在武威这个地方,有两万九千人住在房子里,却拿不到房产证,不是他们不着急,而是开发商当年手续没办全,欠税、没验收,一拖就是十年八年,孩子上学受影响,房子卖不掉,银行也不给贷款,这些事都卡在一张纸上,全国类似情况不少,但像武威这样一口气解决近一万套住房问题的,真没几个地方能做到。
政府没等开发商结清欠款就发放证件,把两件事分开处理,购房者没有问题就先办好房产证,税务部门出具证明,自然资源局正常接收材料,企业拖欠的款项继续追缴,不影响群众拿到证件,这个做法听起来简单却很有魄力,过去没人敢这样操作。
他们搞出一个先承诺后补材料的办法,开发商在工地上签个字,答应之后补齐人防设施和其他配套,住建部门就先给他们盖章批准,如果后来没有做到,就立刻把企业拉进黑名单,这个做法挺厉害,让企业不敢随便耍赖,另外,像测绘和分户图这些麻烦手续,政府外包给第三方提前处理,省得群众来回跑路,平均能少等二十多天。
窗口服务已经调整成“一窗受理”模式,二十分钟内完成收件,三天之内就能办好证照,还提供预约办理、延时服务和上门代办,连企业也有专属窗口,不是做表面文章,而是切实帮群众解决实际问题,党员组成小分队,挨家挨户敲门发通知、打电话,动员了一千多户居民主动前来办理,社区党支部也配合工作,网格员实时跟进进度,群众遇到事情随时能找到人协助。
武威能够成功,是因为几个部门不再各自管理,每周开会碰头,数据系统也打通了,信息自动流转,不用人跑腿,他们还把已经解决的小区名单贴出来,让大家盯着看,这样既透明又加压,有些地方还在等待财政掏钱补税,武威干脆绕过去,先把群众的权益落实了。
不过有些问题还没讲清楚,比如小区居民要自己出钱补物业维修基金和滞纳金,法律没有规定必须交,但如果不交就不给办证,这件事没有统一说法,等于把一部分成本转给了普通人,说实话,这种藏在缝隙里的负担最应该被看见,也最难解决。
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