年华绽放：大华的静安作答，一场产品主义的辉映

一个的品牌厚度，并非来自开发版图的广袤，而是源于与每一片土地对话的深度，用作品给出最深情的作答。

时光浪潮奔涌，与城市向新同行，当时间的刻度指向 2026，迈入38载的大华给出新的作答——大华·静安年华实景示范区绽放，向上海给出静安生活的另一种全新想象。1月10日 「 时光启新，年华辉映 」 媒体品鉴沙龙 暨 大华 ·静安年华实景示范区开放 仪式 优雅 盛启。

启幕环节，一场充满仪式感的独幕剧，开启了跨越时间的对话。剧中匠人哲思与营造智慧的传承，为大华·静安年华示范区绽放，奠定了“度量记忆、勾勒未来”的深厚基调。

01

用“确定性”穿越不确定的周期

38载深耕者的产品力启示

在行业周期波动、市场回归理性的当下，大华·静安年华更像是一份来自大华的"产品宣言"，用匠心打磨的营造逻辑证明：在不确定性的时代，唯有做到极致的确定性；而确定性，就是对土地、生活与人的本质回归——产品力与服务力。

示范区实景图

作为启幕静安黄金新十年的大华集团 38载战略级作品，大华·静安年华也代表着营城专家大华，首次以“城市微雕”的针灸式开发手法，为静安敬献一座超越之作。根植上海的大华，始终以诚挚之心不断演化创新，为这座海纳百川的卓越之城，写下一段段崭新的生活诗行。

开放仪式上，大华集团设计研发中心总监徐一鸣先生分享了大华最新产品体系「映、年华、星、柏翠、樾、和鸣」。承袭海派精神品牌基因，每一个产品系都映照着美好生活的向往，以多元鲜明的产品标签，契合当下的生活美学与高阶品质。 “年华系”作为藏品级产品系，以海派精神为内核融汇在地文化，以“摩登美学、精致尊享、人文圈层”为核心价值，邀请国际顶级设计团队执笔，成就具有时代精神的海派艺术奢宅。

大华集团设计研发中心总监徐一鸣分享

近两年，大华全新产品体系已在全国落地面市，不仅荣获美国Muse缪斯设计铂金奖、MIX环球卓越设计大奖、TTIA天坛国际奖等多项国际权威设计大奖，并获得了市场认可与客户口碑。多盘销售荣登所在城市热销榜，并作为“好房子”热销典范被央视等官媒报道。大华也将继续贯彻国家“好房子”战略，以对城市的深耕之心与对生活的敬意，呈献更多高品质人居的标杆篇章。

02

站在新十年的产品思考

“年华系”首作献予静安与未来

作为“年华系”在上海的开篇之作，大华·静安年华从诞生之初便被赋予了超越使命，这一次示范区开放更是大华综合产品力的又一次系统性思考与进化。

发布仪式上， 上海日清建筑合伙人蔡兢凯先生作为主创者，也分享了大华 ·静安年华独有的“合心浮岛”设计理念。项目采用“下城上居”的垂直城市模式，将“横向口袋公园+海派庭园摩登商街+悬浮泳池+屋顶花园+浮岛宅邸”形成“无界共生”的生活垂直轴。“年华系” 经典的对称三段式构图，将新古典与邬达克美学融合，并汲取外滩华尔道夫、吴同文住宅、国际饭店的曲线、拱形元素，将百年建筑精髓以现代语境转译为新地标之作，赋新静安百年海派风华。

上海日清建筑合伙人蔡兢凯分享

建筑南向立面，4根南向展开的“华之柱”气派非凡，以米白色幻彩铝板辅以最新光学工艺，赋予建筑璀璨灵动的生命力。[弧形钻幕]创新呈现“空中悬浮全景舱”，270°转角弧形飘窗打造IMAX视野，可远眺陆家嘴三件套，并开创性地设计新一代三阳台，享有超绝的窗墙比，室内空间尺度、实用性也做开拓到极致。

会所立面实景图

此次大华·静安年华实景示范区的开放，正是将贯穿全周期的“长期主义”价值观，转化为一场可体验的“即时验证”，也是用一场可感、可游的上层生活方式，兑现静安生活的未来想象。

03

行业媒体大咖相聚静安

共话大华38载的变与不变

示范区开放之际，一场融汇匠心、哲思与城市抱负的媒体圆桌沙龙同步展开，凝练着大华集团对上海城市发展与人居迭代趋势的深度思考。

活动特邀澎湃新闻《城势》栏目主编顾炳祥、第一地产制片人严东彦、地产天下主播梁霄、地产申度创始人梁文汇等资深媒体大咖，与大华相关负责人共聚一堂，围绕大华38年的深耕历程，展开一场灵感激荡、愿景共织的对话。这不仅是对过往的回望，更是对大华集团下一个十年的共同期许。

圆桌会实景照

圆桌沙龙上，澎湃新闻《城势》栏目主编顾炳祥，分享了他眼中大华城市更新。谈及大华38载历程，他感慨于这家企业持续的开拓与创新能力。而最触动他的是大华嘉定西大街的复兴实践。作为在这条老街上长大的嘉定人，他目睹过西大街的繁盛与沉寂，大华参与的西门历史文化街复兴，不止是一条街，而是整个区域的活化时。顾炳祥老师动情地说：“我很感动，这条曾随时代变迁而沉寂的百年老街，在大华的赋新中真的‘活’了过来。”

企业的选择往往最能体现其真正的底色。作为与大华集团相识相知20余年的资深媒体人，《第一地产》制片人严东彦老师，回忆到：“1999，我曾亲身见证大华轰动上海的‘壮士断腕’事件。当时大华果断炸掉承接的质量问题大楼，在烂尾废墟上重建板块的首个‘四高品质’小区，这份决绝，正是大华企业责任感与使命感最真实的写照。”38年来，大华在参与城市更新的历程中，始终以行动诠释：对土地的敬畏、对居住的尊重、对城市未来的使命与担当。

从城市更新的宏观叙事到产品营造，大华的综合能力在大华 ·静安年华得到了集中体现。地产天下主播梁霄以充满诗意的观察描述道：“大华·静安年华的出现，宛如在街角转身间，从记忆中的老静安，生长出一片崭新的世界。示范区新故辉映的建筑气质，不仅点亮了静安中轴的城市界面，更激活了区域未来的无限可能。这种穿越时间的创造力，超越大华，惟有大华。”地产申度创始人梁文汇老师则以“高效复合的生命力”精准定义大华·静安年华项目，指出其如同“六边形战士”般的复合配套与创新会所设计，将为片区焕新与未来生活注入更多想象。

此外，现场多位媒体嘉宾一致认为，大华·静安年华示范区的开放，不仅是大华“城市微雕”理念的集中体现，更成为激活静安中轴的关键落点，它以实景呈现的“静安心上的天空之镜”，静谧雅奢的街角花园与细腻精致的场景营造，点亮了城市界面，激发了片区持续焕新的内在动能。新故辉映的静安，才是更动人的静安。

从大华城市共建的初心到产品微观的细琢，从品牌的责任感到居住场景的焕新，大华·静安年华通过这场示范区开放，完成了一次与城市、与时代、与未来的深度对话，也清晰地勾勒出当代静安高端人居范本的应有格局。

04

大华·静安年华实景示范区

静安中轴墅区的颠覆首映

百年静安中轴以墅为贵，作为静安心上稀缺的低密墅区——大华·静安年华更用极具想象力的“垂域浮岛“理念，将墅区生活核心的圈层会所，以悬浮于天空的姿态呈现。

会所立面实景图

不拘泥于传统的「超级底盘」，大华 ·静安年华在墅区高层基座打造约2300㎡三层悬浮式商业+会所，通过楼下商业街区、垂域浮岛会所的独特布局，形成“无界共生”的美好生活垂直轴，这也是上海私域会所的一种崭新型态，也将在静安内环旁构筑起难以复制的价值护城河。

会所内部实景图

悬浮于十米之上的空中浮岛会所，汲取迪拜One&Only、上海和平饭店等奢华酒店设计哲思，涵盖空中悬浮泳池、运动健身场地、商务会客私宴厅、社交酒廊等功能，打造精神与物质同频的奢适场域。

实景图

静安唯一私享悬浮泳池，宛如倒悬的天空之镜，致敬迪拜One&Only的设计哲学，约20万颗马赛克勾勒东方意境。畅游于此，恍如游弋于银河，自在舒展。

泳池实景图

会馆式宴会厅，一处融合艺术、光影与私密的家族舞台。专属的侍宴管家动线，确保每一场家宴或重要商晤流畅而尊崇。

宴会厅实景图

主题行政酒廊成为海派文化沙龙的发生地，亦是个人沉思的避风港，任灵感在微醺与松弛的状态下悄然迸发。

行政酒廊实景图

在这座悬浮的“天空之镜”上，城市的天际、流动的街景被悉数收纳，一幅立体的、可沉浸的年华剧目随之上演，幕幕倾心。

时光启新，年华辉映。

从大华 38载履迹故事与初心，到大华·静安年华的实景绽放，这一场与静安的双向奔赴、以产品作答的时间盛典，也将为上海正式开启一场名为“年华”的静安生活之约，邀上海与时间共赏。

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