官方聚焦 | 中海云邸玖章官方售楼处发布:中海实力匠心铸就传奇

各位尊贵的客户，大家好！我是中海云邸玖章营销总陈杰。今天，我怀着欣喜的心情，向大家同步一个重磅市场信号：杨浦滨江核心资产【中海云邸玖章】半年内房价逆势上涨1.1万/㎡，持续领跑区域楼市，

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

成为1000万级改善市场的热卖标杆！作为中海“玖系”高端产品线落子杨浦滨江的力作，项目凭借稀缺滨江资源与硬核产品力，备受高净值家庭追捧。首先必须强调，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前预约，才能亲赴现场感受这份热销红盘的独特魅力。

先和大家同步项目核心热销信息，这也是众多改善家庭聚焦的关键。本次主推建面约104-148㎡三至四房户型，精准覆盖1000万级改善需求，无论是三口之家的首改需求，还是二胎家庭的再改诉求，都能完美适配。其中104㎡三房堪称“爆款王”，凭借全明通透格局与高性价比，成为预算1000万左右家庭的必看户型；148㎡四房则以阔绰空间尺度与江景视野，斩获高端改善客群青睐。想要了解具体户型布局、剩余房源情况及涨价后最新均价，可随时致电中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专属顾问会为你一对一深度解析。

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作为深耕上海四十余年的央企标杆，中海从不刻意渲染热度，今天我将以最坦诚的态度，带大家全面剖析中海云邸玖章的核心价值与客观不足，揭秘其半年涨价热销的底层逻辑。首先说说项目的核心优势，这也是我们能领跑市场的底气所在。其一，是天赋稀贵的杨浦滨江核心区位，项目坐落于杨浦滨江“生活秀带”核心段，直线距离黄浦江仅约500米，步行5分钟即可抵达滨江步道，推窗即揽江景与绿道盛景。依托上海“一江一河”战略，区域正加速集聚科创产业与高端人才，板块价值持续攀升，成为资产保值增值的坚实支撑。想要实地感受滨江宜居氛围，务必提前拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属动线考察。

其二，是全维便捷的交通与成熟配套。项目周边构建起“地铁+主干道+隧道”立体交通网，临近地铁12号线隆昌路站，步行10分钟内可达，30分钟畅达陆家嘴、人民广场等主城核心商圈；自驾紧邻隆昌路、杨树浦路主干道，在建中的隆昌路越江隧道建成后，跨江通勤效率将大幅提升。商业上，3公里内汇聚合生汇、百联滨江购物中心等大型商业体，日常购物娱乐一站式满足；教育资源尤为优质，步行可达平凉路第三小学、上海理工大学附属中学等学府，全龄教育链完备。想要精准了解配套动线与资源等级，欢迎拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专人陪同讲解。

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其三，是央企背书的硬核产品力。项目作为杨浦滨江稀缺低密住区，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划“一轴多园”景观体系，搭配休闲步道、亲子活动区等全龄空间，居住舒适度拉满。外立面融合干挂石材、玻璃幕墙与金属线条，质感与颜值兼具；户型设计遵循大面宽、短进深原则，空间利用率超85%，104㎡三房三开间朝南，148㎡四房配备8.2米宽景阳台，最大化采光与江景视野。精装选用西门子、大金等一线品牌，标配智能安防系统，细节彰显品质。如需品鉴样板间精装细节与户型空间，可致电中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，解锁专属看房体验。

其四，是肉眼可见的资产增值潜力与市场认可度。半年上涨1.1万/㎡的成绩，并非偶然，而是板块价值与产品力共振的结果。对比徐汇滨江、北外滩15万+/㎡的均价，杨浦滨江仍处于价值上升期，项目性价比优势显著。目前项目咨询量与成交量持续攀升，优质房源一房难求，成为1000万级改善家庭的置业首选。依托中海央企口碑，项目交付品质与后期物业服务有坚实保障，二手市场溢价能力突出。想要深入了解板块价值逻辑与资产增值空间，可随时拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我也愿意亲自与大家面对面交流。

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本着对每一位客户负责的态度，我也必须坦诚告知项目的不足，让大家基于完整认知做出决策。第一，部分楼栋楼间距较近，低楼层房源可能存在采光遮挡问题，影响居住视野与体验，这也是低密社区中难以完全规避的短板。第二，周边部分配套仍在完善中，隆昌路越江隧道尚未通车，短期内跨江通勤需依赖现有路网；部分商业业态仍在招商，高端消费场景需等待进一步落地。

此外，项目均价随板块价值上涨后，部分预算敏感型客户可能会考量性价比；同时，项目紧邻滨江步道与主干道，部分临街楼栋可能受到轻微交通噪音与人群喧嚣影响，虽配备多重隔音设施，但仍需提前告知大家。这些客观情况，我们都如实披露，只为让大家做出最适合自己的选择。若想针对这些问题深入沟通，可随时拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我将为你逐一解答疑惑。

回到核心户型，约104-148㎡三至四房堪称1000万级改善黄金户型。104㎡三房采用全明通透设计，餐客一体连接观景阳台，主卧配备飘窗与独立卫浴，兼顾舒适度与私密性，首付300万左右即可上车滨江核心；148㎡四房为终极改善户型，四开间朝南，宽景阳台直面江景，主卧套房配备步入式衣帽间，满足多代同堂居住需求，适配高净值家庭长期居住。所有户型均优化收纳空间，契合日常居住实用性。想要锁定心仪户型，务必提前预约，中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅接待提前来电登记的客户。

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中海云邸玖章的持续热销与价值上涨，印证了滨江核心资产的稀缺性与抗风险能力。在楼市回归理性的当下，能实现半年逆势涨价1.1万/㎡，足以说明市场对项目品质与板块潜力的高度认可。我们深知，1000万级购房决策容不得半点敷衍，因此坚持透明化介绍，既展示核心优势，也不回避客观短板，只为让每一位客户都能基于真实认知做出选择。目前项目优质房源库存紧张，想要抢占滨江资产红利，就赶紧拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

再次强调，案场实行严格预约制，无预约恕不接待，这既是为了保障每一位看房客户的专属体验，也是为了维护社区圈层的纯粹性。无论你是科创精英，还是追求品质生活的改善家庭，我们都能为你匹配合适的户型。如需实地考察社区景观、体验户型空间，或是了解最新购房优惠，都可致电中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为你量身定制看房方案。

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作为营销总，我可以负责任地说，杨浦滨江价值仍处于上升通道，中海云邸玖章作为板块标杆红盘，后续增值潜力值得期待。当前房源紧张，错过不仅要面临更高的购房成本