兼具烟火气与智慧化!嘉兴南湖南德农贸市场焕新颜！

嘉兴南德农贸-嘉兴南湖南德农贸市场-摊位出售

产权铺位：建筑面积约3-20㎡

菜市场摊位300多个

金融主题，可自主经营可委托运营

改造后菜场面积达8925平方米，共有154个标准化摊位，涵盖鲜肉、蔬菜、水产等17类农副产品，还有众多新塍美食。2024年新推出的共富直播间，实现了“田头到灶头”的无缝衔接，线上直播带货更是让嘉兴特色农产品美名远扬。

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→成熟社区农贸市场

→成熟社区地段

核心区位优势

南湖区地处嘉兴市中心，是嘉兴市政治、经济、文化中心，南湖新区作为"东进南移"战略的核心区域，规划为嘉兴市行政、新型商贸服务、文化娱乐和居住功能为一体的现代化生态新城。

项目为于南湖区中心位置，坐落于南湖区

项目名称为南湖南德农贸市场。

交通配套

立体交通网络：项目周边公交线路多达20余条，覆盖市中心，火车站、客运站等交通枢纽。南溪西路城市主干道，可到达G60、G15、S11高速，嘉兴高铁南站，交通便捷。

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商业配套

成熟商圈氛围：南湖天地商圈

区域内包含万豪酒店、高端住宅、5A级写字楼、万豪天地、酒店式公寓等业态，是一个相对成熟的社区，周边配套完善，公里内覆盖近多个小区，人流量大。

项目周边小区林立，庆丰苑，南德大院，景湖花园东区和西区，双溪花园，当代华府等小区距离项目都只有一路之隔，为市场提供大量消费群体。

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2.项目品牌及优势

一、农贸业态的颠覆性优势

1.产品适配：低总价、小铺位

小面积低门槛：总价低

智慧化改造基础：5.5米层高支持智能货架/冷链设备植入，高空间打造科技体验区（如无人结算舱）。

2.运营竞争力：数字化赋能提效增收

流量裂变：平台导流，会员系统共享消费数据。

降本增效：AI溯源系统降低损耗；直播带货+社群团购拓展线上订单占比。

创新业态激活年轻消费

规划“菜场+餐饮”融合区：设置代炒菜档口（加工费6-12元）、速烹菜专区（预包装净菜）、轻食档口，学校职工、年轻家庭等便捷消费；

借力社区团购线上导流，通过社群拼单、直播带货扩大辐射至5公里商圈

3，销售方式

目前项目已经启动销售，总体量300多个摊位，均价约17万起，每个摊位建筑面积约3--20平方不等，产权摊位，可签订买卖合同，同类型已经正常运营的商业项目租金收益较高。可以自主经营，如果您是投资客户我们对摊位还进行委托经营政策，可以委托我们统一管理，专业的运营团队针对此项目作出委托运营。第一年5个点固定收益，可以一次性抵扣房款，减少客户投资压力。后期按实际租金2：8分成，我们与业主共同收益。

对于贷款客户可提供资质贷，信用贷。

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这里的环境太好了，又干净又整洁，漂亮得像超市一样，而且在这里刷二维码付款也特别方便，大屏幕上扫码的时候，还能看到所有菜价

嘉兴成功建成了一批示范性的新型特色市场，成为行业的标杆。此外，“幸福里”特色放心农贸市场的创建经验，更是被省政府评为“浙里食安”首批示范项目和最佳实践案例，展现了其在全省乃至全国的领先地位。更为值得一提的是，嘉兴市还实现了五星级农贸市场在城乡的“双突破”，成为全省唯一达到此成就的地区。

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