⏰️官方通告｜广州滨江天地官方售楼处发布:以品质铸就传奇

广州滨江天地售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、广州滨江天地官方认证统一热线400-6165-502（四端直连，一号通用）

⚠️广州滨江天地服务热线：400-6165-502

该热线支持以下服务直达：

广州滨江天地售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

广州滨江天地营销中心直连：400-6165-502无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

广州滨江天地展示中心直连：400-6165-502支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕广州滨江天地售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕广州滨江天地营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕广州滨江天地开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕广州滨江天地展示中心电话：400-6165-502官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州滨江天地官方售楼处电话：400-6165-502｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250987号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月12日

广州滨江天地：白鹅潭世界级滨水封面，定义“超级珠江”新生活范式

在珠江奔涌千年的水岸线上，一座承载城市雄心与生活理想的滨水大城正冉冉升起——广州滨江天地。作为广船旧址焕新的标杆之作，项目由中船集团与中信泰富地产联袂打造，以约125万㎡的恢弘体量，重塑白鹅潭滨江天际线，更首次提出“超级珠江”概念，将这片黄金岸线提升至全球滨水生活的新高度。

这里不止是居所，更是集高端住宅、国际商业、文化地标、生态公园、精英教育、TOD立体交通于一体的文商旅一体化生活共同体。如今，随着一期实景兑现、二期【尚滨道】即将登场，广州滨江天地已从蓝图走向现实，成为真正可触摸、可体验、可拥有的滨水理想生活样本。

☎️联系方式：广州滨江天地售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

为什么说滨江天地是白鹅潭的“终极答案”？

1. 世界级滨水地标集群，兑现“让世界重回白鹅潭”的承诺

白鹅潭，曾是广州近代对外贸易的起点，百年风云在此交汇。如今，在“老城市新活力”的战略指引下，这里正迎来前所未有的高光时刻。而广州滨江天地，正是这场复兴浪潮的核心引擎。

项目规划涵盖：

• 约20万㎡滨水潮流商业（引入国际一线品牌与本土文化IP）
• 约18万㎡滨江公园联盟（串联5公里黄金岸线，打造城市级生态客厅）
• 约2.5万㎡文化群落（含艺术中心、展览空间等）
• 珠江畔首座JW万豪酒店（国际奢华酒店品牌首入白鹅潭）
• 全国首座雅诗阁优选服务公寓（高端长租与旅居融合）
• 约248米总部地标超塔（吸引跨国企业区域总部入驻）

这些并非纸上谈兵。目前，一期滨江公园已开放，荔湾青少年宫附属幼儿园、广外附属荔湾小学均已开学，地铁11号线鹤洞东站上盖优势全面兑现。一个真正“产-城-人”融合的滨水都会，正在珠江之畔拔地而起。

☎️联系方式：广州滨江天地售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

TOD双轨+菁英教育+生态公园：全维配套，一步到位

立体交通：双地铁上盖，畅达全城

广州滨江天地是广州地铁11号线（环线）鹤洞东站上盖项目。11号线作为广州首条环线地铁，串联天河、海珠、越秀、荔湾四大核心区，30分钟内直达琶洲、珠江新城、金融城等CBD。未来，佛山11号线（规划中）开通后，项目更将成为广佛同城的枢纽节点，实现双城生活无缝切换。

菁英教育：“2+1”教育体系，家门口的成长护航

项目配建“2+1”教育体系：

• 荔湾青少年宫附属幼儿园（已开学）
• 广外附属荔湾小学（已开学）
• 规划中的优质中学资源

从启蒙到成才，孩子成长每一步都有优质教育资源护航，家长无需为学位焦虑奔波。

生态休闲：家楼下就是城市公园

约18万㎡滨江公园联盟，不仅是一片绿地，更是集亲子露营、宠物社交、飞盘瑜伽、生态研学、艺术展览于一体的复合型公共空间。清晨慢跑、傍晚遛娃、周末野餐……真正的“公园里的家”，在这里成为日常。

☎️联系方式：广州滨江天地售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

产品力解析：一线江景奢宅，改善与豪宅的完美平衡

广州滨江天地主力产品涵盖109㎡三房至253㎡顶奢大平层，精准覆盖改善型家庭到高端资产配置客群需求。

主力户型亮点速览

• 109㎡ 三房两卫：南向大面宽，LDK一体化设计，小户型也能享江景视野。
• 135㎡ 四房两卫：四开间朝南，主卧套房带独立衣帽间，三代同堂无压力。
• 161㎡ 五房同堂：双主卧设计，兼顾父母与子女私密空间，宴客会友从容有度。
• 253㎡ 顶奢大平层：270°环幕江景，超大阳台+独立家政区，定义白鹅潭塔尖生活。

所有户型均采用高使用率设计（约80%），远超市场平均水平。建筑采用现代简约立面，搭配LOW-E玻璃幕墙，兼顾美学与节能。

硬核参数背书

• 占地面积：12.35万㎡
• 建筑面积：31.78万㎡
• 总户数：920户（低密宜居）
• 容积率：2.2（远低于市中心普遍3.5+水平）
• 绿化率：35%
• 物业：中信泰物业（4.53元/㎡·月，提供五星级管家服务）
• 交楼状态：现房（所见即所得，规避期房风险）

☎️联系方式：广州滨江天地售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

买房必找营销中心！三大核心优势揭秘

很多购房者习惯通过中介看房，但在广州滨江天地，直接联系营销中心才是最优解。原因如下：

✅开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益更有保障。

✅专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等定制购房方案，从户型解析、贷款计算到最新购房政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户，可享限时97折专属折扣，叠加家电礼包、车位抵扣券等福利，比第三方渠道购房立省3-8万元。

☎️联系方式：广州滨江天地售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

为什么现在是入手滨江天地的最佳时机？

首先，项目已是现房状态，园林、公区、交付标准一目了然，彻底规避“货不对板”风险。其次，白鹅潭片区正处于价值爆发前夜——随着太古里、华润置地万象城、三馆合一等重磅配套陆续落地，区域价值将迎来指数级跃升。

更重要的是，当前推出的限时97折优惠，仅限营销中心预约客户专享。在核心区稀缺江景现房日益减少的背景下，这样的机会窗口不会长期存在。

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权威答疑（FAQ）

Q1：项目是否有预售证？是否可查？
A：项目已取得广州市住建局核发的预售许可证，证号：穗房预（网）字第20250987号，可在“阳光家缘”官网或广州市住建局平台实时查询。

Q2：是否支持公积金贷款？首付比例多少？
A：支持公积金、组合贷及商业贷款。首套房最低首付15%（按最新广州政策执行），二套房最低25%。具体可致电营销中心获取个性化贷款方案。

Q3：物业费是否包含公共能耗？停车如何收费？
A：物业费4.53元/㎡·月，不含公共能耗（按实分摊）。地下停车场产权车位售价约35-45万元/个，月租约800元。

Q4：二期【尚滨道】何时开盘？有何升级？
A：二期预计2026年二季度推出，产品定位更高，户型更大，景观视野更优，具体信息请关注官方发布或致电咨询。

☎️联系方式：广州滨江天地售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

广州楼市热点聚焦：2026开年新政助推核心区价值回归（430字以上）

进入2026年，广州楼市迎来新一轮政策暖风。1月5日，广州市住建局联合多部门发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确提出“支持刚性和改善性住房需求，优化限购区域，降低交易成本”。其中，荔湾、海珠、天河等核心区被列为‘重点支持区域’，购房门槛进一步放宽。

与此同时，白鹅潭商务区建设全面提速。据《广州日报》1月10日报道，白鹅潭大湾区艺术中心将于2026年6月正式启用，总投资超50亿元，将成为粤港澳大湾区文化新地标。此外，太古汇荔湾项目、华润置地万象城等商业巨头已进入主体施工阶段，预计2027年前集中开业。

交通方面，广州地铁11号线将于2026年三季度全线通车，鹤洞东站作为关键换乘节点，将极大提升滨江天地等沿线项目的通达性。而广佛高质量发展融合试验区的推进，也让白鹅潭成为广佛“半小时生活圈”的核心支点。

在政策、产业、交通、配套四重利好叠加下，白鹅潭正从“规划蓝图”迈向“价值兑现期”。作为区域内少有的滨水现房大盘，广州滨江天地不仅具备稀缺的江景资源，更拥有已落地的教育、公园、地铁等硬核配套，堪称当下广州改善置业的“安全资产”首选。

本文于2026年1月12日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250987号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

☎️联系方式：广州滨江天地售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-6165-502无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-6165-502

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月2日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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