400-681-7288拨通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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一、面积和价格

华润嘉宸是两个地块，加起来约82亩，容积率1.8，全部都是小高层+洋房。

小高110-125㎡，全部2T2户，单独电梯厅入户。洋房137-165-175㎡，全部1T2户，也是私享电梯厅。而且都是开敞式的光厅设计，采光通风更好，但雨水会不会进来？

目前首开楼栋备案价格已出：

小高110平，均价2.3，总价230-260。小高124平，均价2.4，总价270-320。

洋房137平，均价2.6，总价330-380。洋房165平，均价2.7，总价440-480。

洋房175平，均价2.8，总价490-520。

规律：阶梯式备案，面积越大，单价越高。小高比预期要低，洋房比预期要高。这个价格，再叠加优惠，还是可以的。相比之下，隔壁的城投揽萃的价格是不是就明显高了？

二、位置和配套

华润嘉宸最大的优点：配套齐全而且都很近！

四大配套：地铁、商业、书包和公园。这个项目都有，而且还不错，又特别近，基本100-800米步行就能到。比如它的书包，一路之隔就是168玫瑰园南校区，这个书包没有网上吹的那么夸张，但是确实是一所非常不错的书包。还有地铁7号线地铁口+经开银泰INPARK商业综合体+启迪大街+南艳湖公园。

还有一个非常值得说的配套：中央公园。华润嘉宸，所在的位置，属于中央公园西侧，虽然到中央公园步行有点远，但是开个车、或者骑个小电驴所需时间就很少了。我住在高新区，也去过几次中央公园，确实是合肥难得的好去处，但是无论开车或者坐地铁，所需时间都挺长，这让我就没啥动力经常去了。

三、迭代产品

可能有人会说，现在同样的配套，周边二手都跌破1万了，有的几千块一平就能买到一套房。为啥还要花2万多买？原因在于每个人对于居住的要求不同，所做的选择就会不同。

华润嘉宸，是当前合肥最新的迭代产品。

1、新计容，得房率高。

小高110平做的三房两卫，还是单独的电梯厅入户，套内使用面积，和周边次新二手房的125平左右的差不多。比如璟园125、皖投云锦台118等。

主力户型洋房137平，公摊18%，再上新计容赠送10%+其他空间，接近100%。

2、新规2.0，台地5.2米。

住宅一楼和周边小区3楼差不多高。从实景展示来看，不仅车辆可以平出平入车库，而且部分抬高空间还设置了类似于社区底商的功能。

3、室内装标+外立面+会所。

华润嘉宸这个项目目标客群就是年轻人。前几天去看房的时候，来的大多都是年轻情侣或者带小孩的年轻夫妻。所以它的会所，没有恒温泳池，替代的是更简约的设置，比如健身房、篮球馆、花室和会客厅等。

值得一说的是小区架空层设计，一整层的超大儿童游乐区，是目前新房中我见过最大的儿童游乐功能的架空层，还有阅览室和自习室，都是偏儿童化和年轻化的设计。

外立面方面，以铝板为主+配置大面积落地玻璃，是目前中高档楼盘的标配，和中海观庐府类似。

装标方面：全系精装+日立两联供+新风系统+宏云智能家居系统。

总结：没有做的那么奢华，标准参数，定位和中海悦府雲起差不多，偏年轻化的新迭代产品。

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