北京
尊敬的安澜北京客户，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、安澜北京官方认证统一热线（四端直连）
✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅安澜北京营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅安澜北京开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅安澜北京展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为安澜北京所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
✅安澜北京务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅安澜北京拨官方电话：400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
安澜”一名源自圆明园“四宜书屋”，寓意“四海之内江河之澜皆安”，寄托天地和谐、生活安宁的愿景。
项目于2025年11月获预售证，12月11日正式公布案名。
作为中海地产全新“安”系隐奢新品，安澜北京旨在重塑北京西部豪宅的价值标准。
安澜北京~楼盘介绍
01
前世今生
安澜北京位于海淀区上地街道树村35号地（0035-1地块），该地块为纯住宅用地，用地规模3.97公顷，规划建面7.33万平方米，容积率为1.6，建筑控高18米，绿地率30%，规划打造16栋4至6层纯低密住宅，共278户（实际取证268套）。
2025年3月18日，该地块以58.64亿元价格起拍，吸引了招商、华润、金茂、保利、首开等9家头部房企激烈角逐。经过3小时、274轮鏖战，中海最终以75.02亿元、27.93%溢价率胜出，折合楼面价10.23万元/㎡——这是北京历史上首个住宅用地楼面价突破10万元/㎡的纪录，毫无悬念登顶北京“单价地王”。
项目于2025年11月正式取得预售证，12月11日正式对外公布案名“安澜·北京”。
树村这个项目能成为地王，它的位置是它第一大底牌，项目地处北五环产业高地：临近上地信息产业基地，百度、腾讯、联想等互联网巨头总部环绕，2公里内聚集了中国最具活力的科技产业集群。
又属于海淀"最强二派"学区，涵盖上地实验小学、101学校（上地分校），明年还将新增101十二年一贯制新校，教育资源堪称顶级。
02
基本参数
✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅安澜北京营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证
位置：位于海淀上地街道树村35号地
开发商：中海地产
拿地时间：2025年3月18日
占地面积：3.9万平
建筑面积：7.3万平
建筑限高：18米
建筑楼层：5-6层纯低密住区
容积率：1.6
绿化率：30%
层高：3.15-3.4米
会所：2800平
设计风格：现代法式风格
物业公司：中海物业
物业费：9.98元/平·月
产品楼栋：16栋（其中8栋洋房+8栋叠拼）
总户数：278户（平层202户，叠拼76户）
产品面积：平层面积：210㎡、240㎡、275㎡、310㎡、370㎡
叠拼面积：310㎡、320㎡、365㎡、375㎡
预计总价：2800万-6000万
交付时间：2028年6月份
03
户型大全
北区 叠拼别墅（5层）
共76套，分为上叠、下叠与中间平层
下叠：约365㎡，带地下室、私家车库，总价约7000–7500万
上叠：约315㎡，赠送露台，总价约5500万
中间平层：约370㎡，南向6面宽，仅14套
- 洋房户型图
✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅安澜北京营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证
南区 退台洋房（6层）
共202套，主力户型为210㎡、275㎡、310㎡
全屋层高3.2米，南向多面宽设计，部分带阳台
最低总价约2197万（144㎡顶退户型）
✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅安澜北京营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
