有一种尴尬叫买了“一楼带院”，幻想很美好，入住后却一言难尽！

前些年很多人把一楼带院作为改善居住条件的首选，毕竟出行方便，自带活动空间，入住前的各种幻想都非常美好，但真正拥有后你会被现实啪啪打脸——

花园咖啡、夏日烧烤，最开始的小院的确让大家实现一部分当初的美好想象。

但入住时间一长你就会发现，一楼住户遇到最危险的事情当属“高空抛物”，烟头掉在衣服上还算好，要是赶上大风干燥天点燃草坪树木才让人没处说理。

紧接着就是各种繁琐小事……比如夏天蚊虫多，墙壁返潮，开窗开门毫无隐私，天长日久，一楼带院的居住体验真的让人一言难尽。

一、一楼带院的优点

① 户外空间足

是很多人选一楼带院最直接的理由。不需要别墅的价格，就能拥有一片独属于自家的户外空间。

而且有能力购置这类房产的人，大多成家立业，有个地方能让孩子跑跑跳跳，自己运动健身，甚至觉得还能种点葱蒜番茄自给自足，再搭个小花架，岂不美滋滋。

这种生活，的确是楼上住户得不到的体验。

② 进出方便，不用等电梯

这点最方便的就是上有老下有小的祖孙三代家庭，老年人大多腿脚不便，婴幼儿推车进进出出挤电梯更是麻烦。

这样一看，住一楼带院的优势就体现出来了，不用爬楼梯，院里出去就是小区，购买大型家电之类的也省事，超市购物回来也方便拎东西直接进门。

二、一楼带院的缺点

① 隐私是个大问题

除非你所在的小区的院墙很高，并且很注重保护住户隐私。

否则你很难保证左邻右舍，快递外卖路过你家院子时能永远目不斜视。

晾个衣服、吃个饭、甚至发个呆，都可能被人在无形中“围观”，一楼的卧室也是要与窗帘常年为伴。更不用说等到夏日炎炎，想穿得随意点在院子里坐坐，本意当然是避暑乘凉，但也得时刻注意周围有没有人。

② 院子是需要长期维护的

想想你买一楼带院的初衷，是想要享受生活对吧？

但院子可不是放在那就能自动打理好的，草要除、花要浇、落叶要扫。

你总不能每天对着一个光秃秃的院子大眼瞪小眼，如果不想荒着，就必须定期打理。想吃上自家小院出品的瓜果蔬菜？

那需要付出的劳动就更多了，夏天晒，冬天冷，真正能舒舒服服坐在院子里享受的时间，可能没有想象中那么多。

所以很多人买了一楼带院的最终结果，只是多了一个户外的杂物堆放区。

③潮湿和蚊虫常伴左右

如果是在南方，那一楼带院的这个蚊虫问题可就让人发愁了。

院子里的花草积水、小区的绿化带、这可都是蚊子的繁殖基地。一楼的蚊子不仅数量多，更是“全天候作战”，让人防不胜防。孩子腿上密密麻麻的红包，基本成了夏季的“标配”。

但频繁喷杀虫剂也不是办法，尤其是家里养了猫猫狗狗的，少不了得为他们的健康着想。

而和蚊虫配套的，还有潮湿。墙壁家具地板起皮是不得不承受之痛。

④高空抛物危险多

烟头只是最基础的“标配”，很多一楼住户的院子还接收过嚼过的口香糖、用过的纸巾、瓜子壳、水果皮……

你真的很难保证一栋楼的邻居都拥有极高的道德素质，当然我们可以选择投诉，物业的确会做到监督警示，但高空抛物的人显然也不会在意这些。

⑤采光差

除非你所在的小区楼间距比较大，否则一楼的日照时间相对很短。

特别是进入冬季，太阳斜射，可能只有中午短短几个小时能照进房间。长期光照不足，室内显得阴暗，心情也容易受到影响。

而为了保护自家隐私，很多一楼住户都长期拉着薄纱帘。这样虽然阻挡了视线，却也进一步减少了进光量。可以说是痛点叠加……更痛了。

三、住过的人怎么说

网友@小鱼儿说：

“我家一楼带院，孩子小时候确实方便，玩沙子、骑车都在院里。但现在孩子大了，院里除了晾衣服，基本很少用。最头疼的是潮湿，每年春天墙面都湿漉漉的，抽湿机常开。

还有一次楼上装修，掉下来一块木板，把院里的花盆砸碎了，后来只能安装防高空坠物网，但小院也变丑了。”

网友@晨风说：

“我爸妈住一楼带院，他们退休了种菜养花，倒是很开心。但每次我去，都觉得屋里光线暗，通风也一般。而且因为他们院子和隔壁连着，邻居家的狗经常跑过来，虽然不咬人，但也怕吓到我家小孩。

现在想想，如果当初买的是二楼以上，可能就没这么多烦恼了。”

一楼带院的房子，满足了很多人对于未来的生活的美好想象。

但真实的居住体验，往往藏在那些琐碎的日常中，如果你真的心动，不妨在买之前多去考察几次，在雨天去看看潮湿情况，也和已经入住的邻居们聊聊天，听听他们的居住感受。

种花，养宠，陪伴孩子，方便老人，都可以成为选择的理由；但如果你更看重家的舒适和安全，哪怕拥有再大的院子，也会成为生活的负担。