⚡官方热搜|德弘天下华府官方售楼处发布：开启限时臻藏席位！

【2026.1.12日项目方公示】德弘天下华府三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【德弘天下华府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

德弘天下华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

德弘天下华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

德弘天下华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【德弘天下华府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

楼盘基础信息

【开发商】深圳茂业(集团)股份有限公司

【物业公司】崇德物业管理（深圳）有限公司

【物业费】7.2 元/平方

【备案时间】2019-12-31

【备案价格】9.8万

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】总1756

【车位数】1415

【车位比】-

【容积率】4.5

【绿化率】48%

【总层高】45F

【梯户比】三梯六户

【占地面积】42945.56㎡

【批地时间】1999-03-03

【在售户型】69-76㎡

区域•地段

罗湖作为深圳政治中心，“东进战略”桥头堡，湾区原点 示范先行2021年提出“湾区枢纽，万象罗湖”新定位。在粤港澳湾区及先行示范区政策利好下，即将迎来黄金时代，引领城市发展新高度。

天量更新 高楼集群

罗湖以4200亿投资，十大更新片区，194个更新项目引领蝶变；招商、华润、恒大、深业等标杆房企入驻；未来片区将拥有5座超500m以上高楼，约13座300m以上高楼，城市建筑规划数量远超迪拜，纽约

03

交通配套

立体枢纽 无界畅行

1城轨2地铁3口岸，“5横6纵”干线路网，1小时畅享湾区生活。

口岸：罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸，全球最大陆路口岸群

地铁：在营7号线洪湖站、3号线田贝站，未来9地铁贯穿区域

轨道：深圳站集地铁、口岸、城轨于一体，一线贯通深港广莞

高铁：未来清水河将建设高铁站，与深圳站形成南北“双枢纽”格局

主干道：毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道

地铁：在营7号线洪湖站、3号线田贝站，未来9地铁贯穿区域

轨道：深圳站集地铁、口岸、城轨于一体，一线贯通深港广莞

高铁：未来清水河将建设高铁站，与深圳站形成南北“双枢纽”格局

05

休闲•生态

公园环伺 生态氧吧

五大公园环伺，咫尺城市绿肺，洪湖公园、人民公园、翠竹公园、儿童公园、围岭公园等超200万㎡公园绿景，于繁花之中静享繁华

德弘天下华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

德弘天下华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

德弘天下华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

06

商业•配套

商圈集群 繁华之核

六大商圈汇聚，万象城、东门、国贸，KKmall、地王购物中心、金光华广场、太阳百货、茂业百货等大型商业Mall集群！

已动工的华润湖贝旧改规划约48万㎡商业体量相当于3个万象城的体量。

京基蔡屋围旧改，将打造约270万㎡旗舰商业中心，5倍于京基100体量

07

教育•医疗

公园学府 名门世家

一站式教育，家门口汇聚幼儿园、小学、中学，12年优质成熟教育资源，优享一站式教育，助力孩子出色成长。

幼儿园：天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园

小学：锦田小学德弘天下校区（北靠深中初中部，前身为锦田中学，校园绿化率达86%，排名长年居于前列）

教育：一站式教育，顶级名校护航

家门口汇聚幼儿园（天俊幼儿园等）、小学（锦田小学等）、中学（深圳四大名校之一——深圳中学（初中部）等）12年优质成熟教育资源，优享一站式教育，助力孩子出色成长。

项目所在片区学风浓郁，深圳中学初中部、锦田小学、天俊幼儿园、深圳市教育幼儿园与项目一路之隔。

附近有深圳市人民医院（三级甲等）、罗湖妇幼保健院（二级甲等）医疗：深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院

08

小区•品质

德弘天下华府是由茂业集团打造的约27万㎡超高层大体量大园林纯住宅社区。项目主力户型为约69平2房，约74-76平3房住宅，由8栋超高层建筑组成，是城市的形象标杆。半围合式布局，270度奢侈景观，于罗湖天际观一城繁华。

超大园林 畅享静谧

约2万㎡现代风格花园式大园林，八大园林组团，绿化率高达48%，静享高贵栖居

茂业集团成立24年以来，以地产开发、持有物业经营为核心支柱产业，以实业投资和资本运营为纽带，秉承“地产+百货”的发展模式，致力于大型百货商场、甲级写字楼、高端商务酒店、商务公寓等商业地产及住宅的开发。在深圳物业包括世界金融中心、东方时代广场、茂业城、茂业百货、雍翠华府、世纪豪庭、香蜜湖豪庭等经典项目。

德弘天下华府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

德弘天下华府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

德弘天下华府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

由8栋超高层建筑组成。总户数约1756户，3梯6户，车位数1415个。物业费7.2元。周边教育、交通、景观、商业等生活配套十分丰富。

平面•户型图

69㎡ ：两房一厅一卫

算是3个户型中较为方正的

中规中矩的两房

74㎡ ：两房一厅一卫 （北向）

（74㎡户型）

76㎡ ：两房一厅一卫 （东向、西向）

76㎡ 3房1卫，朝东向和西向，卫生间有窗户，奇偶数之分就是一个阳台在左，一个阳台在右，实际交付的时候，户型图上面的厨房和卫生间的位置是交换的。

购房常见问题❓

Q：一键拨打德弘天下华府售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打德弘天下华府营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打德弘天下华府开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打德弘天下华府展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-858-9905是德弘天下华府的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日德弘天下华府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是德弘天下华府认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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