以传承致传世！「前滩公馆·澜墅」新衡复美学示范区开放！

2026年伊始，【前滩公馆·澜墅】新衡复美学示范区暨海上会客厅盛大开放，致敬海派百年经典，下一个百年的传世之作来到前滩滨江。

收藏下一个百年

在全城主流媒体与时代收藏家的鉴证下

【前滩公馆·澜墅】新衡复美学示范区

暨海上会客厅盛大启幕

首个合院样板间同步开放，再续百年传世想象

标记上海百年作品，示范区实景公开

致敬上海百年地标建筑，前滩公馆·澜墅从实景示范区、海上会客厅到合院样板间，都秉持着贯穿一致的ART-DECO设计风格，在海派精工加持下，呈现出更低密、更奢适、更宜居的摩登风范。

海上会客厅——叠影几个世纪的优雅，大师亲手打造的接待区，通过感官渐近，营造出私人会晤的艺术场域。在被光影与自然包围的海上会客厅里，黄铜、奢石、木饰面、皮革等经典奢材，与随处可见的海派拱门、艺术拼花等元素一起，再现高阶审美意趣。

花园庭院——融合几何图案的形式美感与丰富多变的自然逸趣，示范区花园的每个细节都如艺术品般值得慢慢品赏。历经时光慢琢的中央水景装饰墙、富有流线感的下沉庭院、艺术拱廊，让归家更富有仪式感。

合院样板间——深谙土地与建筑同等珍贵之道，“一步室内、一步自然”的新衡复合院，以一楼花园庭院、二三楼大尺度星空露台，随时随地共鸣海派花园情怀。

承袭衡复生活脉络，动静分层的院墅设计，融入双洄游归家动线、轩阔地下挑高5.8米会客厅，给生活无限现象。更有一楼环幕光厅、行政观景套卧等设计，适配当代精英家族生活习惯，生活其中，恍若回到衡复风貌区的花园别墅现场。

穿越百年时空，既“传承衡复风貌区、更超越衡复风貌区”的当代院居，再赏海派生活的精致腔调。

惟此一处的风情，可收藏的传世资产

据统计，上海全市现存老洋房别墅4000-5000幢，约90%以上归国家所有，私有产权的老洋房花园别墅只有200-250幢；其中产权清晰、可出售的全市不超过30幢。

而从2000年以后，每一座横空出世的花园洋房别墅都创下了二手房成交“天价”：2021年华山路889号花园洋房别墅以近75万/㎡单价成交，2024年巨鹿路880号花园别墅以近100万㎡单价成交……长达20多年稳定需求，让濒临绝迹的百年花园别墅，成为穿越市场周期的非标资产。*数据来源：新民晚报官方账号

站在前人的肩膀之上，【前滩公馆·澜墅】在致敬经典建筑外形同时，更针对衡复式街区形态、室内居住空间做了系统化升级。

澜墅独有的生动叙事，构成家门口可逛可读的“海派生活博物馆”，独有的“小尺度、密路网”街区设计，将晚樱花街、喷泉花园、艺文咖啡等精致生活腔调融入日常。翻阅地标建筑，厚重的红砖、石材、金属材质组合的Art-deco风范立面，将武康大楼传奇建筑转角、常德公寓的流线型阳台等百年地标建筑细节逐一还原。上海惟此一处的风情，传世百年也不足为奇。

滨江稀贵之畔，院墅少席以藏

沿着上海“一江一河”眺望，滨江住宅的超强溢价能力，从来都是楼市的“黄金定律”。而缺货已久的滨江院墅，更是被整个市场翘首以待。

滨江新规下火爆的艺文智岸段，让艺术、文娱成为这条滨江带的核心发展引擎。对望徐汇滨江，房价已经冲击至20万/㎡，涨幅稳居榜首。这一现象背后，是高净值人群对“一江一河”稀缺性与区域成长潜力的坚定看好。

未来，前滩滨江与徐汇滨江实现跨江战略联动，深度融合艺术、潮流与时尚基因，重塑上海滨江居住格局同时，让这片江岸的价值潜力不言而喻。

在资产配置需求升级的当下，前滩滨江的新衡复院墅，既占据了滨江核心生态资源，更有精华文化符号、与时俱进的产品设计，多重稀缺性，远比普通豪宅品类更具传世价值。

收藏下一个百年

在全城主流媒体与时代收藏家的鉴证下

【前滩公馆·澜墅】

新衡复美学示范区暨海上会客厅盛大启幕

首个合院样板间同步开放，再续百年传世想象